優雅泡咖啡等開盤,下午一點半就收工?從事「專職投資」請先思考三件事

我們想讓你知道的是
從事專職投資可不是人人都適合!想專職投資,除了有一套勝率高、可檢驗的交易策略外,最好先思考過下面的3件事。
最近在一位投資前輩蕭大的塗鴉牆,看到一則討論「我想專職投資,可以嗎?」的貼文。
很多人想像的專職投資生活是這樣的:每天睡到八點起床,優雅的泡杯咖啡、看著今日新聞,等著開盤來到,然後下午一點半就收工。
每天只工作短短幾小時,不用奔波上班,沒有機車的老闆,沒有愛八卦的同事,沒有工作壓力。怎麼看都是理想中的生活。
但是,從事專職投資可不是人人都適合!想專職投資,除了有一套勝率高、可檢驗的交易策略外,最好先思考過下面的三件事。
一、務必花三~五年的時間做「壓力測試」
要怎麼判斷自己專職投資後,能否生活賺到錢呢?
蕭大的建議是「先花兩年做個壓力測試」。講白話一點,就是未來兩年當中的所有薪資收入全部存起來、不能花用,所有的食衣住行育樂等日常生活費,只能靠投資部位來支出。
如果能撐下去,不會因此而導致錢不夠用,再來考慮專職投資。
艾蜜莉也認為壓力測試是一個必要的步驟,但艾蜜莉更建議花長一點的時間,約莫是三~五年來進行壓力測試。
畢竟如果是價值投資人,或是真的運氣不好,兩、三年沒收入都有可能發生,而你的生活卻得維持,生活花費更不會因著股市慘綠而減少。
二、先準備一定的本金
投資需要本金,艾蜜莉會建議先準備1000萬本金,再考慮離開職場。
首先,金融市場非常難以預估,如果出現金融海嘯,導致投資連續幾年沒有進帳,還是要有生活開銷費用,準備足夠的本金確保自己和家庭不會斷炊。
如果您是跟艾蜜莉使用一樣的價值投資方法,當股票價格越便宜,分批往下低接,在股市一片慘綠、遇到股災時,得再拿出更多錢分批往下買,也是需要一定的資金做後盾。
此外,也可以依照自己目前的生活花費、投資報酬率,回推自己需要多少本金,每個月才能維持一定的生活水平。
三、「自律」的能力
如果您是說的一口好股票卻沒辦法執行,又或者是輸錢絕不下牌桌、做交易完全不規畫的人,那艾蜜莉必須真心奉勸您千萬不要專職投資。
艾蜜莉所認識的成功專職投資人都有一項特質,那就是「自律」。在投資上保持紀律,嚴格遵循自己的投資方式,讓自己的操作不被情緒所影響,不凹單、不忙不進場。
在日常生活中,仍持續自律學習。少了上下班時間的約束,多的時間是拿來做進修學習的精進。
成功的專職投資人僅僅是少數
成功的專職投資人是少數,您真的想清楚了嗎?有一個說法是全台的股票投資人,長期下來會是:每十個人裡面,有七個人輸錢,兩個人打平,只有一個人會是賺錢的。
如果是相對更嚴苛的期貨市場,可能賺錢的比例又更低了。想從事專職投資的心態一定要正確,專職投資也還是一種行業,並不是早上咖啡香、時間自由、工作輕鬆躺著賺。
想從事專職投資,您真的認真思考了?真的想清楚了嗎?
責任編輯:朱家儀
核稿編輯:翁世航
Tags:
Living as ONE:一圖看懂2023臺灣社會住宅展《我們+》,看見居住、永續新可能

我們想讓你知道的是
全臺首場以「社會住宅」為命題的主題展覽「2023臺灣社會住宅展《我們+》」即將於9月23日至10月01日登場,邀請大家於展出期間走入松山文創園區一號倉庫與北向製菸廠,一窺臺灣社會住宅的發展現況與未來展望。
今年9月23日至10月01日,由國家住宅及都市更新中心主辦的「2023臺灣社會住宅展」──《我們+》(LIVING AS ONE)將於松山文創園區盛大登場。這次展覽內容以「我們+」為主題,取加號與「家」的相同讀音,巧妙地展現政策以「社會住宅」為核心、強調居住權的精神,同時也隱喻著臺灣社宅發展史中從零到一的累加與創造。
臺灣社會住宅發展史:一段集體創造的過程,一個關於我們成「+」的故事
臺灣社宅的發展歷程,相比歐美日韓等國於二戰後就開始不同,臺灣受特殊的歷史紋理與經濟脈絡影響,社宅的推動軌跡才不過十餘年。但其實自1989年反對高房價的「無殼蝸牛運動」後,不少民眾就意識到居住議題的重要性,並持續與政府、民間溝通對話,試圖改變「有土斯有財」價值觀中居住權、所有權緊緊相依的觀念,進而影響住宅政策的發展。

