公宅不是貧民窟!北市首個「智慧社區」在南港東明公宅

公宅不是貧民窟!北市首個「智慧社區」在南港東明公宅
Photo Credit: 內政部建築研究所

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興建中的公宅包括文山區興隆公宅、松山區健康公宅、萬華區青年公宅、南港區東明公宅,都採智慧建築,包括水質監測系統、防水閘門設備監視、太陽能光電系統等。

新聞整理 / 闕士淵

北市府宣示8年內要興建5萬戶公共住宅,都發局18日邀請資訊與通信科技(ICT)業者,舉行「公共住宅與科技智慧應用座談會」。副市長林欽榮表示,今年9月辦理工程發包的東明公宅,應會是市府打造的第一處「智慧社區」,除了節水節電,還可能納入遠端照護、智慧電動車。

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中時報導,市府18日邀請華碩、宏碁、大同、台灣松下、中華電信、台達電、中興保全、亞旭等約20家公司代表會談。都發局住宅工程科長李宜儒表示,若5萬戶公宅都成為智慧綠建築,以每戶89.1平方公尺計算,預計1年可省電1.2億元,水費可省4,800萬元,20年的省水量,相當於半座石門水庫。

林欽榮則說,公共住宅必須是智慧社區。目前一般住宅每平方公尺的樓地板面積用電量,每年為230至250度,公宅希望做到170至150度;用水量為每人250公升,未來也要降低,在社區設置智慧電表、水表等。

智慧公共住宅除了有節電、節水功能,還將設立托嬰、托老、遠端科技照顧、遠端智慧教室等設施。

聯合報導,第一個智慧社區由廠商從建築到建置統包的案例,是南港的東明公宅,預計今年9月發包。

林欽榮說,智慧社區入住標準、租金都不會更動。興營建成本初期會增加3%到5%,但經由智慧科技應用而產生節水節電效應省下的錢,將可回饋給租住戶以及回饋給「北市公宅管理公司」,長期回收效益能產生財務平衡,以及協助台灣ICT產業界開拓出經由台灣驗證之後的國際輸出能量。

蘋果報導,林欽榮表示,未來將由資訊局負責,成立「智慧城市委員會」,並與ICT產業合作。目前公共住宅總經費約1,000億新台幣,粗估打造智慧城市將佔總預算的3到5%。

北市府興建中的公宅包括文山區興隆公宅、松山區健康公宅、萬華區青年公宅、南港區東明公宅,都採智慧建築,包括水質監測系統、防水閘門設備監視、太陽能光電系統等。

東明公宅目前是台肥出租國宅,市府週五將動工拆除,原住戶都已搬到中繼住宅。

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「不是貧民窟」 北市未來公宅很智慧(聯合)
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Photo Credit: 內政部建築研究所