《野村少女》:從割膠務農到城市打拼 ,是馬來西亞各代新村華人光陰的故事

《野村少女》:從割膠務農到城市打拼 ,是馬來西亞各代新村華人光陰的故事

我們想讓你知道的是

當時,英殖民政府為了阻止郊區的華人與森林中的馬來亞共產黨游擊隊接觸,便實施畢利斯計劃,迫使原本居住在叢林邊緣棚屋區的五十萬居民遷移到華人新村。帶倒鉤的鐵絲網圍籬、警崗和照明燈把新村團團包圍,可說是「半集中營」似的定居點。

文:梁金群

根據2015年的統計資料, 馬來西亞共有四百三十六個傳統華人新村(Kampung Baru),我的家鄉霹靂州則是最多華人新村的州屬。「新村」,大約形成於1950年代,它的產生有特殊的時空背景。

當時,英殖民政府為了阻止郊區的華人與森林中的馬來亞共產黨游擊隊接觸,便實施畢利斯計劃(The Bridge Plan),迫使原本居住在叢林邊緣棚屋區的五十萬居民遷移到華人新村。帶倒鉤的鐵絲網圍籬、警崗和照明燈把新村團團包圍,可說是「半集中營」似的定居點。長達十二年的緊急狀態時期,村民只能在規定時間憑許可證出入橡膠園、郊區或森林。每個新村入口都設有軍警檢查哨,在村民進出時搜查可疑的信件、糧食或武器,嚴禁村民攜帶多餘糧食及財物上山,以免資助地下共產黨。無論工作地點有多遠,村民都必須在天黑前入村。

天黑後全村實施宵禁,村民外出時需帶通行證、手舉白旗,通過檢查始可放行。居民最初對此感到憤恨,但後來就因為生活水平得到改善而變為滿意。英政府向遷入新村的居民發放了一定的補償金,並且賦予了居民土地的所有權。直到馬來西亞獨立建國,脫離英國殖民統治多年後,住在新村的人們才得到真正的自由。

我的家鄉在馬來西亞北霹靂州瓜拉江沙縣的利民加地新村, 這個村成立於1952年,當年這個村子只有五十戶人家,現已擴展為三百多戶。英殖民時期,村民原都居住在加地小鎮周圍二十英里的橡膠園、墾殖園中,在槍口下被迫遷移至加地以南約十英里的這個山谷居住。山谷倉促被命名為「利民加地新村」,命名者何許人也?如今不可考矣!

村內每戶人家的土地範圍由英政府分配,一排排木屋緊臨而居。除店屋空間較為狹窄外,其他住戶都是有寬闊庭院的獨棟木造平房,板牆、木格窗、鋅鐵皮屋頂,有的人家會在屋頂上加蓋一層較陰涼的亞答樹葉,有的人家增建了廚房或雞寮,木屋大多使用雨林中砍伐的雜木樹幹為樑柱。凹凸不平、紋理粗糙的原始木料,是村內隨處可見的建材。屋旁有畸零地可種菜、種果樹。許多人家栽種大紅花或七里香當作天然圍籬,許多房屋的門楣上掛著一塊短短的長方匾額,上面龍飛鳳舞、筆墨酣暢寫著「清河」、「河間」、「寶樹」、「安定」、「濟陽」、「江夏」等地名,這就是用以識別家鄉和姓氏的「堂號」了!清河姓張,河間姓劉,寶樹姓謝,安定姓梁,濟陽姓蔡,江夏姓黃。我對文字的最初印象,我對書法藝術美的最早認識與感知,都是從這些遍佈村內的匾額開始的。

據說,建屋時各戶分配人手,自行至雨林中砍伐木材,英軍派出吉普車協助村民將木材運回村中。村中唯一的小學則由村民同心協力,一磚一瓦合力蓋成。村民除了幾戶零星的印度人外,其他都是華人。村民百分之九十祖籍都是廣西,只有幾戶福建人和客家人。所以村內居民都說廣西話,也大多從容縣來,牽來扯去,甚至很多人都有親戚關係。

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Photo Credit :Laman Web Rasmi Bahagian Kampung Baru

全村的房屋以村委辦公室為中心,回字型方式幅射排列,門牌號碼由小至大,井然有序。房屋大多是木板搭蓋的簡陋平房,菜市場街的排屋店鋪,則摻雜雙層樓房或在一樓店面上加蓋小閣樓的形式。籃球場、菜市場、蓄水池和警察宿舍,各色店鋪如雜貨店、橡膠收購行、腳踏車店、咖啡店等則圍繞在菜市場周邊,滿足村民的民生需求。

一九七〇年代,野村附近有人種植大片落花生,花生收成時節,小學生三五成群,放學後換下校服,就相約到花生田裡打零工。童工們的工作很簡單,純粹就是「拔花生」。在熱辣辣的陽光下,彎腰蹲下,黃澄澄的大地乾旱堅硬如水泥,我們用盡吃奶之力,五爪用力緊握花生根部,拔出一顆顆的落花生。輕輕把泥土拍掉,花生摘下,裝到竹籃裡。最後再去給地主稱重,滿滿一竹籃僅有幾分錢的薪水。往往曝曬一下午,雙頰曬成紅撲撲,滿身臭汗淋漓,辛苦數小時,黃昏時僅能領到幾毛錢!手腳慢的,甚至僅小一的學生,也去湊熱鬧!因力氣過小,用力又用力,老是拔不起來,恐怕只能領到幾分錢!當時,花生田裡,萬人空巷,蔚為奇景!孩童們領到錢,紛紛跑步回村,到雜貨店買冰棒或汽水!望著汽水瓶蓋「啵」一聲彈起飛出,呷一口冰涼的汽水,那滋味啊,快樂似神仙!

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彭亨雙溪蘭的華人新村
位於彭亨雙溪蘭的華人新村

在新村長大,住排屋的孩子幾乎都是從小就玩在一起,每天早上一起上學,因為一個年紀只有兩班,同班的概率極高。不同班的話,放學仍舊一起走路回家,沿路追逐打鬧。上午班十二點正放學,回到家小孩通常都得幫大人製作膠片。午餐後,孩子幾乎都不睡午覺。下午有的孩子必須跟父母下田勞動,沒事的就聚在一起玩各種遊戲。女生跳房子、跳繩、抓石子、扮家家酒,男生最愛鬥「豹虎」 ,騎馬打仗、鬼抓人、木頭人、打籃球。

新村的孩子大多不愛唸書,初中畢業,十六歲順理成章不升學。父母也大多不反對。十六歲的孩子已人高馬大、一身蠻力,可以培養成非常優秀的膠工!家境不好,或對讀書沒興趣的,甚至小學畢業就學拿膠刀了!如我大姐、二哥,十二歲輟學,就能獨當一面割完一片膠林。割膠為業的孩子,成年後,存了些錢,買一小塊屬於自己的土地,大約每人平均擁有十到三十英畝的山坡地,種上橡膠樹,就搖身一變為橡膠小園主。雖不能大富大貴,但收入勉強夠吃夠用,也夠娶一門媳婦,成家立業。如此,平安順遂、恬靜無波過一生!這是1970年代那個時期大部份野村人的夢想。


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

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Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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