《輕鬆七步,打造多元被動收入》:為自己打造「睡覺都有錢進來」的被動收入

《輕鬆七步,打造多元被動收入》:為自己打造「睡覺都有錢進來」的被動收入
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我們想讓你知道的是

當你完成你的被動收入系統之後,基本上便可不用繼續忙著主動收入,無論你做什麼或不做什麼事情,穩定的正向現金流都會通過這套被動收入系統,持續流向你的口袋。

唸給你聽
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文:陳大仁

我把所有的收入模式簡單分為三種類型,分別是主動收入、組合收入與被動收入。

  • 1. 主動收入:

主動收入代表「勞務收入」,使用自己的時間和體力去換取金錢。講白點,就是賣肝、賣時間、賣專業、賣體力給老闆,用勞力去換取金錢。有工作有收入,沒工作沒收入。當意外來臨、當你無法再替公司賣命的時候,你的收入就會終止。

收入雖然終止了,但是每個月的帳單還是要繼續支付。為了支付帳單與生活開銷,你就得去找另一份新工作,這種行為無疑就是從這個坑跳到另外一個坑而已,你的收入方式並沒有改變。不幸若某一天這間公司倒了、裁員了,這個坑又不能待了,你又勢必得去找另一份新工作,找尋另一個新的坑,這將是一個無限的惡性循環。再如果,等你年紀大了、被新人取代、跟不上時代等,你也沒得選擇了,只能將就過著這種生活。

  • 2. 組合收入:

組合收入指的是投資組合收入,例如股票、期貨,需要比較多的技術分析。在打造組合收入的過程中,若不懂得其中的專業與訣竅,可能會讓你變成大「負」翁,而不是大富翁。這也是一些民眾不敢碰期貨、股票、加密貨幣等金融投資商品的原因。

  • 3. 被動收入:

被動收入是一種只要付出一點努力進行維護,就能定期獲得的收入。被動收入就是在有限的工作生涯中,建立未來你睡覺都有錢進來的正向現金流。不論你在做什麼事情,被動收入都可以讓你持續獲得收益。但在被動收入系統打造完成前,你仍需從事大量工作和主動收入,但你終會抵達完成被動收入系統的終點。

當你完成你的被動收入系統之後,基本上便可不用繼續忙著主動收入,無論你做什麼或不做什麼事情,穩定的正向現金流都會通過這套被動收入系統,持續流向你的口袋。

了解收入的三種模式後,是不是覺得被動收入就像不勞而獲,從天上掉下來的禮物一樣?如果你是這樣想的,那就大錯特錯,因為天底下沒有白吃的午餐。相反的,打造被動收入是需要花費時間、力氣和金錢去成就的,可能比主動收入還更曠日廢時。但是一旦被動收入系統打造完成,往後就不太需要花你太多心思就可以獲得收入,可以一勞永逸解決你的財務問題。

舉個簡單的例子,小明花了1000萬不用貸款買了一間房子,裝修隔成套房後出租當包租公,一個月收租金5萬,一年收租金60萬。這60萬元的租金是小明不用做太多事也能得到的收入,它就是「被動收入」。

但是重點是,小明哪來的1000萬?找房子需不需要時間?找地點需不需要時間?裝潢需不需要挑選建材、形式和監督工班?在還沒完成被動收入系統之前,小明需要投入大量的金錢與時間,努力地去找尋房子、洽詢工班、精算投報率等等,有很多事情要做,因此被動收入絕不是不勞而獲,從一開始就有很多事情要處理和解決。

被動收入是努力一下子,享受一輩子的事情,讓我們一起攜手完成吧!

