你想要買的是「房子」,還是想有個「家」?

你想要買的是「房子」,還是想有個「家」?
Photo Credit: Alan Cleaver @ Flickr CC BY 2.0
我們想讓你知道的是

對他們來說,購屋的選擇,不在於房子會不會增值?是不是豪宅?而是,房子是否符合家人對生活的期待。

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文:林奇芬

購屋,對年輕人來說,是一個非常沉重的負擔。但擺脫房地產投資的算計,從自己的需求出發,經營一個可以過好生活的家,才是購屋的主要選擇。

快過年了,許多家庭都忙著打掃、布置,想要給自己一個乾淨清爽的環境,也要讓家人相聚時,增添溫暖歡樂的氣氛。在這個重要的季節,家對我們來說,不在於房子多麼豪華、地點是否位居交通要衝,重要的是,可以讓所有的家人聚在一起,歡歡喜喜的共度。

挑屋,只有地點、地點、地點嗎?

當我們談起房地產投資時,關鍵要素是「地點、地點、地點」,所以,台北市中心,有一坪300萬元的房子,一戶少則上億元身價。看在月薪2、3萬的薪水族眼中,只能望屋興嘆,自怨自艾一輩子也買不起一間廁所。

如果我們把買屋的目標,設定在「買進市區精華地段可增值的房地產」,則確實,這個目標不是每個人都可達成,或是達成難度非常高。但若我們把買屋的目標,調整為「符合自己生活所需、可負擔得起、讓家人幸福生活的空間。」相信,每個人都有可實現的機會。

生活需求,高於房地產增值

如果把房子的價值,定位在「家人相處的空間」,重要的是,屋子裡的人如何相處、如何互動,那麼房地產的增值潛力,就不是最主要的考量重點。即使是一間簡樸的老屋,或是租來的房子,只要乾淨、整潔,家人每天和樂融融,就是一個好房子。

我身邊有一些朋友,他們買屋的考量各有不同。有一個朋友為了方便生活與孩子教育,選擇住在市中心,但因為預算有限,只能找小坪數老房子。為了節省預算,他上網蒐集資訊、自行規劃、設計,再逛遍DIY賣場,自己買材料動手完成大部分裝修,只有少部分水電管線找專業工人協助。

完成後許多朋友去他家參觀,都很羨慕他的設計巧思,他也很得意。他說,自己動手做,對家的感覺更深了,有了經驗後,現在他也成了其他朋友裝修房子的好幫手。

另外有一個朋友,則為了要有自己的花園,選擇在汐止購屋。雖然每天要多花一些通勤時間,但較大的居住空間、孩子可以自在地跑跳,周末還可盡情的種花蒔草,讓她很開心。她老公也說,有一個笑咪咪的媽媽,全家都快樂。

還有一個朋友,他選擇當租屋族。他說,台北市租屋比買屋便宜,每隔五年他就換一個新房子住,而且,把買屋的錢省下來,每年出國度假一次,豐富的旅遊經驗,讓我們都很羨慕。

對他們來說,購屋的選擇,不在於房子會不會增值?是不是豪宅?而是,房子是否符合家人對生活的期待。

Photo Credit: 好房網
財務可負擔,才能享受生活

高房價下,許多人都感受到買屋的沉重負擔,但購屋千萬不要超過自己的負擔能力。房貸支出若佔家庭收入五成以上,將嚴重排擠家庭其他支出,生活被房貸壓的喘不過氣來,就不可能有快樂的生活氛圍。買屋前仔細計算自己的負擔能力,挑選付得起的購屋總價,是很重要的購屋守則。千萬別為了買屋,卻變成屋奴。

對大多數人來說,買房子,不只是買到那個華麗的堡壘,更嚮往的是,家人生活在裡面的快樂互動。因此,先想想自己與家人對生活的期待,比買哪一間房子會增值,應該要更重要得多了。

本文獲好房網授權刊登,原文發表於此

責任編輯:翁世航
核稿編輯:楊士範

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