在外租屋不幸遇到「惡鄰居」,法律幫得上忙嗎?

在外租屋不幸遇到「惡鄰居」,法律幫得上忙嗎?
Photo Credit: 李政諭提供

我們想讓你知道的是

在外租屋真的很多事情要注意,除了一般常見的硬體設備、租賃價金等契約內容,也記得從房東或是房仲那多作詢問,了解鄰里環境,還有鄰居們的生活、就業狀況,也許才能避免這樣的情況發生。

本篇文章是轉載自朋友發生的真實故事,寫作上盡可能還原當時的故事情境,並依照發生的過程以第一人稱所撰寫,部分內容為了讓故事變得更為完整,添加了我自己的解讀。還是很希望大家,藉由本篇文章檢視自己在外居住的安全性,也提醒給自己身邊所關心的家人與朋友們。

故事,總是在意想不到的時候開始

回到位於老舊公寓的租屋處,打開鐵門進入以後,有一段不長的小走廊,走廊很窄,差不多是適合一個人行走的寬度。

走到底有一間房,比鄰的兩旁也各有一間,隔成ㄇ字型的三間分租套房使用,門跟門之間的距離都很近。

我們房間對門的那間房,住的是位男房客,想起搬進去時的接觸,女友覺得這人似乎有些奇怪,提醒我要小心提防,雖然我並沒有感覺到有什麼太大的不同,但這些日子以來,從他房間內飄散出來的菸味,又或是極大聲的電視音量,坦白說,我對這個鄰居也不是有太多好感。

叩、叩、叩

叩、叩、叩叩

叩、叩、叩叩叩

就在我確定是在敲我房門時,我正在跟貓玩。

「誰?」

「那個…我跟你講一下…」

我拉開插銷鎖,轉動手把開門,門上的防盜鎖鏈我沒有解開,也是因為我對兩位鄰居並不感到信任。

透過門縫的是一陣酒氣,還有男房客透過門縫,面無表情的半張臉。

「那個…你們是有跟房東說什麼…?」

「喔…房東之前有打來關心我們住的狀況,我們是說有時候有聽到音樂聲這樣。」

房東前不久確實有撥通電話給女友,詢問這些日子以來,住的狀況怎麼樣,我們是有反應菸味跟音量的情形,但我們並未帶有任何批評,或是請房東做出處理,由於我們才剛搬進來,我們很單純地去談論住的狀況,僅是如此而已。

我想男房客是在問這件事情。

另一名住戶是位女房客,不知道什麼時候她也跟著從房間出來,同樣滿身酒氣。雖然知道他們感情不錯,都會進對方房間,但這名女房客平時較為客氣,會叫男房客將音量開小聲一點,並跟我們說聲抱歉。在這樣的當下,大白天一起喝得酩酊大醉,她一直叫男房客不要這樣,希望能結束這場對談。

「啊是有吵到你嗎…」男房客問。

「也沒有啦,就有時候聽得到音樂聲這樣。」不想太直接,我是客氣了。

「音樂喔…」講完後男房客便逕自回頭進入他的房間。

「他要搬走了…噓…」女房客比著手勢對我說。

看她喝醉的樣子我也不知道是真是假。只知道在我們反應居住狀況後,房東先生可能是有跟他講些什麼,才會造成今天這樣的情況。

突然,一道狂放的音樂聲,劃破這詭異的氛圍,是從對面房間傳出來的。

男房客走出自己的房間,站回我的門口,從門縫中投射不友善的目光。

「你是說這樣嗎…?」

我苦笑,一方面是因為他的挑釁,一方面知道接下來恐怕事情不妙。

衝突,一觸即發

「房東只是關心我們搬來後的生活情況,我們也是照我們住的狀況跟他講,我們沒有指誰,也沒有責怪任何人的意思。」我解釋,試圖將狀況拉回能夠理性對話的場面。

或許是喝醉的關係吧,中間穿插一陣胡言亂語,他開始講他的學歷,還有我聽不懂的話語,我看到隔壁房同樣也喝醉的女房客,一邊叫男房客不要騷擾我,卻時不時被他推倒在地。

「你把門打開,我跟你講一講啦…」

「不用啊,我們現在就可以講啊」

「沒關係,你把門打開…」

「為什麼?」

「你把門打開,讓我進去裡面講,我不會殺害你啦…」他面無表情地說。

心跳得好快。

「……..我不會讓你好住下去啦…」

他見我不為所動,稍作停頓後說。

門縫中,他嘴角上揚,面露極其詭異地微笑看著我,隨著令人不舒服、噁心的感受襲來,我不知道這些話代表了什麼?或者是,接下來他打算做些什麼?

「你現在是在恐嚇我?」「好啊,我請警察過來講!」

「…好啊」

「好,沒關係,你等我,我叫警察來」我用力把門關上。

無論如何,在當時我的確是感受到自己的人身安全遭受威脅。我決定先找個工具防身,環顧房間後卻找不到適合的武器,想起有把削水果的小把水果刀,這個關鍵時刻卻又放在哪呢?

