2坪小房間月租1.2萬》香港「劏房」兩年增3成,官方無對策

2坪小房間月租1.2萬》香港「劏房」兩年增3成,官方無對策
Photo credit: AP / 達志影像
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香港政府統計處首度針對俗稱「劏房」的「分間樓宇單位」進行登門調查,並推算至去年,全港共有86,400個「劏房」,較前年諮詢文件的66,900個,急升近30%。

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香港「劏房」居住環境惡劣,港府長遠房屋策略報告昨日面世,最新推算香港現有8.64萬個「劏房」單位,較前年諮詢文件的66,900個,多了19,500個,急升近30%。運房局局長張炳良承認「劏房」問題嚴重,但不會立法規管,認為現時獲建議的措施弊多於利,最終會「好心做壞事」。

(相關報導:港府未來10年供應48萬住宅 房屋局長:缺地短期恐難達標)

《星島日報》報導,香港政府統計處首度針對俗稱「劏房」的「分間樓宇單位」進行登門調查,並推算至去年,全港共有86,400個「劏房」,當中包括5,400板房、牀位及閣樓等,較長策會於前年委託機構調查推算的67,000個「劏房」單位暴增近3成,增幅驚人。 8.64萬個劏房單位,當中5400個是板間房、8.1萬個是設有獨立廚廁或房間的劏房。而該8.1萬個劏房中,3.53萬個單位樓齡逾50年。

《蘋果日報》報導,政府強調具體的劏房人口,要待明年中才有統計結果。對於劏房數目急升,有消息指港府早前進行的「劏房」調查,對於未能進入的單位,只是假設未有「劏房」存在。而今次政府統計處對於未能進入的單位,就假設有某個比例的「劏房」存在,以更符合實際情況,亦導致數目上升。

話雖如此,政府在長策報告中否決了租務管制、過渡性房屋和劏房登記制三項針對劏房問題的措施,卻未有推出任何解決措施。

住戶:劏房相當搶手

《蘋果日報》昨日訪問現居於香港葵涌「劏房」單位的家庭,何女士說港府公布的長遠房策,無法為她帶來曙光,不但引入「租金管制」無望,未來10年公屋建屋量遠遠無法滿足需求,上樓夢勢更難圓。她指今年初業主提出加租,每月由2,500港元加至3,000港元,加幅達兩成,她指租戶無議價空間,因劏房單位相當搶手。

《明報》報導,張炳良指擔心措施會減少業主出租意欲,令租盤供應減少,更可能導致業主「選客」情况更嚴重,如要求收取更高租金。他重申問題癥結在於房屋供應,若有充足供應,樓價將穩定下來。張炳良稱,屋宇署會加強執法及取締位於商業樓宇或工廈的劏房。

70方呎:3,000港元

關注綜援檢討聯盟成員李大成表示,近期「劏房」租金升幅較私人住宅凌厲,一個70方呎(約2坪)的劏房月租至少3,000港元,續租加幅普遍達兩成,認為政府拒引入租金管制會加劇租金升勢。

核搞編輯:楊士範