大巨蛋傳350億轉售台日集團?北市府:態度一致,誰來都要通過審查

大巨蛋傳350億轉售台日集團?北市府:態度一致,誰來都要通過審查
Photo Credit:我要台北大巨蛋CC0
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北市府和遠雄仍具有大巨蛋契約關係,不管是遠雄還是有其他廠商接手,契約都是存在,目前還在進行中的仲裁案以及監察院對大巨蛋合約提出39項糾正等狀況都還是要處理。

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大巨蛋案爭議許久,台北市政府與遠雄集團針鋒相對3年多始終未能解決爭議,不過大巨蛋目前建設進度持續進行中。在遠雄集團創辦人趙藤雄入獄,並將旗下建設公司交棒給長子趙文嘉後,傳出趙文嘉已經替大巨蛋找到轉機,日前更開始著手找尋接手大巨蛋股權的對象,目前傳出有知名日商和台灣公司組成的新團隊出價350億,將接手大巨蛋的經營權,並可能和台北市政府終於能達成共識。

《蘋果日報》報導,大巨蛋最早起源於台北市政府在1995年成立「巨蛋催生小組」,當時的台北市長陳水扁頒贈巨蛋催生小組最高榮譽顧問聘書給王貞治,隔年1月規劃利用松山菸廠興建大巨蛋,2002年,馬英九市長任內,台北市政府成立「台北文化體育園區籌備處」開始規劃巨蛋園區,2011年大巨蛋有條件通過環評並取得建照後,在2012年4月動工,原定2015年底完工,但因遠雄辦理工期展延,從郝龍斌時期延宕至柯文哲上台。

到了2015年時,北市府體檢大巨蛋提出5大問題,分別為建築量體過大,導致災害風險遽增;商場與巨蛋共構造成安全危機;各棟地下停車場整體連通,災害易蔓延擴散;戶外空間無法容納所有逃生民眾;消防救災無法進行。

北市府以公安問題勒令大巨蛋停工,雙方開始針合約和工期展延問題進行協調和攻防,但北市府幕僚曾對媒體表示,由於北市府和遠雄多次談判雙方都無交集,已經朝解約方向前進,遠雄則放話,只要市府按照契約價購買回,買回之後隨便柯文哲市長要怎麼蓋都可以。

2016年7月,法院裁定大巨蛋可部分復工,北市府要求遠雄集團在台北大巨蛋案中應予停工,遠雄提出行政訴訟反擊,聲請撤銷停工處分。目前則是處於「部分復工」的狀態,但遠雄和北市府間針對大巨蛋的留容人數等問題仍未解決,恐怕難以通過審查;在這些過程中,民間團體也抗議不斷,像是「松菸護樹」志工就多次以肉身激烈阻擋工人針對光復南路上的樹木進行移動。

遠雄將拋出大巨蛋經營權

就這樣吵鬧多時,《鏡週刊》報導,有知情人士透露,由知名日商及台灣某壽險業者組成的新團隊,已向遠雄出價350億元,要接手大巨蛋園區的經營權,並主張將容留人數密度較高的百貨商場大樓,改成低密度的商辦大樓使用,一旦園區都審及環評過關,北市府准許全面復工,雙方即可簽約,大巨蛋易主指日可待。

大巨蛋案在9月20日,重新進入北市都市設計審議大會審查,由於市府與遠雄雙方對園區容留人數看法截然不同,也是都審程序一直無法突破的主要原因,大巨蛋園區總容留人數上限59,833人,台北市政府認為人數過多,雙方各說各話無共識,都審會最後要求遠雄須重提數據再審查,現在有意接手大巨蛋的新團隊如願在此讓步,都審會過關的機率自然可以提高。

新團隊一改遠雄原本的主張,提議將臨近光復南路,高密度人數的大巨蛋百貨商場大樓,改成低密度的空間,新團隊也可透過關係向Google等跨國資訊網通產業招商,取代先前的百貨商場規劃,徹底解決容留人數爆量的難題,避免都審會曠日廢時。

知情人士表示,今年6月間,由日本知名企業集團及台灣壽險公司組成的新團隊就已經派員到大巨蛋工地實際了解興建狀況,但礙於股權出售必須經過北市府同意,雙方對外都保持噤口不宣的默契。

對遠雄而言,想靠大巨蛋挹注集團整體收入,已非2006年簽約時規劃的盤算,不僅沒有預期的樂觀,加上遠雄獲利不如往年,股價近年已被華固、長虹等營建股追上,出售巨蛋公司股權對集團金流有一定的幫助,還可讓集團加速回歸營建本業,因此和有意接手的團隊一拍即合,雙方已洽談多次。

北市府:換人經營ㄧ樣要審查

對於大巨蛋的經營權可能轉移,《中央社》報導,台北市長柯文哲對此表示,對大巨蛋案態度是不會刁難和放水,「換誰來,我態度都一樣」;不會因為讓售,就讓大巨蛋蓋完,會依法審查。柯文哲表示,審查時府內委員迴避,留下府外委員,而且現場直播,公開公平地審查,「你會過也是你的本事」。

柯文哲說,中國國民黨台北市長參選人侯友宜出現中國文化大學宿舍「大群館」爭議時,他交代建築管理工程處「先把名字遮掉」,政府該怎麼做就怎麼做;他對大巨蛋的處理態度也一樣,把「遠雄」名字遮掉,依法審查,「換誰來,我態度都一樣」。

若遠雄擬轉售大巨蛋,這部分是否違約,台北市法務局長袁秀慧受訪表示,若遠雄真的要讓售,不會因為讓售就讓大巨蛋案通過相關審查,仍要依法審查,且會持續關注接手廠商做法,且北市府和遠雄仍具有大巨蛋契約關係,不管是遠雄還是有其他廠商接手,契約都是存在,目前還在進行中的仲裁案以及監察院對大巨蛋合約提出39項糾正等狀況都要處理。

都市發展局長林洲民指出,都發局業務是依法審查,遠雄若真的要轉讓大巨蛋,這部分跟審查大巨蛋案無關,目前還未聽聞遠雄是否有意願轉讓,不管由誰經營大巨蛋,都必須通過審查。

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核稿編輯:楊士範