經過民間組織與政府單位的共同努力,2005年「社會住宅」一詞終於列入政策文件,其後伴隨著一系列的倡議、修法行動,直到2015年廢除國民住宅條例後,才終於確立社宅只租不賣的政策方向。換句話說,臺灣社宅乃經由長期的倡議運動而生,並在體制內、外的漫長溝通與修法過程中一點一滴的累積後,才形成現今結合社會福利、社區營造、公共服務的社宅樣貌。
2023臺灣社會住宅展《我們+》不只是全臺首次以「社會住宅」為命題的主題展覽,更是臺灣社宅發展的重大節點。此次展覽從倡議經歷、議題訴求、政策結果,及共榮共創的未來可能性等面向,將內容分為「社宅倡議+」、「社宅實踐+」、「社宅趨勢+」、「社宅生活+」四大展區,帶著觀展人一起看見社會住宅的方方面面,理解它的內涵與成果。

2023臺灣社會住宅展:看見社宅實踐的三種可能性
談了那麼多,社會住宅(Social Housing)到底是什麼?簡而言之,社宅最核心的概念是「只租不賣」,由政府將住宅以低於市場價格的租金,出租給一般戶或弱勢戶。目前臺灣的社宅主要有兩種類型,第一類是由政府主導或輔導興建的「社會住宅」;第二類則是由政府補助租屋服務業者開發民間房源 的「包租代管」。除此之外,社宅入住資格也有限制,《住宅法》規定,社宅應提供至少40%以上戶數予經濟或社會弱勢者,及一定比率予未設籍當地但因就學、就業而有居住需求者。

也因此,過去很容易因「社會住宅」與「弱勢戶」的連結造成負面觀感。不過事實並非如此,除了社會扶助的面向,社宅更加強調「多元混居」,且社宅並非獨立於社區的存在,當中不只有住戶,還乘載了許多社區的公共服務資源。例如07號展區展示的「信義區廣慈博愛園區社會住宅(E基地)」,就設有完善的物業管理機制、商業店鋪、托嬰中心、住宿式長照機構、身障空間等,不論是入住社宅的住戶,還是周邊社區的民眾,都可以享受社宅帶來的益處,住得安心、滿意。

另一方面,由於興建社宅的能量有限,所以政府除了興建新的社宅,還透過「包租」或「代管」的方式,媒合擁有閒置房屋的屋主及有居住需求的房客,重新利用現有的住宅空間,提供專業服務與租賃關係的保障。在展覽05號及08號展區中,亦展示了「包租代管」的社宅政策,無論是租稅補貼、居住體驗、傳統租屋困境等各個面向,都能夠讓觀展者更了解社宅政策下的多元樣貌。
社宅不只是房子,還是你未曾體驗過的生活方式
全臺各縣市都有社宅,而不同縣市的社宅,也發展出其獨特的特色。例如國家住都中心以「公共藝術打開鄰里之門」的林口選手村社宅、臺北市強調社區生活內涵而首創「社會住宅青年創新回饋計畫」(又稱青創戶)、臺中市強調公共空間設計的「臺中好宅」、高雄市以城市、交通與產業為主軸,將社宅融合進整體都市發展擘畫藍圖。

不難發現,在各地的社宅案例中,鄰里、社區、交通、公共空間等關鍵字反覆出現,這些字詞也直指社宅真正的本質──生活;而北中南東的不同發展方向,都是在成就一種地方性的理想生活。所以社宅的未來,其實就是城市生活的未來藍圖。這也是為什麼,《我們+》展覽不斷強調社宅的未來想像,於是在展覽最後,國家住都中心將臺灣的社宅發展置於國際視野中,透過世界各國興辦社宅的案例,呈現全球社宅與城市交織出的獨特風景;並與循環台灣基金會合作,重新發掘永續發展、銀髮混居、共融共享等生活型態的珍貴價值。
除了內容豐富的場館展區,國家住都中心在展期間也舉辦如公共藝術、社宅建設、社宅營運等共24場議題沙龍及工作坊,邀請大家觀展之餘也可以一起動動手、動動腦,想像未來的居住可能!

2023臺灣社會住宅展 《我們+》 展覽詳細資訊
展出時間:2023/09/23 (六)~2023/10/01 (日)
展出地點:台北松山文創園區一號倉庫與北向製菸廠
入場條件:免費入場
主辦單位:內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心