北市府建管處稱「大巨蛋嚴守公安標準」,核發建照將可正式復工

北市府建管處稱「大巨蛋嚴守公安標準」,核發建照將可正式復工
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台北市建管處今天表示,「大巨蛋嚴守公安標準」,雖然對於《建築技術規則》第97條(安全梯區劃)仍有缺失之處,仍核發建照,允許復工。

當初因未按圖施作而遭勒令停工的台北大巨蛋,將能夠正式復工。北市府建管處今(17)日發出聲明稿表示,大巨蛋工程完成都審、環差審查、防火避難性能評定,依法核發大巨蛋第3次變更設計建造執照;遠雄集團也表示,將在最快時間申請復工許可。

抽檢仍有缺失,建管處卻稱大巨蛋「嚴守公安標準」

大巨蛋復工一直都有跡象,從台北市府日前批准遠雄建照變更,就顯示遠雄復工指日可待。但是即便過去幾年是在停工階段,從外型看過去卻有一直在蓋的樣子。《聯合報》引述建造商遠雄說法,長大的部分是防颱、防鏽、防淹等公共安全的必要外觀工項,蛋體內部還是一片荒蕪。

北市府建管處今天聲明稿標題就指出,「大巨蛋嚴守公安標準依法辦理變更」,內文說明大巨蛋在2015年4月27日申請第3次變更設計,同年5月14日被發現79處未按圖施作,遭勒令停工。

建管處說,北市府在5年間要求大巨蛋降低容納人數、增設安全梯、防火區劃、增加避難面積,並完成7次都市設計審議、2次環差審查、2次防火避難性能審查及通過防火避難模擬。項目審查完成後,同意大巨蛋第3次變更設計,今天核發建照。

但是,據建管處表示,大巨蛋不符《建築技術規則》第97條(安全梯區劃)規定部分,統計2018年至今,抽查缺失案件有884件,其中13件須辦理變更設計、871件須辦理變更報備,常犯錯誤為圖說未依規定繪製、無障礙設施、安全梯、防火避難等檢討有誤。

大巨蛋內部現況(3)
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大巨蛋內部現況,攝於2020年7月7日。

依建築法,領得「建造執照」後可辦理開工,竣工後申請「使用執照」後始可使用該建物。建管處稱,《建築技術規則》第97條的安全梯區劃,屬於重大工程,建管處列管於「使用執照前完成變更程序」。

也就是說,建管處允許大巨蛋繼續施工,只要在申請使用執照之前,完成變更程序即可。建管處呼籲遠雄公司儘速依法修正圖說內容送審,「把安全的大巨蛋交還給臺北市民」。

除了《建築技術規則》第97條,《自由時報》報導,外界質疑大巨蛋違反《建築技術規則》第127條,未來可能無法開演唱會。《建築技術規則》第127條是針對展演用途的觀眾席與避難空間之規定,其中明定地下層觀眾席樓的地板面,應在基地地面或道路路面以下7公尺內。

建管處新聞稿解釋,依內政部函釋,大巨蛋本次變更設計申請用途為體育館,因此無第127條適用問題,但建管處將之註記列管,若未來大巨蛋臨時作為演唱會用途,須依規定辦理大型群聚活動申請,遠雄集團應送台灣建築中心性能設計審核,通過驗證確保逃生避難安全。

可先施工再完成變更程序,但地下室地板深度要怎麼改?

從北市府建管處的新聞稿來看,大巨蛋在安全建設方面確實仍有疑慮。《上報》上周三報導,北市府前都發局長林洲民指出:

「為什麼為了遠雄,開了一個從來沒有發生過的先例,台灣從來沒有一個建案,法規未通過,就先發建照的!」

大巨蛋4個開放性廣場地下室的「室內安全梯」、和地下1樓的「戶外安全梯」銜接之開放空間,均無1小時以上防火時效的區劃;地下1樓的「戶外安全梯」到地面1樓避難層,也沒有1小時以上防火時效區劃包覆;若意外發生,民眾可能沒有充足逃生或待援時間。

台北大巨蛋工程現場(1)
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大巨蛋西南角下沉式廣場工地現況,攝於2020年7月7日。

林洲民指出,北市府本月8日為大巨蛋舉行的記者會上說法,顯示北市府清楚知道大巨蛋案違反《建築技術規則》第97條,但還是堅持「可以先行發放建照」,待遠雄「完成變更程序」,再發給使用執照。

北市府建管處今日發布的新聞稿內容,也是一模一樣的意思。

而北市府核可的遠雄大巨蛋投資執行計畫書中,稱未來體育活動佔59.1%,這代表有40%會是體育以外的集會用途。據《建築技術規則》第127條,作為演唱會等用途的場館,其地下層觀眾席應位於地面下7公尺以內;林洲民指出,大巨蛋體育館棟觀眾席主層位於基地地面以下10.5公尺,未來若要做其他用途使用,根本不可能符合《建築技術規則》第127條規定。

遠雄將修訂企畫書,攜手台北市府「共創社會最大利益」

《中央社》報導,遠雄集團發言人楊舜欽表示,遠雄之後也會針對投資營運企劃書進行修訂,修正過程與市府共同研擬,在符合BOT契約的前提下,共創社會最大利益。

大巨蛋案都審  柯文哲強調公開透明
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台北市長柯文哲曾承諾查大巨蛋弊案,也曾表示「公安不打折」。

楊舜欽稱,本次建照變更後,遠雄將會在最快時間內申請復工許可,同時準備人、機、物料,準備期約耗時1個半至2個月;待許可核准後才依照工項進場施作,預估2021年底前竣工。

《中國時報》報導,今日建管處核發建照消息傳出後,遠雄建股尾盤拉升,小漲0.1%,由黑翻紅,以49.1元作收。

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責任編輯:林宜萱
核稿編輯:楊士範


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