日月光,山河暗,寶島凋零

我們想讓你知道的是

Photo Credit:SSR2000 CC BY SA 3.0
日月光半導體公司(ASE,Advanced Semiconductor Engineering, Inc.)被高雄市環保局查獲,設於高雄市楠梓加工區的K7廠偷排含有重金屬的污水到後勁溪,下游有940公頃的農田都成為可能受到鎳廢水污染的對象。
其實日月光已經是累犯,前年八月環保署就曾接獲檢舉,沒想到在環保局人員要求設置的採樣槽中,竟然加放了自來水,導致後來政府只複查到一次違規,但日月光每天排放的廢水高達五千五百公噸,直到近日才檢出,不但酸度很高,懸浮物、COD、鎳含量全都違反放流水標準,而排放區下流竟然是農業灌溉用水的水源。
累犯又涉嫌造假,有發現異常也沒有通報,難怪高雄市環保局認為日月光情節重大,除了罰款六十萬,也希望能夠勒令停工。但日月光卻說這只是應變不及所導致的意外,是設備異常所產生的溢流。這其實也不難查,日月光每天製造多少的污染物,又花多少的成本在處理這麼大量的污染物,如果廠方真的按照規定來,安分花資源下去處理放流水,在帳面上或人力分配,總有個憑據。
這看起來相當明確,應該予以嚴懲的重大污染案件,沒想到政府卻說出一連串讓人訝異的話,但也讓人民更加理解了政府被財團企業綁架的程度。很顯然的,如果日月光停工,對台灣的經濟一定有影響,但是政府不能因此就產生任何懲處上的顧忌,甚至最後輕縱日月光,因為他們的作為對台灣經濟與社會的衝擊,甚至遠超過對日月光勒令停工所減少的營收對GDP所造成的影響。
簡單來說,如果日月光按照規矩來,它的生產對台灣的經濟有貢獻,雖然不可避免在製造過程中一定會產生污染,不過污染的處理也是一項產業,對台灣經濟的貢獻是雙重的。但是日月光造成了污染卻不願花費成本去處理,初期除了讓河流中的生態遭受浩劫,農漁產品已經停止供應,接下來可能的影響則是農田被迫長期休耕,甚至毒物累積到食物中對國人健康造成危害,這些經濟損失,卻是由全民來承擔。
停工,不只是要去防止日月光繼續污染環境,或是監督日月光直到他們提出能被政府、當地民眾以及環保團體所認可的改善措施,更是一種最直接的處罰,因為這家公司所作所為無視公眾健康與環境生態。如果政府顧慮影響經濟數據而對造成重大污染的企業輕輕放下,那麼將來就再也管不動其他公司了。
這其實是典型的破窗效應。如果一棟建築有一個破掉的窗戶卻沒被修理好,接下來可能就會有破壞者破壞更多的窗戶,因為出現安全疑慮而可能導致原本的居民搬走,最後破壞者就闖入或佔領那棟建築。相反的,如果一條乾淨的街道上,出現了一張紙屑,馬上有清潔人員打掃乾淨,就不太會有人再亂丟垃圾,而這條街道維持乾淨的成本也會降低。關鍵就在於,當破壞事件發生的時候,我們的行動是什麼?
從最近的食品安全事件,我們已經看到了破窗效應的展現,當政府對違規業者沒有施以適當地處罰,其他業者體認到做壞事的成本很低,當然就更有可能鋌而走險。而接下來則是環境與國土安全的事件,政府還要放任民宿在山上、海邊毫無管制的亂蓋嗎?當業者違規污染了環境,政府還要為了經濟數據上的百分點,不但不敢處罰業者,甚至還耗費國家資源去協助業者善後嗎?
製造業對經濟發展有正向的幫助,但是環境的污染卻是對經濟負面的衝擊,今天如果一家公司賺了一億,但是污染了價值三千萬的農地,十年無法耕種造成五千萬的農產損失,還有許多當地民眾因此而罹癌率大增,醫療費用爆增五千萬。統計下來,這樣的產業其實對經濟的價值是負的。
台灣的經濟體質沒有弱到連勒令一家公司十幾座工廠的其中一座停工都撐不住,真正撐不住的是政府幫人民守護環境的決心。因為清境民宿的觀光產值,因為日月光是台灣半導體封測規模最大的公司,政府連執法都有所顧忌,於是政府不敢執法,人民就敢犯法,越多人犯法,政府就沒辦法執法,最後只好修法,讓原本不合法的都合法,於是政府不用執法,人民也合法,這真是一個好和諧的國家。
但,這樣的國家,到最後恐怕就只剩下,日月光,山河暗,台灣將成為一座凋零的寶島。美好的環境是很有經濟價值的,除了觀光,可以有農、林、漁、牧的產出,優質作物是發展生技產業的基礎,生活在乾淨的土地,喝著乾淨的水、呼吸著乾淨的空氣,人民也健康,千萬別等到只剩下Facebook上的開心農場沒被污染才後悔。
我們是一個民主國家,政府的所作所為展現的就是人民的意志,而想要什麼樣的環境,希望政府做些什麼樣的事情,也只有我們每個公民思考清楚之後,明確表態,才能發揮作用。
裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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