「不合時宜」但每年收入121億,「印花稅」為何讓中央槓上地方?

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財政部近期思考廢除印花稅,並財政部擬以「計畫型補助」方式補足地方財源,但計畫型補助限制多,也引起在野黨對「中央集權」的質疑聲浪。
財政部近期思考廢除印花稅,但由於印花稅屬於地方政府稅收,六都政府大多反對,財政部則表示,根據《財政收支劃分法》規定,若因修法造成印花稅收減少,中央政府必須籌妥替代財源,而財政部擬以「計畫型補助」方式補足地方財源,但計畫型補助限制多,也引起在野黨對中央政府「集錢、集權」的質疑聲浪。
財政部為什麼想要廢止印花稅?
《中央社》報導,行政院長蘇貞昌5月底與工商協進會舉行會談,工商團體會中提到印花稅與加值型營業稅重複課稅問題,建議取消印花稅,蘇貞昌指示財政部在財政有餘裕及財政紀律的情況下,研議取消。
《中央社》報導,財政部官員7日表示,會思考廢除印花稅,主要是考量印花稅存有許多不合時宜之處,過去賦稅改革委員會就多次建議廢除,1985年營業稅制改為「加值型營業稅制時」時,也曾考慮過要取消印花稅,立委也多次提案要廢除,但卡在難以找到替代財源,因此一直沒有具體進展。
財政部官員指出,實務上,印花稅的稅源很難掌握,容易有漏報情形,加上進入數位時代,交易型態改變,紙本憑證日益減少,使用電子郵件作為交易憑證,是否屬於印花稅課徵範圍,認定上越來越容易產生爭議;印花稅為老舊稅制,確實存有檢討必要。
官員指出,印花稅廢止案報請行政院核定後,預計下半年送立法院完成修法。
中央打算用「計畫型補助」補足印花稅缺口
《中央社》報導,官員表示,根據《財政收支劃分法》規定,印花稅稅收屬於直轄市及縣市財源,若因修法造成印花稅收減少,中央政府必須籌妥替代財源;印花稅廢除後,一定會依法補足地方財政缺口。
至於地方政府關切的替代財源,財政部官員表示,現階段不可能以新增稅目或加稅方式來籌措替代財源,初步規劃將以編列「計畫型補助」預算方式,補足地方財源;至於補助金額,規劃以近年印花稅平均數來訂定,屆時會找主計總處及地方政府一同研議。
但何為「計畫型補助」?前中選會主委陳朝建,曾於「台灣法律網」撰文解釋,台灣中央對地方的補助分為「計畫型補助」與「一般型補助」。前者包括補助款的取得與支用均有條件上的限制,取得補助款時,需要地方政府提出計畫或出資配合款以供上級政府審核,支用補助款也有專款專用或指定用途的限制。而「一般型補助」,即中央直接將經費款項移轉給地方政府,且受補助之地方政府復可自由支配、使用該項經費,而不受其他條件限制,或是配合款規定之限制。
《中央社》報導,國民黨立法院黨團總召曾銘宗、國民黨立委費鴻泰及賴士葆,6日就於立法院召開記者會反對廢除印花稅法。曾銘宗表示,之所以要廢除印花稅,恐怕是因為選舉要到了,蔡政府亂開政策支票。賴士葆指出,廢除印花稅,某種程度是讓地方的權力越來越少,一切要仰賴中央的鼻息,根本是在架空地方政府,使中央「集錢」、「集權」,便於選舉操作。
民進黨黨團書記長李俊俋則說,廢除印花稅與否在社會上已討論了十幾年,與選舉根本無關,未來相關法案送到立法院後,希望大家能理性討論。
地方政府大多反對:降低地方政府自籌財源能力
雖然中央政府表示,廢除印花稅後,會依法會補足地方財源缺口,但台北市政府7日就發新聞稿表示反對,六都中,除了台南市政府樂觀看待,其餘直轄市也多半憂心將衝擊地方財政,也希望中央政府能拿出完善的配套措施。
《中央社》報導,台北市政府財政局7日發布新聞稿表示,印花稅是重要且穩定成長的財政收入之一,107年全國印花稅收入約新台幣121億元,台北市占49億元,有逐年成長趨勢。(2017年台北市課稅收入1302億1704萬元)
財政局表示,廢除印花稅決策勢必嚴重衝擊地方財政,若廢除後,則需靠中央補助,等於降低地方政府自籌財源能力。
財政局指出,目前各級政府公共負債6.4兆元,其中中央負債5.4兆元、地方負債9000餘億元、尚有潛藏負債17.8兆元,國家財政狀況根本沒能力廢除任何稅目,不應僅聽部分建言就做出「中央請客、地方買單」決策。
財政局表示,行政院未徵得各地方政府同意前,應收回廢除印花稅決策,才能維持地方財政穩定與健全及長期建設與發展所需財源。
(中央社)台南市政府財政稅務局長陳柏誠8日表示,台南市每年印花稅收約為新台幣5億餘元,中央也指出,在少了印花稅的稅收後,將研擬以統籌分配稅款來補足,因此對台南市政府的影響不大。至於後續的補足方式,還要與中央進行計算與討論。(2017年台南市課稅收入469億4632萬元,)
新北市長侯友宜表示,新北市的印花稅收約有10.8億元,是重要的地方財源,中央雖說會用其他的財源補足,但市府憂心只是挖東牆補西牆,將本來就要給新北的經費換個名義再給,對新北財政完全沒有助益。
侯友宜說,財政收支劃分法對新北市非常不公平,新北市分配到的統籌稅款是6都中最少的,中央每年大概少給新北市150億元到200億元,這些錢不但沒有補足,現在又要廢除印花稅,恐怕會讓新北市的財政面臨更艱鉅的挑戰。(2017年新北市課稅收入956億2100萬元)
桃園市政府地方稅務局長姚世昌表示,印花稅課稅收入100%屬於地方政府,桃園市平均每年有近10億元的稅收,目前桃園正辦理各項重大建設,經費支出日漸龐大,印花稅是地方穩定的重要稅收,也是長期建設與發展所需財源,若廢止將降低地方政府自籌財源能力。
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裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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