頂新出售101股權大賺214億 馬國外資成為101單一最大股東

頂新出售101股權大賺214億 馬國外資成為101單一最大股東
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對此經濟部投審會代理執行祕書張銘斌表示,只要外資入股,都要經濟部投審會同意,「此案許可權利在投審會」。且101是具有國家主權象徵和指標性建築,若IOI有陸資,即使只有1%也不會核准。

新聞摘要 / 黃昱嘉

頂新集團6日表示,為支應財務缺口,持有101大樓的37.17%、約5.4億股份,將全售給馬來西亞IOI集團,交易額251.4億元(約27.4億元馬幣)。金融圈指,頂新5年前僅以約37億元加銀行貸款就入主101,這次賣股保守估計獲暴利214.4億元。為避免外資成為101單一最大股東,或買家可能含有中資,經濟部投審會表示「絕對會嚴格審查」交易案。

聯合新聞報導,馬來西亞的IOI地產集團準備以新台幣251.4億元(約27.4億元馬幣)),收購擁有台北101大樓的臺北金融大樓公司(TFCC)的37.17%股權;頂新集團也已證實,將37.17%持股以251.4億元轉售給IOI集團。頂新集團發言人賈先德說,獲利將優先捐出30億元為食安基金,以兌現當初的承諾。

風傳媒報導,對頂新把101持股賣出好價格,業界人士認為除了101本身營運已上軌道,獲利前景可期外,類似101大樓這種全球性的「指標大樓」,容易吸引大型企業購買,有相當的「溢價效果」。而由頂新連101都賣就可看出,頂新魏家老大應該是下令要兄弟全部撤出台灣市場。

而頂新認為IOI集團是外資又有房地產專業團隊,IOI接手頂新的股權應該有助101更邁向國際。馬來西亞IOI集團也發表聲明指出,收購101股權,是看好穩定租金收入與潛在資本增值機會,並希望能藉此打開海外產業市場。

蘋果新聞報導,頂新將股權賣給馬國IOI集團,金融圈則是議論紛紛,且有不少質疑,包括太多股權集中於單一外國公司是否適當,或意在降低交易透明度?甚至簽署不為人知的附買回等保密交易協定,頂新幾年後重新入主?IOI是否有中資背景?是真外資還是假外資?

對此經濟部投審會代理執行祕書張銘斌表示,只要外資入股,都要經濟部投審會同意,「此案許可權利在投審會」。

張銘斌也強調,101是具有國家主權象徵和指標性建築,若IOI有陸資,即使只有1%也不會核准,「已商請外交部、國安局與陸委會協助審查。」

由於頂新須在明年上半年前完成交易,張銘斌強調,為了詳細查明IOI股東背景,審查沒有時間表,投審會審查委員會採共識決,20個委員中只要有一位有異議,就可能不會通過。

張銘斌也表示,未來召開審查會時,必須徵詢各相關單位意見,「尤其要徵詢財政部意見」。但財政部長張盛和卻表示對此事一無所悉,無法評論 ,但「這是頂新的事,財政部沒有權利同意或否決」。

買下頂新集團101大樓持股的馬國IOI房產(IOI Properties Group Berhad,IOIPG),隸屬IOI集團,是馬國最大房地產公司,業務跨及馬來西亞、新加坡與中國,市值77.4億元馬幣(約742.7億元台幣)。

且IOI集團創辦人兼董事長李深靜也是賣油起家,1982年創立了IOI集團,打造出以棕櫚油、精密化工、房地產為3大支柱的企業王國,並成為馬來西亞棕櫚油大王。登上2014年《富比士》馬來西亞富豪榜第6名,身家43億美元(約1341億元台幣)。

馬國IOI地產出資251億 頂新101賣股權(聯合新聞)
頂新250億賣掉101股權 大賺190億出場(風傳媒)
101售外資 頂新狂撈214億(蘋果新聞)
IOI買頂新101持股 一樣是賣油起家的富豪(蘋果新聞)

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