離島首長赴中會國台辦,爭取自由行放寬「金馬澎」小三通

離島首長赴中會國台辦,爭取自由行放寬「金馬澎」小三通
Photo credit:取自金門縣長楊鎮浯臉書

我們想讓你知道的是

陸客目前佔小三通人流45%,其中自由行就佔70%,若赴金自由行陸客消失,預估金門觀光產值從8月至明年1月,將損失超過25億元。

中國日前宣布停發赴台自由行通行證,金門縣長楊鎮浯和連江縣長劉增應、澎湖縣長賴峰偉等一行今(12)日到北京拜會國台辦主任劉結一,爭取小三通相關政策,盼陸方對3離島區隔對待。劉結一則強調,完全理解3離島的需求,接下來在對台政策的決策與推動上,仍會考慮對小三通的影響及金馬澎居民的福祉。

《中央社》報導,金門縣府觀光處指出,中國文化和旅遊部公告自8月1日起暫停47個城市赴台自由行政策後,引發金門民眾關切,業者憂心將衝擊金門整體觀光及相關產業,楊鎮浯因而邀請離島縣府會首長共赴北京拜訪國台辦。

觀光處指出,中國居民赴金門旅遊,自2012年起,開放20個小三通自由行城市,2015年再開放47個大三通自由行城市,共61個自由行城市可赴金門、馬祖與澎湖旅遊。其中福州、廈門、漳州、泉州、龍岩與溫州6城市是大、小三通都適用,而且與金門往來密切,一旦暫停,將對金門觀光和產業造成重大損失。

金門縣長楊鎮浯也在臉書上PO出今天會面照片並再次重申訴求。共同前往北京拜會國台辦的還有金門縣議會副議長周子傑、澎湖縣長賴峰偉、副議長陳雙全、連江縣長劉增應、議長張永江及立法委員陳雪生等府等人。這也是離島三縣首長與議長、副議長首次在北京一同拜會國台辦。

《聯合報》報導,對於離島縣長們的訴求,劉結一並未正面回應,僅表示完全理解3離島的需求,也清楚小三通對於兩岸和平發展至關重要,在對台政策的決策與推動上,仍會考慮對小三通政策之影響,與金、馬、澎三縣居民之福祉。

離島觀光真的都「靠陸客」嗎?

金門觀光處日前指出,今年以來陸客約占小三通旅客45%,其中自由行達70%,預估8月到明年1月,自由行來金門如無法區隔對待,金門觀光產值將損失超過新台幣25億;如果合併先前媒體所提,團客來台政策同時暫停,金門縣預估受影響陸客觀光人次約40餘萬,觀光消費總額到明年1月止,可能會蒸發35億元以上。

不過綜合《ETtoday》《中評社》報導,金門縣政府指出,近年來中國赴台旅遊持續衰退,金門是少數逆勢成長的例子,人流雖多卻多為當天往返,並未達到住宿及消費目的。

馬祖方面,陸客僅佔旅遊人流10%,但連江縣府近年積極開發陸客市場,陸客赴馬祖有「黃岐-北竿」「馬尾-南竿」兩條航線,馬尾方面的「琅岐碼頭」還是今年5月才開通的,馬尾當時還推出「萬人遊馬祖」的獎勵活動,若自由行陸客不能來,團客也受影響,原本期望能提高陸客人流的規劃也更難達標。

澎湖縣長賴峰偉也積極開發陸客市場,去年當選後不久便率團拜會國台辦主任劉結一,爭取麗星郵輪復航、中遠之星灣靠澎湖,爭取上海班機直航,並多次派旅遊處長至廈門推廣觀光。不過澎湖縣旅館商業同業公會理事長鄭雋孜指出,澎湖目前旅遊市場9成以上都是國人旅遊,陸客所佔比重不多。

據移民署統計資料,2019年1月份小三通入出境旅客計15萬8841人次,比去年同期增加2萬9782人次,成長23.08%,其中陸客為6萬6903人次,較去年同期增加1萬7364人次,成長35.05%,外籍旅客計3171人次,較去年同期增加368人次,成長13.13%。

離島和台灣本來就有「差別待遇」

《中央社》報導,金門縣觀光處處長丁健剛受訪時則表示,「赴台旅遊」與「赴金馬旅遊」的自由行簽證本有不同,因此希望在政策上區隔處理。丁健剛表示,當前陸客對於金門整體觀光產業經濟,已具有不可忽視的影響力,尤其小三通金門自由行已是常態,陸方若能釋出善意,將有利後續福建沿海地區與金門、馬祖大、小四通的推動作業。

《ETtoday》報導,自從「入金證」推出後,陸客不必辦理「入台證」,便能赴金門、馬祖、澎湖自由行,且申請上不用財力證明,還可提前申請,或採用落地簽入境,大幅增加陸客近年赴離島旅遊的人次。不過8月起暫停陸客赴台自由行後,便開始有自由行陸客在前往金馬澎時「卡關」,旅行業者間也流傳9月將進一步限縮包含金馬澎在內的團客,勢必造成人流縮減。

《世界日報》報導,陸委會發言人邱垂正昨天說,地方首長與北京溝通小三通業務,並不代表公權力協商,政府表示尊重。從2016年以來,陸方對陸客來台,台灣和金馬小三通就有差別對待(金門小三通沒有影響);此外,小三通自由行的類型與運作模式,也與台灣不同,因此離島三縣長是希望向陸方表達能維持過去的政策特殊性。

《中央社》報導,總統蔡英文今天則對此表示,中國限制觀光客自由行政府已多次表達立場,自由行對很多中國年輕旅客來說,是認識台灣很好的機會,可以來體驗台灣的風土人情。限制自由行來台的措施確實很令人遺憾,對中國也是一項損失,中國人民無法到台灣來親身體驗台灣的風土人民,對兩岸交流不是一件好事。

至於3名縣長赴陸行為是否恰當一事,蔡英文則表示,這屬於中央事務,將請陸委會了解首長去前有無報備,以及事後是否報告。

《中央廣播電台》報導,陸委會稍晚則表示,離島3位縣長赴中行程,有經過審查同意,但中央政府除同意其申請案外,同時也要提醒,中國自今年初推出「習五條」以來,不斷推動「一國兩制台灣方案」,在國際上打壓台灣生存空間,在各項正常交流中也橫加阻礙,此時我全體國人更應團結、共同面對中方的手法,避免落入統戰陷阱。


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

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Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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