全世界最有錢的美術館,但你只要付停車費就可以參觀 ─ 蓋蒂美術館

全世界最有錢的美術館,但你只要付停車費就可以參觀 ─ 蓋蒂美術館
Photo Credit: Roman Fuchs CC BY SA 2.0

我們想讓你知道的是

曾經是美國首富的J. Paul Getty,死後為了將自己所收藏的藏品被世界看見,因而建立私人博物館,他死後的遺產撥給博物館28億美金,讓Getty Center瞬間變成世界上最有錢的博物館。

古董傢俱擺設收藏品展示/更好的是提供拍攝! 前面後面的旅客都玩得不亦樂乎

Getty Villa:Getty生前的居住所

Getty在另一個地點也建立了一個博物館,是Getty先生生前居住的地方,收藏品主要是以古代羅馬和希臘的古董以及石雕,甚至還有木乃伊!Getty Villa蓋在海邊,他生前居住的房子只能看到外觀,不能進入,但外部有一個圓形廣場可供表演者或是活動使用,唯一一個蓋的很像度假村的展館,現收藏的東西都是古代的,和較為現代的展館Getty Villa作為區隔。超級豪華的庭園以及長廊和陽台,都是觀光客很愛的拍照景點。

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非常美麗的花園,從陽台眺望Getty的故居,聽說是完全由羅馬的古建築1:1設計完成。設計的圓形是龐貝古城的羅馬古屋藍圖,但因為Getty本人非常的龜毛,一直修改到他去世,都還沒有修建完畢。

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在入口處的天花板,可以感受到Getty對建築的堅持。

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博物館後方有一個小西班牙花園,鑲嵌完成的小噴泉,十分特別。

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二樓的展示區有埃及的木乃伊以及石器等等的展示

Getty Center和Villa的大小相比,Getty Center大許多,需要遊客走上一整天,早上就得出發前往。Villa倒比較悠閒,只有一個大館開放,可逛一下午走完。

Getty的收藏品展示根本就堪比各大國家的博物館,也難怪會被說成是最有錢的美術館,還是私立的!喜歡藝術旅遊的民眾,此生一定要前往去朝聖。

相較於台灣的博物館和美術館,除了政府大力投資的公辦美術館如當代藝術館、國立台灣美術館,以及高雄市立美術館外,較少見到私立的民營美術館可以做到如此透徹,收藏品的豐富度也幾乎和國立博物館有得相比。推薦Getty Center和Villa給喜歡逛美術館和博物館的人,有興趣的讀者可在到美國洛杉磯自由行時,用這個網址預約參觀時間。

責任編輯:楊士範
核稿編輯:鄭少凡


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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