殖民後的精神遺產:馬來西亞房屋、街道名和早餐,處處留有英國影子

殖民後的精神遺產:馬來西亞房屋、街道名和早餐,處處留有英國影子
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我們想讓你知道的是

馬來西亞現代房屋的類型非常多元,道路上的線條標示、馬國飲食方法和對運動的喜愛,也皆可追溯自英國殖民時期。

英國從19世紀初期到20世紀中葉,直接和間接地統治了馬來西亞百餘年。一如日本統治者在台灣留下深刻印記,馬來西亞人的日常生活受到英國一定程度的影響。

先從住房談起,馬來西亞現代房屋的類型非常多元,其可追溯自英國的各式住房。平地住宅一般有三種,即排屋、半獨立式洋房和獨立式洋房。排屋(terraced house)是最常見的房屋。

排屋,意即連成一排的單層或雙層房屋。其特色是廚房位於後方,生活區在前方或樓上(雙層排屋),前方有停車位和小庭院。此種源於歐洲、由英國殖民者帶來的排屋,是為了解決都市房屋問題而建的密集型住宅。

半獨立式洋房(semi-detached)是介於獨立式和排屋之間的房屋。同一座建築兩個單位並排,並與其他房子隔開。在英國,這類房子隨處可見。獨立式洋房(bungalow)則是獨棟房屋,bungalow一詞原來指孟加拉(Bengal)地區有外廊(veranda)的平房。後來被英殖民者釋作高官住宅,再轉變為現在豪宅之意。

除了民用住房,商業住房也受到英國人的影響。最明顯的特徵是店屋底層前方的遮雨走廊「五腳基」(英five foot way,馬kaki lima,閩go kaki)。

根據馬來西亞建築學者張集強的說法,它的起源是中國華南地區店屋的騎樓,由中國移民帶到馬六甲,以簷廊、窗洞和拱門各種形式呈現,起初未被規範為公共通道。

曾在馬六甲居住的萊佛士(Stamford Raffles)將騎樓規範化,用於1822年新加坡的都市規劃。他規定新建的建築必須保留規範化的廊道,不可置放私人物品。「五腳基」指最早的廊道寬度,即5英尺(5 feet),約合152公分。這是英國法治傳統下的產物,此規範進而傳到英國其他的殖民地,亦遍佈馬來西亞。

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位於馬來西亞吉隆坡的排屋。

馬來西亞的交通也留有英國的影子。靠左行駛(右駕)為絕大多數前英殖民國家所採用。道路上的線條標示亦多遵循英國模式。比如單黃線在特定時間內禁止停車、雙黃線指禁止停車(對比台灣的黃線、紅線)。

街上的路名,有不少仍沿用英殖民時期的名字,例如吉隆坡的葛京路(Cochrane,霹靂州參政司)、貝拉米路(Bellamy,雪蘭莪公共工程局局長)、裴斐路(Belfield,雪蘭莪參政司)、啤律(Peel,香港總督貝璐),以及檳城的汕頭街(Lebuh Kimberley,汕頭巷為Lebuh Swatow)、舊關仔角(Persara King Edward)、兵房路(Jalan Barrack)、道寧路(Lebuh Downing,即唐寧街)等。

住、行方面之外,馬來西亞人在「食」的方面也有部分來自英國。與有些台灣人早餐在豆漿店吃蛋餅、燒餅、蔥抓餅、飯糰等不同,不少馬來西亞華裔選擇在傳統南洋咖啡店解決早餐,飲用咖啡(kopi)或奶茶(teh)搭配烤吐司(roti bakar)。咖啡店(kopitiam)多由海南人經營,源於晚到南洋的海南人多被英國人僱用為廚師,故他們習得了殖民者的飲食習慣。

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Photo Credit: punzy @ Flicr CC BY 2.0

經營咖啡店之外,海南人還擅長烹調西餐。以吉隆坡歷史悠久(1921年成立)的海南西餐廳歌梨城咖啡廳(Coliseum Cafe)為例,其內部裝潢老派懷舊,曾是英國殖民政府官員和礦主、橡膠園主用膳之處。

如今氛圍依舊復古,侍者穿著白衫,為客人點的鐵板牛排淋上醬汁準備上桌。海南裔廚師的拿手菜是海南雞扒(即雞排),此菜為去骨雞胸肉,配上薯條或馬鈴薯角、洋蔥、番茄和豌豆,再淋上醬汁,做法中西合璧。

「食」後也要「運動」。馬來西亞的國球羽毛球和「全民運動」足球,以及流行的壁球(squash)和曲棍球(field hockey),都是英殖民者傳入的。

馬來亞羽毛球協會(MBA)和足球協會(FAM)早在1934年和1933年(英殖民時期)已經成立。馬來亞隊在羽壇最重要的湯姆斯盃(Thomas Cup)開始舉辦時便奪得首屆冠軍。隔年1950年馬來亞選手黃秉璇(Wong Peng Soon)又奪得全英公開賽個人冠軍。當時的馬來亞仍未從英國獨立。

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大馬知名羽球員陳炳順(右)及吳柳螢(左)。

馬來西亞足球則在國父東姑阿都拉曼的帶領下成長。馬來亞獨立前,東姑首相曾擔任馬來亞足球協會會長。領袖熱愛足球的傳統依舊延續著,如前首相納吉是曼聯的忠實支持者,柔佛州王儲也全力栽培本州的足球隊。

馬來西亞在壁球界更是頗富盛名。據馬來西亞壁球協會的介紹,壁球最初由英軍引入,主要是軍隊、政府官員、外僑等人於俱樂部的運動。近來由華印混血兒妮科戴維(Nicol David)攀上高峰。曲棍球(馬來西亞稱鉤球)一樣受很高評價,其聯合會早在1953年就成立。

此外,其他由英殖民者傳入的運動,像板球(cricket)和橄欖球(rugby)亦在某些群體中流行。即便在後殖民時代,這些運動仍受到大英國協各成員國民眾的熱愛。

英國對馬來西亞人的影響是方方面面的。表面上的去殖民化,如更改路名、地名和獨尊馬來語,並不能完全消除前殖民者所遺留的精神遺產。不管是住、食、行還是體育方面,英國人在馬來西亞的烙印無法抹滅,倒不如將之好好保存,讓後代瞭解馬來西亞曾經擁有的這段珍貴歷史。

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責任編輯:李牧宜
核稿編輯:吳象元


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

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Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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