被動收入的概念聽起來很吸引人:「不用做事就會有收入」、「睡覺時仍在幫你賺錢」、「靠系統就能有源源不絕的收入」。雖然這些都跟「努力才有飯吃」的傳統觀念相違背,但也讓終日辛勞生活的人,興起提早退休的希望。

然而問題在於,很多人對被動收入抱著憧憬,卻用盲目的觀念去打造。畢竟主動收入(如上班領薪水)是多數人最先接觸的賺錢模式,所以在尚未靠著被動收入過生活之前,只能透過外界的描述來想像被動收入的樣子。也因此,社會上出現許多居心不軌的人趁虛而入,用著令人著迷的話術,叫你把錢交給他,搭配看似有理的財務報表數據和客戶見證,讓你誤以為被動收入就是在賺「輕鬆」錢。讓你覺得只要跟著他們一起投資,什麼事情都不用做、也不用學,只要把錢交出來就能夠輕鬆擁有對方口中大筆的被動收入。

常見的投資標的如資金盤、拆分盤或是結合一些實體的產品,例如太陽能、養殖鰻魚、保健食品、黃金等等,讓你看得見、摸得著。他們往往都會告訴你,什麼都不用做,只要投資錢進去、把錢交給他們公司,每個月就有5%投報率,一年60%的被動收入。用美麗的糖衣來包裝,等著人落入陷阱。這都是金融詐騙的慣用手段,利用人性弱點引你上鉤,這是假的被動收入。

你必須明白,天下沒有白吃的午餐,被動收入的運作原則是要先投入時間和金錢去經營的,並且努力打造成一個商業系統,再將系統自動化,創造雙贏或是多贏的環境。絕不是盲目地亂投資錢、自己不做任何努力。

如果你沒有親身投入並且經營你的商業系統,你根本無法了解錢到底如何而來,也無法知道資金流向,甚至不知道為什麼會賠錢。如此一來,你的投資風險就很高,因為你在投資一個你無法掌控,甚至你根本不知道金錢流向的商業模式,你就容易被騙和賠錢。

天底下沒有任何事情是可以不勞而獲的,未來想透過被動收入脫離現在的苦日子,就請先把這句話記下來:

被動收入可以讓你輕鬆賺到錢,但在賺到被動收入前,一點也不輕鬆。

被動收入 ≠ Easy Money

被動收入並非是一次性的整筆收入,像遺產、出售房子或賣掉股票等的一次性收益所得,就不屬於被動收入的範疇。被動收入是一種帶有時間延續感的收入來源。但被動收入也不意味著永久性收入,有些形式的被動收入可能會持續幾個月,有些形式的被動收入可能會持續好幾年,有些形式的收入則可能持續幾十年,甚至是跨越多個世紀。但所有形式的被動收入流,終將由於各種原因逐漸乾涸消失。

我打個比方,想像你現在要建造一條能夠自動收費的高速公路,每座收費站都代表一個被動收入來源,道路上行駛的車輛越多,這條高速公路為你產出的收入也就越高。當然,在高速公路完工之前,不會有任何車子冒險開上路。所以你要先投入大量的勞力、時間、錢財去鋪設道路。你需要排定工程計畫、需要依藍圖去施工,而且要耐心地按照進度完成。過程中任何的偷工減料,都會造成工安事故及影響道路本體的結構安全。

也因為在完工以前不會有任何收入,嚴格來說,此時投入的資源都是單方面的消耗,不過這些辛苦付出都會在道路建造完成後得到回饋。隨著道路開通、車子上路,自動收費站就會開始幫你收錢進口袋,此時前期的努力就會陸續收割,每個月都可以領取穩定的現金流。

只是完工之後也不代表你從此就不用再做任何事,如果沒有定期保養道路,路面遲早會出現坑洞,車子行進的順暢度就會降低,影響車流量,每座收費站的收益將開始下滑。此外,收費站也要定期檢修,收費站如果故障停擺,你就無法在車子通過時收到錢,如果持續漠不關心,最後你的收入可能完全歸零。

打造自己的被動收入就是如此,一開始你需要有計畫地存錢,並投入時間研究投資標的,之後才能把資金投入到能產生穩定現金流的標的裡,接著每個投資標的才會像那一座座的收費站,為你持續帶來收益(如股息、債息、房租等)。開始有收益時,你也要定期關注自己的投資標的發展,檢查是否跟你當初投資的條件相符,確保日後在可預期的時間內,這些投資都能為你帶來穩定的現金流。

