在買房子之前,你有沒有想過這9個問題?

在買房子之前,你有沒有想過這9個問題?
我們想讓你知道的是

房價節節高漲,薪資卻龜速往上爬,在台北買房真的值得嗎?在買房之前,你必須思考這些問題!

文:林佳賢

  1. 你計劃在這間房子住五年以上嗎
  2. 你有應急基金嗎?
  3. 你買房時持有現金付得起兩成頭期款加其他費用嗎?
  4. 你有為其他目標存錢嗎?
  5. 買房子會吃掉你所有的積蓄嗎?
  6. 你每個月的預算能同時負擔房貸、稅金、生活費和意外支出嗎?
  7. 你的信用評分有600分嗎?
  8. 你在這一帶住過嗎?
  9. 你願意自己照顧房子嗎?

這些是財經網站Business Insider認為,買房族必須自我檢視的九大問題,如果任何一個問題的答案是「No」,就不應該買房,只要租房子就可以了。

回到台北,情況卻是顛倒過來:不要問自己有沒有能力買房,而是要問自己有沒有拼命存錢買房。根據內政部營建署房價負擔能力調查,去年第3季臺北市與新北市貸款負擔率分別為64.36%%及54.30%,意味著台北買房族每個月的收入至少一半要拿去付房貸。

但台北人買房並非一直都那麼辛苦:

貸款負擔率從民國98年來不斷攀升,反映近六年來房價飆漲速度,遠超過龜速爬升的薪資:

房貸所得比節節攀升,意味著為了在台北買房,你需要犧牲更多其他的人生目標,例如出國進修、創業等。你願意為一棟房子,付出多少呢?

核稿編輯:楊士範