6都「租屋工時」算給你看:不吃不喝工作逾85小時,才住得起台北「雅房」

6都「租屋工時」算給你看:不吃不喝工作逾85小時,才住得起台北「雅房」
Photo Credit: 睿 薛 @ Flickr CC By SA 2.0

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調查發現,台北市領基本工資時薪140元的勞工,需要不吃不喝工作超過321.4小時,才能租得起租金中位數每月4萬5000元整層住宅的房屋。

基本工資審議年年爭議不休,為掌握基本工資所得者在有限經濟條件下的實際居住態樣,台灣勞工陣線跟g0v合作,分析591租屋網的6萬7,506筆公開資料發現,六都的租金所得比為23.9%,若以各都租金中位數來看,台北市占比高達58%,賺的錢被房屋租金占了一大半。

勞陣在591租屋網站上收集2018年4月24日至5月11日位於六都的出租物件資訊,再以2018年基本工資(minimum wage)月薪22,000元,並根據國際常見的「30%租屋原則」,即租金上限不應超過所得30%,設算出個人基本工資的可負擔租金上限為6,600元。

再分析六都租屋市場中符合此一租金條件的資料,合計取得可負擔租屋17,695筆,並逐一針對租金、空間及居住環境品質進行分析。

其中,月租金平均數及中位數均以台北市最高,最低為台南市。租屋坪數部分的最高平均數為台北市,但最高中位數則落在桃園市,坪數平均和中位數最小都是台南市。計算後每坪租金價格是以台北市最高,桃園市為最低。

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Photo Credit: 台灣勞工陣線

再比較六都租屋市場,六都全體的租金中位數為11,000元,以主計總處公布2016年全國薪資中位數46,012元,推算六都整體租金所得比約為23.9%。

而用各都租金中位數占全國薪資中位數推計各都的「租金所得比」的話,台北市占比高達58%,至於排名第二的新北市及桃園市分別為30%及25%均屬於勉強可負擔範圍,台中市以南各都屬於可負擔,顯見北部地區的租屋市場對於勞工的經濟負擔頗為沉重。

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Photo Credit: 台灣勞工陣線

另外,再用基本工資時薪推算六都「租屋工時」,若兩人均為時薪140元的基本工資雙薪家庭,想要租一整層住宅的話,以台北市整層住宅租金中位數45,000元計算,相當於夫妻需每月不吃不喝工作超過321.4小時(每人每月工作160.7小時)才能負擔得起,若是在租金價格最低的台南市及高雄市,基本工資所得雙薪家庭僅需花費120個工時(夫妻各66小時)。

若以台北市的中位數1萬2000元的雅房單人房型來看,領基本工資的勞工,也需要不吃不喝工作超過85.7小時才有辦法租得起,但在台南市只需37.1小時(每週法定工時為40小時)。

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Photo Credit: 台灣勞工陣線

而拿基本工資的勞工在六都中可以租到甚麼樣的房子呢?符合租金上限6,600元條件者,在台北市將只找得到745戶;台南市則有六成出租物件低於6,600元,負擔成本相對台北市來得低。

6,600元的租金在台北市平均僅能租到4.72坪,其次為新北市的5.75坪,雙北以外的四都則能租到6坪以上房子,基本工資勞工在雙北租屋將承擔極高的居住壓力,居住品質也堪憂。

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Photo Credit: 台灣勞工陣線

勞工陣線認為居住市場長期呈現「高房價、高自有率、高空屋率、高租屋人口」的四高現象,反應者居住不平等的社會機制。

基本工資審議委員會預計8月即將登場,外界也再度關注《最低工資法》的審議進度,台灣勞工陣線秘書長孫友聯指出最低工資法不一定要訂定公式。但孫友聯表示,雖然不用訂定公式,但他認為一定要明列參考指標,並分為強制參考指標跟建議參考指標。

台灣勞工陣線研究員張烽益也指出,最低工資法並不是只對勞方有利,對資方來說,有制度的調漲基本工資也是個好事。張烽益說,資方可以預測未來的基本工資金額,就可以提前分擔成本。

崔媽媽基金會呂秉怡執行長則說,高房價與炒作房地產可說是嚴重的國安問題,政府應改善現有住宅政策、健全租屋市場、興建社會住宅,另外須嚴格查緝違法建築,以保障租屋者居住安全與品質。

因應廉價租屋數量不足,高風險居住環境,及居住限制與排除的三大居住困境,台灣勞工陣線有兩點政策建議:

  1. 積極興建社會住宅、推動分級租金補貼,及包租代管政策的重大政策。
  2. 健全租屋市場及制度,包括落實「租賃住宅市場發展及管理條例」對房客租賃權益保障;並貫徹內政部近期通過「加強既存違章建築處理指導綱領」,針對房東非法隔間出租之高風險居住環境進行嚴格控管,以保障房客的租屋安全及品質。

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核稿編輯:楊士範


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講究機能與美學,LG OLEDevo系列電視令人心醉神迷的三大黑科技

講究機能與美學,LG OLEDevo系列電視令人心醉神迷的三大黑科技
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LG OLEDevo 系列電視三大黑科技,包括雙重國際認證的護眼效果、AI 智慧優化與聲控系統,以及令人心醉神迷的超輕薄機身。講究機能與美學的你,必須認識這款電視。

現代人講究極致的娛樂體驗,尤其疫情時代讓居家時間變長,電視的地位恐怕比過去任何時候都來得重要。一台好的電視,能讓居家空間化身為重要的視聽娛樂中心,甚至把客廳打造成一座藝廊;凝聚家人在此齊聚享受視聽饗宴的時刻,也為整體空間做出現代科技感的華麗點綴。