我想到應該請房東過來處理,而且以目前的情況,就算處理個段落,繼續住在這裡也睡不心安,未來女友出入一定也讓人非常擔心,我們得立刻搬走,而且最好就在今天解決!

我立刻撥打電話給女友,好不容易接通以後,我請她立刻連絡房東前來處理,也提醒她為了安全,可以請警察一同回來,女友則是囑咐我先在房間裡待著,千萬不要開門。但隨著我們匆忙討論的同時,門口又傳來急促的敲門聲,伴隨力道的漸增,我知道男房客迫不及待地想要破門進來。

我決定先報警!

受困

報案後,等待警察到來的同時,我聽到有人出去,開關鐵門的聲音,門扇與門框的撞擊聲響很大,我猜是男房客,他出去做什麼?我要開門看看情況嗎?我還沒有個定論。再隨著撞擊聲打破我好不容易獲得的片刻寧靜,我知道他回來了!

這段時間會從外面帶回來什麼呢?我唯一會擔心的只有一件事——縱火。

我走到房間窗戶旁邊,看著生鏽的鐵窗,由同樣生鏽的螺帽固定著,還是需要扳手才能拆解下來,但哪裡生得出扳手呢?印象中,防火逃生的訓練知道可以先把門縫堵住,阻斷空氣流動,不要讓火勢蔓延進來,再加上已經報警的情況,我應該還是能在火勢變大之前逃脫。

應該吧?如果一切如我設想般順利,誰知道呢?

隨著時間繼續,我接到了警察打來的電話,他們表示已經到達門口,並請我出去開門。

這實在有點尷尬,最大的問題是我一開門可能就要直接面對衝突,我有辦法直接衝到鐵門讓警察進來嗎?

不管怎樣,就算面對面衝突打不贏,至少我還能擺脫,能夠讓警察進來吧!我輕聲地拉開插銷鎖,解開鎖鍊鎖,手放到把手上,準備轉開時…


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不用是專家也能輕鬆妝點生活,Adobe「攝影計畫」利用AI智慧修圖升級你的照片

不用是專家也能輕鬆妝點生活,Adobe「攝影計畫」利用AI智慧修圖升級你的照片

我們想讓你知道的是

你也喜歡攝影嗎?想讓手上的照片輕鬆升級,那麼你絕對不能錯過Adobe的「攝影計畫」方案,這邊我們就分享幾個利用「攝影計畫」讓照片質感提升的小技巧!

想到創作就會想到Adobe,在Adobe全系列軟體中,Lightroom跟Photoshop是諸多專業攝影師與攝影愛好者必備的軟體。這幾年來,Adobe為它們導入AI科技,讓照片透過簡單步驟就能變得更有質感。

因應現在人手一機的全民攝影的風潮,Adobe特別針對拍照愛好者推出「攝影計畫」,新用戶首年每月方案優惠價不到300元,輕鬆讓你提升照片質感,晉升專業影像玩家。

想讓出遊的照片變得更好看嗎?想讓自己得照片與眾不同嗎?那你肯定不能錯過這篇文章,我們將介紹Lightroom跟Photoshop實用好上手的功能,簡單就能有更好的照片。

一鍵輕鬆編修,讓你幾個步驟就能創造出個人風格的Lightroom

Lightroom是一款深受專業攝影師與攝影愛好者喜愛的影像軟體,它一直以來都以快速地調整、輕鬆的大量管理照片聞名,也讓世界上諸多的攝影師得以創造出專屬自己的影像。如果我們只是平常出遊與享受生活美好的片刻,紀錄下這一切後,Lightroom會不會稍嫌大材小用呢?一點都不會!近期Lightroom也針對現在使用者喜愛的風格,推出各式各樣的預設集,也導入了AI智慧,能夠智慧辨識出主體,就算不是專業大師,只要輕鬆一鍵,就能透過Lightroom將生活日常修整出質感好照片。

首先先來介紹「自適應」這個預設集,它的原理是利用AI演算、辨識出特定主體,讓我們可以套用各式各樣的場景,讓整體照片快速變得好看。

「自適應」預設集裡面分成兩個,其中一個是『主體』。『自適應:主體』這個濾鏡最主要的功能就是辨識出主體後,針對主體的區域進行濾鏡的套用、快速修整。

這個功能非常推薦使用在人像的補光上,會有非常好的效果。在這裡我們分享修整的前後,透過『『自適應:主體』預設集的修整,可以看到人像的主體有更自然的打亮,如果你想製造出更多風格的話,除了主體亮度也能有其他變化。

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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
『自適應:主體』預設集修整前。
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『自適應:主體』預設集修整後。選用普普風預設集。

而另外一個『自適應:天空』,顧名思義則是針對天空進行調整。它能辨識出天空的邊界,除了常見的夕陽與日出以外,還有顏色更強烈的調整,能讓照片變得更加吸引人目光。

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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
『自適應:天空』預設集修整前
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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
『自適應:天空』預設集修整後。選用夕陽預設集。

