房東要求提前解約，身為房客的你如何堅決Say No？
我們想讓你知道的是
遇到房東提前解約，首先你要認識自己的租約類型，然後確認在那樣的租約類型中，房東是否可以提前解約，或有沒有符合法律規定的其他情況，就知道是否合法囉！
好不容易找到適合的住處，卻遇到房東提前解約怎麼辦？身為房客的你，在什麼情況下，可堅決Say No！若你是房東，在什麼情況下，才能讓房客必須乖乖打包走人呢？就讓土思來為你解答！
首先你要知道下列3件事：
- 認識自己的租約類型（是定期或是不定期）
- 不同租約類型，房東可提前解約的原則
- 法律規定，房東可提前解約的其他情況
準備好了嗎？拿出你的租約，開始服用懶人包吧！（小提醒：文內所說的約、房東和房客，專指「住宅租賃」的契約和當事人）
「提早一定時間」通知，是要提早多少呢 ？法律規定提前通知的時間，分成兩種：提前3個月，只要提前30天。
需提前3個月通知的情況：
若房東是為了重新建築房屋而必須收回房屋，必須提前3個月通知房客。（也就是後面會提到的「法定可提前解約——情況四」）
只要提前30天通知的情況：
除了前面所說「為重建房屋而必須收回」的情況之外，都只要提前30天通知房客就好。（房東要提早3個月或30天通知房客才能提前解約的規定，在定期租約和不定期租約都適用喔！）
本文經土思Land toast授權刊登，原文刊載於此
責任編輯：丁肇九
核稿編輯：翁世航
最新發展：
Tags：
【一圖看懂】HCG免治馬桶：全新電解除菌水潔淨科技，全方位抗菌守護屁屁
我們想讓你知道的是
居家清潔馬桶，總是讓你覺得繁瑣又疲累嗎？每天如廁的馬桶，清潔及抗菌能力可是比任何其它家具、家電更重要。選擇有效抗菌加上舒適的體驗節能的設計，就能讓你在家放鬆解放的時候，心情也一起上天堂啦！
根據BBC報導，在2010年時，英國舉辦了一次讓民眾選出史上最偉大發明的投票，其中抽水馬桶排行第九名，比引擎還高一名。
作為史上最偉大發明第九名的抽水馬桶，前身可以追溯到西元前的羅馬時代，從只是一個有排水系統的溝槽，到現代化的獨立抽水馬桶，我們觀察到除了科技的進步，以及人們對如廁時舒適度的要求之外，近年來更進化到必須具備可以主動去除病菌、維持整體潔淨的種種設計，畢竟馬桶與生活密切相關，又是與身體親密接觸的家電，要怎麼讓人用得乾淨、舒服又健康，就是身為馬桶的使命。
電解除菌水，加碼抗菌超乾淨
每天都要和屁屁親密接觸的馬桶，清潔之餘還能主動抗菌、杜絕二次污染很重要。HCG免治馬桶的抗菌潔淨科技，與工研院產研合作全球首創電化學除氯技術可以將自來水電解之後，把氯轉化成無害氯離子形成的電解水，在清除污垢的同時，也達到除菌的作用，整個過程都無需使用任何化學藥劑或清潔劑；更棒的是，電解除菌水在一段時間之後，就會自動還原成自來水。乾淨、抗菌、安心、安全，討厭的壞菌不見了，也不會對我們生活的環境帶來更多負擔。
全然的舒適體驗，屁屁最知道
每一次使用馬桶，你都花上多少時間呢？無論時間長短，HCG希望為每一次的如廁體驗，帶來純粹的放鬆和舒適。HCG使用全球唯一可促進微循環之生物能陶瓷材料製成座墊，能放射4-14微米遠紅外線光波，促進人體血液循環，預防久坐之後腿部痠麻。還有聰明的負離子循環除臭，一入座便感應啟動，不用擔心臭味擾人或自擾。
恆溫節能不浪費，對地球好對錢包更好
寒流來襲時，突然接觸到冰冷的馬桶座墊而被嚇一跳的感覺，是許多人的共同經驗。HCG免治貼心暖座功能，一坐下就好溫暖，搭載瞬熱式溫感水洗利用陶瓷瞬間加熱技術有效節能30％，不會因持續加熱浪費能源，也不會為了節能而忽冷忽熱，使用流動活水更為乾淨衛生。讓你在使用馬桶的時候，不管是肌膚接觸到的地方，或者是心裡的感受，都是恰到好處的最佳溫度。
前一陣子，公共廁所要升級成免治馬桶的議題，讓大家紛紛討論起馬桶該有哪些先進設計，才能讓人用起來舒適又安心。其中最多人在乎的，莫過於馬桶的清潔問題，HCG免治馬桶採用抗菌樹脂材質便座，免除衛生隱憂，如座更安心舒適，第二道清潔防護，利用電解除箘水，自主清潔、抗菌，整體材質都通過SGS檢驗測試，有效抗菌程度高達99%，再加上唯一落實全機台灣在地生產製造，不混充國外代工的高保障品質，全方位提升衛生標準、滿足使用者需求的HCG免治馬桶，就是新世代家庭中，守護屁屁的最佳夥伴。
