【東南亞週報】寮國沙耶武里大壩啟用引泰人民不滿|印尼無預警提前實施鎳礦出口禁令|河內捷運預計年底正式營運

【東南亞週報】寮國沙耶武里大壩啟用引泰人民不滿|印尼無預警提前實施鎳礦出口禁令|河內捷運預計年底正式營運
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湄公河下游流域第一座水力發電站沙耶武里大壩10月29日於寮國啟用,引發泰國黎府民眾抗議、擔憂將影響生計;印尼於10月28日無預警宣布,原訂明年1月1日生效的鎳礦出口禁令即日實施。

編譯:柯昀伶、黎柏君、荊柏鈞(南洋誌

南洋誌東南亞週報第38期,為讀者挑選2019年10月26日至11月1日期間,有關寮國、泰國、印尼、越南、泰國、馬來西亞、新加坡等六則東協區域大事。

寮國&泰國|湄公河沙耶武里大壩正式啟用,引發泰國民眾抗議

湄公河下游流域第一座水力發電站沙耶武里(Xayaburi)大壩10月29日於寮國啟用,引發泰國黎府(Loei)民眾抗議、擔憂將影響生計。沙耶武里大壩發電容量為1285千瓩,其中95%發電量預計將輸送至泰國,並將以每單位2泰銖(約為新台幣2.02元)的平均價格售出。

沙耶武里大壩自規劃起就曾引發用水和食物安全爭議,因為湄公河上游已有中國政府於中國境內所建造的11座水壩,引發將影響下游寮國、泰國、柬埔寨、及越南上百萬人民生計的擔憂。沙耶武里大壩是由泰國銀行和公司所資助和營建,耗資1350億泰銖(約為新台幣1364.1億元 )、工期長達9年。

位於泰國依靠捕魚維生的Ban Namprai村,正經歷有史以來最為乾旱的一年。根據《路透社》報導,該村村民表示,通常雨季結束時湄公河至少有3米的河水高度,而村民將會於此時舉行龍舟比賽。然而,今年龍舟比賽卻因為水位過低而取消。當地漁民指出,在今年3月沙耶武里大壩甫試運轉時,他們亦觀察到無法純粹透過乾旱而解釋的河水流量不穩定現象。

負責開發沙耶武里大壩的泰國公司CK Power表示,湄公河水乾枯的原因在於今年雨季延遲抵達、以及上游中國所建造的水壩所導致。

寮國是東南亞唯一的內陸國,由於土地貧瘠,所以致力於成為「亞洲的電池」。寮國目前擁有44座營運中的水力發電廠,且尚有46座正在建設中。

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圖為2006年正施工建造中的寮國Nam Theun 2水力發電廠,如今寮國擁有44座營運中的水力發電廠。

印尼|調查違規出口,鎳礦出口禁令無預警實施

鎳礦出口大國印尼於10月28日無預警宣布,原訂2020年1月1日生效的鎳礦出口禁令,在與業者達成協議後即刻開始實施。隔日印尼政府改口表示,停止出口乃為調查近期國內違反出口配額規定的情事,預計調查完畢後,1至2週內即恢復鎳礦出口。

印尼政府9月2日時即宣布2020年開始停止鎳金屬出口,比原訂2022年提早2年。能源及礦產資源部官員阿里約諾(Bambang Gatot Ariyono)表示,印尼每年需要8100萬噸的鎳礦,而國內鎳礦儲量有限,已探明的鎳礦僅剩6.98億公噸,只能再使用7至8年,為了加速國內冶煉工業的建立,且因鎳為鋰電池原料,期為發展電動車產業做好準備因而頒布禁令。政策一公布,倫敦金屬交易所(LME)的鎳礦金額創下近五年新高,來到每公噸1萬8850美元。

根據投資協調委員會主席巴赫利爾(Bahlil Lahadalia)在28日的聲明,禁令提早實施並非政府單方的決議,而是國內鎳礦產業協會與政府達成的協議,一致同意即刻停止鎳礦出口。而至29日時,礦業與海事協調部長潘賈譚(Luhut Pandjaitan)則指出,自九月宣布2020年停止出口政策後,國內鎳礦出口量大幅增加,恐有違規情事,因而下令暫時停止出口並讓肅貪委員會、關稅局等相關單位進行調查一至二週後即會恢復正常出口,禁令維持至2020年生效。

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印尼蘇拉威西島上,近索羅阿科城(Sorowako)的一座鎳礦廠。

越南|河內捷運試通車,力拼年底正式營運

河內第一條捷運線「吉靈-河東線」自10月28日開始試車,將展開20天的測試階段,對全數13台列車進行測試,並由國營的河內捷運公司負責監工。

河內自2008年就已經開始規劃捷運建設,包含有9條路線,總長度為410公里,其中342公里是高架運行、68公里為地下化。第一條2A線,路線由吉靈坊(Cat Linh)到河東郡(Ha Đong)共13公里長、12個站,亦被稱為「吉靈-河東線」。

吉靈-河東線從2011年10月開始施工,原定2013年完成未果,規劃延至2017年第三季完工、2018年第一季正式營運。然而工期再度延宕,自2018年9月才進行首次試車,原本預計3至6個月後即能通車,又延遲一年餘。建設經費也從原定的3億7,700萬美金一路倍增到8億6800萬美金(約260億新台幣),其中6億7000萬美金資金來源為中國提供的貸款。

越南副總理鄭廷勇(Trinh Dinh Dung)於十月初向媒體表示,今年一定會讓河內捷運通車,並透露捷運工程已完成99%,僅差統包商中國中鐵六局集團與交通部進行捷運移交作業與提供安全認證文,交通部長阮文世(Nguyen Van The)指出,預計可在30至45天內完成。然而捷運工程的顧問公司法商Apave-Certifier-Tricc則表示,整體安全評估應需費時6個月,恐怕未能如期於今年底營運。

本月傳出河內當局可能將吉靈-河東線延長至河內市西南方的春梅鎮(Xuan Mai),從14公里延長至34公里,其他線段也擬延長建設。而原定2017年營運的第二條捷運3號線/仁-河內線(Nhon-Hanoi),則預計延遲至2020年底才會通車,首批車廂將於明年7月交貨,工程費用仍維持在2014年規畫的13億美金。

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吉靈-河東線都市鐵路

泰國|泰政府不顧美方反對,通過三種農藥禁令

泰國國家有害物質委員會(The National Committee on Hazardous Substances)10月22日通過對於三種農藥的禁令,包括巴拉刈(paraquat)及嘉磷塞(glyphosate)等兩種除草劑,以及陶斯松(chlorpyrifos)殺蟲劑,並將於12月1日生效。此三種農藥將被列為泰國第四類有害物質,往後三種農藥都不得於泰國製造、進出口、轉移或持有。


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

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我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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