烏克蘭宣布全國戒嚴,得從俄羅斯和克里米亞之間「那座橋」說起

我們想讓你知道的是
俄國總統普丁併吞克里米亞半島後,支持率達到高峰,但現在比起來,卻是在谷底,而烏克蘭的總統波洛申科在明年的大選中,也遭遇人氣極高的挑戰者。
25日,烏克蘭和俄羅斯在克里米亞半島旁的黑海海域發生嚴重衝突,俄羅斯扣押三艘打算經過「克赤海峽」(Kerch Strait)進入「亞速海」(Sea of Azov)的烏克蘭軍方船艦,導致雙方關係緊張。目前烏克蘭已經宣布戒嚴,而歐盟、北約、土耳其、波蘭等,都將矛頭指向俄羅斯,要求俄羅斯釋放船隻。
俄羅斯扣押兩艘烏克蘭軍船,兩國情勢緊張
《中央社》報導,25日,俄羅斯在克赤海峽附近,由俄羅斯控制「克里米亞跨海大橋」下部署一艘大型貨輪,阻止烏克蘭海軍2艘砲艇和1艘拖船經由克赤海峽進入亞速海,導致烏俄雙方關係緊張。
烏克蘭海軍25日在其臉書上發表聲明,指控俄羅斯開火攻擊其中一艘砲艇,隨後更說,俄羅斯特種部隊已奪取烏克蘭海軍2艘砲艇和1艘拖船,並且造成2名水手受傷。
俄羅斯並未立即回應烏克蘭的指控,但隨後證實已扣押烏克蘭海軍2艘砲艇和1艘拖船,並指控烏克蘭海軍非法進入俄國水域。
由於雙方情勢緊張,烏克蘭總統波洛申科(Petro Poroshenko)26日經國會同意,宣布全國自28日起實施戒嚴30天。
歐盟、北約:克里米亞不屬於俄國,俄國應立即釋放烏克蘭船隻
歐洲聯盟執行委員會(European Commission)26日強烈要求俄羅斯釋放3艘烏克蘭軍方船艇。執委會發言人強調,歐盟不承認克里米亞屬於俄國,且俄國有義務盡速解除對克赤海峽的封鎖。
《中央社》報導,北約秘書長史托騰柏格(Jens Stoltenberg)在北約–烏克蘭委員會(NATO-Ukraine Commission)召開緊急會議結束後告訴記者:「針對烏克蘭艦艇和海軍人員使用武力並沒有正當理由,所以我們要求俄國立即釋放昨天扣留的烏克蘭水手和艦艇。」史托騰柏格指出,29個北約成員國重申支持烏克蘭主權,還說永遠不會承認俄國聲稱擁有克里米亞主權。
《中央社》報導,德國外交部長馬斯(Heiko Maas)25日則在推特發文寫道,俄羅斯封鎖亞速海是令人無法接受的行為,且「烏克蘭目前情勢發展令人擔憂」。
土耳其外交部今天發布聲明說:「由於我們也處於黑海沿岸,因此我們強調,不應封鎖穿越克赤海峽的通道。」土耳其還呼籲,避免採取可能危害區域穩定與和平的舉措。
烏克蘭及俄羅斯兩國都接壤的波蘭,外交部今天也發布聲明表示:「我方全力譴責俄羅斯的侵略行為,並要求(俄方)領導人遵守國際法。」
烏克蘭和俄國交惡,克里米亞2014年成為俄國的
綜合《天下雜誌》和《聯合報》報導,亞速海東邊與俄羅斯接壤,北邊是烏克蘭,西邊則是爭議地區「克里米亞半島」,南邊是克赤海峽。而克赤海峽西邊是克里米亞、東邊屬於俄羅斯,也是亞速海連結黑海、歐洲和全球市場的重要水道。
2003年,俄羅斯與烏克蘭簽訂協議,確認克赤海峽和亞速海為兩國共享領海,兩國船隻都能在克赤海峽與亞速海自由航行。
但近年來,兩國交惡。尤其多數為俄語人口的克里米亞,在2014年因遭親俄武裝團體占據,克里米亞公投決定加入俄羅斯後,在2014年被俄羅斯併入。其後,俄羅斯興建連結俄國本土與克里米亞半島間的唯一直接橋梁「克里米亞跨海大橋」,在今年5月落成。
今年3月,烏克蘭扣留一艘來自克里米亞的漁船後,俄羅斯也以保障克里米亞大橋安全為由,加強檢查進出克赤海峽的烏克蘭船隻,引發烏克蘭不滿。
由於亞速海2大港口「別爾江斯克」(Berdyansk)、「馬里烏波爾」(Mariupol)是烏克蘭出口穀物、鋼鐵、原油以及進口煤碳的重要港口,俄國在此處找烏克蘭麻煩,無非是打壓烏克蘭經濟。
但為是現在這個時間點發生衝突?《天下雜誌》報導,除了克里米亞大橋落成後,讓兩國關係關係更加緊繃之外,其實兩國領導人有個共通點:支持率下滑。俄國總統普亭併吞克里米亞半島後,支持率達到高峰,但現在比起來,卻是在谷底。而烏克蘭的總統波洛申科在明年的大選中,也遭遇人氣極高的挑戰者、前總理提摩申科(Yulia Tymoshenko)。
新聞來源:
- 俄國奪取黑海烏克蘭海軍砲艇 雙方緊張關係升高(中央社)
- 俄軍扣留烏克蘭艦艇 北約要求立即釋放(中央社)
- 因應俄羅斯扣船危機 烏克蘭宣布戒嚴30天(中央社)
- 俄羅斯拒釋放烏克蘭3砲艇拖船 反控挑起事端(中央社)
- 俄扣烏克蘭3船艦 黑海竄戰火(聯合報)
- 烏克蘭俄羅斯開戰? 你該知道的6件事(天下雜誌)
核稿編輯:羊正鈺
裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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