要建立屬於自己的照片風格最常遇到的問題是不知道從何處下手。但在Lightroom裡可輕鬆解決這樣的困擾,使用「圖庫」這個功能分頁下瀏覽、挑選管理照片時,就能用非常簡單的方式編修好手上的照片。

只要在「色調控制」裡面按下「自動」,再透過下面的細項調整曝光、清晰、鮮豔,不需要精密的熟悉每一個選項,幾秒鐘就能輕鬆得到好看的照片,摸索出屬於自己的照片風格。

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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
夜景照片未調整前,畫面些許偏暗。
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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
透過色調控制的「自動」,再簡單根據畫面變化調整曝光、清晰度等選項的結果。

若想要有更強烈的個人風格的話,Lightroom裡面的「預設集」也非常值得推薦,Adobe針對常見的照片類型提供出許多預設集,讓使用者一鍵套用自己喜歡的風格,再經過微調,就能創作出類似底片拍出的風格照片。

這樣的風格照片涵蓋我們日常會遇到的各種類型,舉凡人像、旅遊、生活紀錄等等…若你是喜歡在IG分享生活或者撰寫部落格的人,這就是一個快速且簡單建立自己風格的方式。

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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
Lightroom「預設集」示範之一
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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
Lightroom「預設集」示範之二
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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
Lightroom「預設集」示範之三

自由創意翻玩,讓Photoshop的AI智慧替你輕鬆編修好照片

如果說Lightroom是Adobe設計給攝影愛好者來調整、管理大量照片的軟體,那具有強大、多元編修功能的Photoshop肯定更是影像愛好者的好幫手。

經過多年的演進,Photoshop如今也發展出獨具一格的AI智慧演算,像是天空取代、神經網路濾鏡、智慧感知,都是能快速上手,快速創意改造照片的必學功能。

以天空取代來說,我們只要在「編輯」中選擇「天空取代」,此時Photoshop會運算出天空的範圍,我們只要從內建的幾個天空圖片中選擇出自己想要的天空,就能輕鬆替換掉。

這個功能很適合用在多雲的天氣,可以讓風景的照片更豐富,甚至還可以根據挑選替換的天空,增添一些雲朵,讓每次出門的風景不受氣象影響,每張都好看。

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天空取代,範例之一。
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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
天空取代,範例之二。
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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
天空取代,範例之三。

神經網路濾鏡(Neural Filters)則是Photoshop的獨家功能,它運用了近期熱門的雲端演算技術,分析照片的組成,並將資料上傳到雲端後,再搭配本機電腦的處理運算效果。

神經網路濾鏡目前已有幾種不同的類型,在這裡我們特別推薦「智慧型肖像」與「皮膚平滑化」兩個濾鏡,兩者都能讓我們輕鬆讓人像類型的照片變得更好。

「智慧型肖像」可以在演算後讓我們針對表情、視線方向,甚至是外表年齡跟頭髮厚薄都做調整,是很實用的濾鏡。

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經過了「智慧型肖像」濾鏡調整,我們能改變些許表情,讓人像照片更好看。

「皮膚平滑化」則透過雲端的AI演算,能快速簡單的讓我們獲得自然的膚質。簡單就能有好氣色跟膚質,再也不需要花時間使用圖章工具。

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「皮膚平滑化」一下子就能讓人像膚質大大提升。

出門在外,遇到人多的觀光勝地,或者是環境中的雜物一時沒注意的話,常常會有預期之外的物件入鏡,以前我們需要使用圖層跟修圖技巧,現在Photoshop的「智慧感知」功能,只要圈選覺得礙眼的雜物,在「編輯」內選擇「內容感知填色」,幾秒鐘的時間畫面雜物就能去除乾淨。

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使用智慧感知後,地上的人孔蓋消失,讓我們視線更集中在人像上。
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Photo Credit:The News Lens Brand Studio
漂亮的老房內,預留的插座孔破壞了整體感,「智慧感知」同樣很快的讓照片變得更好看。

攝影愛好者必備Lightroom與Photoshop,AI科技讓你輕鬆增添照片質感

Adobe「攝影計畫」讓所有人都能輕鬆編修照片,它包含了照片編修常用的應用程式:Lightroom、Lightroom Classic、Photoshop 電腦版本與iPad的版本。還包含了20GB的雲端空間,我們隨時都可以分享照片,也可以在不同裝置上同步照片來編修。

Lightroom與Photoshop經過長期的發展,具備許多完善的功能,現在更是導入了AI運算技術,大幅降低了使用難度,在這強調個人風格與影像品質的數位時代來說,不只是專業攝影師能使用,一般的IG分享、部落格撰文,都能提升自身經營的影像質感。

目前Adobe也針對「攝影計畫」服務推出限時八折的優惠,新用戶訂閱計劃,首年每月只要新台幣257元。簡單上手、輕鬆負擔,是時候讓「攝影計畫」輕鬆提升你的照片質感了!

Adobe「攝影計畫」:優惠訂閱方案


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