最重要的是,如同建造高速公路,從開始到擁有穩定的收入來源,期間所要花的時間都是以年為單位,想擁有穩定的投資被動收入,自己摸索可能要花10年以上的時間,而且不見得會有成果,但如果有高人指引或是依照本書的指示去執行,相信你很有機會可以在5年內就財務自由,享受自由人生。

被動收入雖然好,但不意味著它是100%安全的收入。正如海倫.凱勒所言:「安全大多虛幻。」對任何收入源來說,都存在可能將其摧毀的事物。不管是天災還是人禍都有可能,這也是創造多個收入流,通常更為明智的一個原因,這樣就能減少所有收入流同時失效的風險。

創造多個收入流,不是要你同時創造,而是先專注由一個開始,之後再將其延伸或是擴大,甚至異業結盟合作都可以。被動收入也不意味著無需任何維護,100%地完全被動,對於任何收入源,你都可能需要分一小份心力去維護來使其持續運轉。這些工作相對容易,只用你查查郵件和接收支票,有時甚至能更為被動,金錢收入會每月直接存入你的銀行帳戶,但你可能仍需上報個人收入並為其繳稅,還是要做一些事情。

被動收入確實涵蓋了各種可能性,有些收入流能表現得極其被動,即使你本質上多年不對它進行維護,收入仍將持續流入。例如書籍的版稅就是這方面的一個例子,只要有流通,人們就會持續購買它,就算因為某種原因你關閉網站並隱姓埋名一段時間,你的書仍能繼續在書店和網路上銷售!需要做的事就是將收到的版稅支票存入銀行,但你無須處理訂單,接洽顧客,或進行任何行銷活動,都會有收入。

另外有一些收入流屬於半被動性質。即使無需為薪水幹活,你可能也得做些工作維護這些收入流。例如之前提過的包租公、包租婆,你可以從租客那裡每月獲取房租,做為你的被動收入,但你可能還需要投入一些時間、精力和金錢來維護這份財產。像是當房間空置時尋找新的租客,以及支付抵押貸款、保險費用和財產稅等。

倘若遇到脾氣惡劣或拖欠房租的租客,你可能就需要做更多工作,甚至上法院進行協調,雖然你可以將大部分工作委派給代租代管公司,但跟代租代管公司的人員解釋和協調看如何處理,也是要花些時間與精力的。

最後,我想把被動收入與我稱為「投機者」的收入類型做個區分。投機者收入就是利用人們想快速發財致富的心態,並試圖利用一些話術或是投機的方式,賺取收入。這是種毫無自律的表現,總想要不勞而獲,輕鬆賺到錢。這種投機的想法就是在不提供任何真正價值的前提下,尋找從他人那裡或所處經濟社會中投機撈錢的方法。

由於市場上存在大量無人監管系統或是灰色地帶,因此通過這種方法產生收入完全可能,但此法經常遊走在法律邊緣,甚至觸法。我不推薦這種賺錢途徑,因此我個人並未將投機者的收入定義在被動收入範圍內。

總之,透過這本書,我想說明的是:「使用能為他人帶來美好價值的方式,所創造出來的被動收入,更能經久不衰。」長遠看來,這種作法更有持續性,而且對我們也更有好處。幸運的是,在這本書裡面我們擁有大量方法,去創造更多的被動收入和發掘更多的價值。如此,能夠幫助到更多的人們實現夢想,特別是正在閱讀這本書的讀者,尤其是你。

相關書摘 ▶《輕鬆七步,打造多元被動收入》:三個步驟達到「財務獨立」,早點實現夢想

書籍介紹

《輕鬆七步,打造多元被動收入》,創見文化出版
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作者:陳大仁

從為錢工作,到讓錢幫你工作,打造自動賺錢系統,由ES進階到BI象限!很多人夢想變有錢,卻遲遲踏不出創業的那一步;很多人都想追求財務自由,卻以為投資才是最好的選擇;很多人為了工作,被迫放棄自己的時間、生活與夢想。

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責任編輯:朱家儀
核稿編輯:翁世航