捐款給緬甸軍方做種族清洗?日本麒麟公司承諾解決人權爭議
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麒麟公司跟緬甸軍方的關係還不止於此。根據國際特赦組織調查,麒麟公司的子公司曼德勒釀酒在2017年9月至10月,向塔馬都和若開邦當局提供了至少3萬美元的捐款。當時正是軍方對羅興亞人進行族群清洗行動的高峰。
Human Rights Now、人權觀察、日本國際志願者中心和睡蓮之家(Shapla Neer)市民海外協力會16日表示,日本麒麟控股株式會社(麒麟公司),應該終止與緬甸經濟控股股份有限公司(緬甸經控公司)的伙伴關係,因為後者與暴虐的緬甸國防軍關係密切。前述各團體於2020年5月22日聯署致函麒麟公司,要求這家全球飲料品牌終止與緬甸軍企集團的合作關係;麒麟公司已於6月12日作出答覆。
「麒麟公司正在把鈔票塞進緬甸軍方的褲袋,後者對羅興亞人和其他少數族群犯下無數殘暴罪行,」亞洲區副主任費爾・羅柏森(Phil Robertson)說。「麒麟公司應修補其名譽損害,切斷與緬甸軍方企業集團及其暴虐武裝部隊的關係。」
麒麟公司與軍方擁有的緬甸經濟控股有限公司(經控公司)合作,持有緬甸釀酒有限公司(緬甸釀酒)和曼德勒釀酒廠(曼德勒釀酒)的過半股份。2015年,麒麟公司收購緬甸釀酒55%股份,後來將其中4%轉讓前述軍方企業。2017年,麒麟公司又與該軍企成立另一合資企業,並取得曼德勒釀酒51%股份。
緬甸武裝部隊,又稱「塔馬都」(Tatmadaw),須為長期嚴重侵犯國內少數民族的人權以及違反戰爭法的行為負責。2017年8月起,緬軍對若開邦羅興亞人實施族群清洗和危害人類罪行,包括殺戮、性侵和強迫遷徙,使其罪行達到高峰。
聯合國緬甸實況調查團2018年發佈報告指出,緬甸武裝部隊犯下的暴行「已經上升到戰爭罪和危害人類罪的水平」。在2019年9月發佈的報告中,調查團得出結論,「任何外國企業的活動」,只要涉及緬甸軍方及其企業集團,包括緬甸經濟控股有限公司和緬甸經濟公司,就「很可能助長或涉及違反人權法和國際人道法。最起碼,這些外國公司是在提升和支持塔馬都的財務能力。」調查團呼籲對軍方實施「財務孤立」,以嚇阻其違反國際人權法和人道法。
「調查團報告對相關公司提出對塔馬都進行財務孤立的建議已過去六個月,麒麟公司和緬甸經控公司的伙伴關係仍紋風不動,」Human Rights Now事務局長伊藤和子說。「麒麟公司若繼續維持這種關係,就要日復一日冒著以本身的商業營運助長軍方更多侵犯人權罪行的風險。」
麒麟公司跟緬甸軍方的關係還不止於此。根據國際特赦組織調查,麒麟公司的子公司曼德勒釀酒在2017年9月至10月,向塔馬都和若開邦當局提供了至少3萬美元的捐款。當時正是軍方對羅興亞人進行種族清洗行動的高峰。
「麒麟公司未能善加解釋,在緬甸軍隊對羅興亞平民進行有計劃的殺戮、強暴、驅逐並焚燬其村莊的同時,為何其子公司卻為緬甸軍方和有關當局提供價值數萬美元的捐款,」日本國際志願者中心事務局長長谷部貴俊說。「麒麟公司應嚴肅看待實況調查團的報告,立刻停止與軍方企業的合作關係。」

根據麒麟集團的人權方針,該公司將尊重各項國際人權法文書,包括《聯合國工商企業與人權指導原則》。換言之,麒麟公司應當「避免通過其本身活動造成或加劇負面人權影響,並消除已經產生的影響」,以及「努力預防或緩解經由其商業關係與其業務、產品或服務直接關聯的負面人權影響,即使並非〔該公司本身〕造成了此類影響。」
6月12日,麒麟公司在回覆人權團體的信函中表示,該公司願意「解決國際社會關於本公司在緬甸商業營運所提出的各項疑慮」,並且「正在考慮本公司所能採取的一切行動與選項,以達成對緬甸人民有利的結果。」麒麟公司表示,相關合資協議簽定時附有營業收益不得作為軍事用途的條件,同時也坦承已在外部顧問協助下就其所持有緬甸企業「正式展開尋求不同結構選項的程序。」
麒麟公司並表示,「麒麟公司絕對無法接受與緬甸經控公司合資企業的任何收益被用於軍事目的。」麒麟公司說,「本公司已一再正式要求緬甸經控公司詳細說明財務與治理結構,以確認本公司與緬甸經控公司合資企業的收益是否可能被挪作軍事用途」,並稱該公司已聘請第三方稽查員「對緬甸經控公司提供的資料和其他公開資訊進行評估。」
聯署團體表示,麒麟公司應採取緊急措施,終止與緬甸經控集團的商業合作,並且防範其子公司繼續與緬甸軍方合作或提供捐助。
「麒麟公司應拿出具體行動,終結與緬甸軍方企業的往來,才能證明該公司信守自己訂立的人權方針,」睡蓮之家市民海外協力會事務局長小松豊明說。「這種負責任的行動可以證明,緬甸羅興亞人及其他受迫害的少數群體對於正義與究責的呼聲是可能實現的。」
責任編輯:羅元祺
核稿編輯:翁世航
裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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