唸MBA不只是選好學校,更要挑選好的「職涯中心」

我們想讓你知道的是
要申請MBA的學生,不要輕忽職涯中心的功能,只要你懂得善用學校提供的資源,一定能將MBA的價值發揮到最大。
職涯中心(career management center)在我就讀MBA期間扮演了相當重要的角色,從找實習、練習面試、修改履歷、找校友聯絡資訊,到畢業前夕找工作,只要有相關問題,我都會向職涯中心討教。如果你申請MBA是希望未來轉換職涯跑道或在職涯有所晉升,那你在選校時一定得多留意各校職涯中心所提供的資源是否豐沛。
我的很多學生,是進入MBA之後,才發現職涯中心的重要性,他們認為學校是否能提供最符合需求的服務相當重要,不論是詳盡的就業報告、完整的校友聯絡資料庫,或者邀請產業經驗豐富的業界人士擔任顧問,協助學生練習面試、改履歷,都是學生在MBA時一定會用到的資訊。
所以我常提醒要申請MBA的學生,不要輕忽職涯中心的功能,只要你懂得善用學校提供的資源,一定能將MBA的價值發揮到最大。以下3點是未來計畫申請MBA的你,可以檢視各校職涯中心的方法:
一、了解近年畢業校友的職涯動向
有些職涯中心將替學生找到好工作視為最重要的任務,所以你可以參考各校發出的就業報告,裡面會提到平均薪資、畢業後3個月找到工作的人數比例等統計數字,提醒你,別單就各校一年的就業報告數據做比較,把時間拉長為3年,比較看得出來實際變化。
選校時,若只以各大MBA提供的官方資料做為參考,並不夠全面,畢竟漂亮的文宣人人會寫,能有證據佐證才重要。所以我總會推薦學生們透過我舉辦的Mingle Event或校方舉辦的Info session、Coffee chat認識校友、在校生,聽聽他們的建議,了解他們MBA之後的職涯及在公司的職位為何,會對你有更多幫助。
另一個方法,是上LinkedIn查找你計畫申請學校的畢業校友,現在都做些什麼樣的工作?是否跟所學相關?若差異過大,你可能要想辦法了解原因,並慎重考慮。
二、聽聽近年畢業的校友對職涯中心的評價
既然都已經開始使用LinkedIn聯繫校友了,我會建議申請者也問問近年畢業的校友,如何形容職涯中心的服務;當然,寫信去的時候要謹慎,因為要向校友問好問題是很重要的,所以我有時候還要幫學生看信件草稿!詢問這些校友的意見,是因為他們才剛畢業,對於職涯中心一定是再熟悉不過。事實上我的學生在實習過後,都會清楚了解職涯中心到底有多給力,各校學生也會互相討論。
職涯中心除了替學生找工作,另一個很重要的功能是為學生找到未來職涯方向。有些人可能進入MBA後,因為各種刺激而動了想要轉換職涯跑道的念頭,或者進入MBA時還不確定未來目標,這些都是預料會發生的事,而資源夠豐富的職涯中心應該能適時提供學生所需協助,陪著他們找到未來目標。

三、向校友或在校生詢問校園徵才的情形
不管是實習或者畢業前找工作,職涯中心都會邀請各大企業到校參加校園徵才活動,這些活動當中也有你值得觀察的地方,大至參與徵才的企業種類、公司規模,小至該公司派誰來參加徵才活動,是否有同校MBA校友在該公司任職,並回到母校號召學弟妹加入,都可以是考量的重點。
其實校園徵才的規模多大,參與的企業是否夠多、企業種類是否夠多元,都可以被拿來當作檢視職涯中心是否夠力的依據。想想若你進入一間校園徵才機會並不多的商學院,表示你得自己在各大企業的網站上填寫應徵表格,比起其他在徵才活動上,與公司內部人員面對面聊天的上千名競爭者,誰比較有機會得到工作機會?答案不用我說你也知道,所以正要開始或已經開始做選校功課的你,別忘了要多瞭解學校的職涯中心!
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延伸閱讀
本文經Sabina授權刊登,原文刊載於此
責任編輯:丁肇九
核稿編輯:翁世航
裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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