廣慈園區都更說明:公宅擴增至2800戶、建物將「以屋就樹」

廣慈園區都更說明:公宅擴增至2800戶、建物將「以屋就樹」
Photo Credit:廣慈開發你怎麼看

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民眾質疑,新規劃「見樹不見林」,指市府只保留文化局列管的受保護老樹,但其餘樹木仍將遭移植。

新聞整理 / 闕士淵

台北市長柯文哲推翻前市長郝龍斌規劃,廣慈博愛園區開發案不僅要環評,還將原本公共住宅從1千5百戶增為2千8百戶的公共、中繼住宅;由於現地有不少受保護老樹,都發局也將開發設計成蛇型住宅,「以屋就樹」。

北市都發局16日晚舉辦說明會,吸引上百人到場,雖有部分民眾不滿園區旁的捷運信義線東延段恐跳票,但多數人未強烈反對公宅開發,都發局長林洲民表示,將持續與居民溝通,以最大多數人同意為目標。

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聯合報導,信義區福德街、大道路口的廣慈博愛園區,面積達6.5公頃。前市長郝龍斌任內曾委由業者以BOT方式開發,後以終止契約收場,改由北市府自籌經費興建。市府2011年收回土地後,改採設定地上權分區開發方式招標開發,但遲未完成發包。

台北市長柯文哲上任後,提出「特定專用區」整體開發方案,昔日引發爭議的移樹議題,則採「以屋就樹」原則設計出「S」型建築物,盡可能保留園區法令規範要保護的樹群。

此案規劃中,6樓以上合計有2,800戶社會住宅,優先供周遭老舊社區更新過程中居民作中繼住宅;6樓以下則有捷運、社福、復健、長照、鄰里商業、圖書館與區公所、區民活動中心、派出所等設施。

廣慈擁有美麗的老樹群,護樹也是當時公民抗爭的主因之一。林洲民強調,當地老樹僅有一棵可能因捷運工程移植,其餘老樹群都將保留,「以屋就樹」的規劃,連建物地下室也將避開老樹。

自由報導,不過,有民眾質疑,新規劃「見樹不見林」,指市府只保留文化局列管的受保護老樹,但其餘樹木仍將遭移植。松菸護樹志工團說,市府隱匿忽略其他被移植樹木數量,「以屋就樹」需重新檢視。

林洲民則說,不會收回「以屋就樹」這四個字,開發一定會有樹移植,而且會是成功移植。林洲民當場無法提出明確計畫,但表示之後絕對會清楚交代移樹計畫,不會重蹈松菸老樹移植後死傷慘重的覆轍。

環資中心報導,16日晚的說明會中,都發局以影片與模型來講解計畫,模型一併示意周遭能更新的容積。但是否也將是公辦都更,市府目前無法給確定答案。

林洲民表示,說明會只是開發案「先期報告的先期報告」,民眾提出的問題都會納入考量,未來還會再開說明會,逐一回答民眾關心的公共住宅、都市計畫變更、停車需求、綠地規畫、捷運進度等問題,尋求民眾支持。

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