韓國科技大廠 LG 全新 OLEDevo 系列,作為結合視聽享受、極致美學、智慧簡約的存在,將是此時此刻市場最需要的優質電視。不少人想為家裡添購新電視,或是為長輩汰舊換新,尋覓一台簡易好上手、又能保護視力健康的電視。那麼,LG 全新 OLEDevo 系列的三大黑科技,將是消費者不能錯過的精彩選擇。

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LG 全新 OLEDevo 系列電視具備三大黑科技:護眼面板、AI 聲控、藝術設計外觀,是居家視聽娛樂系統的必備逸品。

LG OLEDevo 黑科技之一:雙重護眼認證的 OLED 面板

LG OLEDevo 全系列搭載 LG 獨家最新一代「OLEDevo」面板技術,運用「自體發光像素技術」的有機材料,控制每一像素的顯示品質,提供極為精準的顯色能力與絕佳的高對比度;不只視覺效果遠遠超越一般市售常見的 LCD 面板,LG OLED 面板還具備「護眼雙認證」,友善長輩與兒童,讓家人能安心追劇、減少眼睛負擔。

針對電視產品的護眼認證,主要是判斷「抗藍光」功能。藍光屬於一種「高能量光線」,若長時間大量接觸,可能會對視網膜產生影響,進而傷害視力。為了讓消費者可以安心觀賞電視,LG OLED 電視將藍光影響降至最低、僅發射出 29% 的藍光,遠低於眼睛舒適度的最低 50% 標準,護眼效果獲得國際權威認證機構——德國萊因 TÜV 護眼認證、美國 UL 低藍光顯示認證等認可。

此外,LG OLED 藍光只有同等大小液晶螢幕的 60%,大幅降低眼睛的負擔。也就是說,LG OLED 電視讓消費者能比以往更加放心地享受大螢幕,盡情玩遊戲或看電視。

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LG OLEDevo 電視搭載獨家最新一代「OLEDevo」面板技術,提供更精準的顯色能力與高對比度;尤其觀賞電影或追劇時,不必再忍受模糊的黑暗,而是能享受清晰的純黑顯色系果。
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LG OLEDevo 電視獲得國際權威認證機構——德國萊因 TÜV 護眼認證、美國 UL 低藍光顯示認證雙重認可,護眼效果有目共睹。

LG OLEDevo 黑科技之二:AI 技術讓電視更好看,也更方便看

另一個令人驚豔的黑科技,則是 LG OLEDevo 系列機種非常善用 AI 人工智慧。首先, LG OLEDevo 系列電視採用了 α9 第四代 AI 4K 影音處理晶片,能運用 AI 優化影像與聲音品質,呈現最卓越的視聽效果,包括:

  • 影像強化:內建 AI 技術擁有規模超過百萬組的視覺資料點數據庫,能識別影像內容,進行降噪與圖像優化程序。全新「場景檢測」功能還能進一步分析顯示場景類型,並支援優化。
  • 音效強化:α9 第四代 AI 4K 影音處理晶片還具備超過 1,700 萬個音頻資料點作為學習基礎,能識別語音、音效與音調頻率,依照不同的風格優化聲音音效,甚至自動調整音量,確保高均值的視聽感受。

此外,LG 也導入 AI 語音辨識系統、家電物聯網技術,讓電視搖身一變成為家電物聯網系統的主控台,打造聰明駕馭的智慧居家功能,包括:

  • AI 語音控制電視:聰明的 AI 語音辨識,讓長輩能聲控電視,迅速執行轉台、調整音量等功能。使用 Netflix、Disney+ 等 OTT 串流平台時,也不必費時打字搜尋,直接語音輸入就能迅速找片。
  • 家用物聯網裝置:OLEDevo 系列還有物聯網功能,電視可作為儀表板來控制家電設備,串連智慧滑鼠遙控器的 AI 語音控制功能,輕鬆聲控家電。
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LG OLEDevo 系列電視搭載 α9 第四代 AI 4K 影音處理晶片,能即時自動優化顯色與聲音效果,帶來最優質的視聽體驗。
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LG OLEDevo 系列電視不只配備一般智慧電視內建的各大串流平台 App,也可作為家電物聯網儀表板。

LG OLEDevo 系列黑科技之三:零間隙壁掛超窄邊,打造藝廊等級外觀

LG OLEDevo 系列全名 LG OLEDevo G1 的「G」,隱含「Gallery」(藝廊)的精神,也充分反映外觀設計的精神。憑藉 OLED 面板獨有的極輕薄特質,再加上零間隙壁掛的超窄邊框設計,讓 LG OLEDevo G1 看起來就像是一幅畫作。換言之, LG OLEDevo G1 不只能提供電視娛樂,也可也作為空間佈景的一部份,增添藝術氣息與科技感。

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不只功能卓越,極度講究設計美學的外觀,更是 LG OLEDevo G1 在百家爭鳴的電視市場中表現突出的關鍵。
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LG OLEDevo G1 的輕薄外觀,融入居家設計美學無違和,同時保有超大螢幕的身歷其境體驗。

LG OLEDevo 系列符合新世代電視主流需求,配備 4K UHD 解析,無論是 4K 藍光影音、線上串流影音平台、各大遊戲主機(PS5、Xbox Series X)等都能享受高品質視聽。

目前全系列分別有 55 吋、65 吋、77 吋三種規格,一般家庭房間建議選用55吋、客廳建議選用 65 吋;若是展示空間、會議室或喜歡劇院感受者等,可考慮更大尺寸的 77 吋。追求極致視聽、體驗智慧便利,就從 LG 全新 OLEDevo 系列護眼電視開始。


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