忽視郝市府留下的私辦都更?4年內將完成124個都更案...

忽視郝市府留下的私辦都更?4年內將完成124個都更案...
Photo Credit: 焦點事件臉書

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更盟表示台北市長柯文哲的都更政策將焦點放在「公辦」,而忽視郝市府留下的私辦都更,柯市府應對都市更新審議會制度做通盤檢討。

新聞整理 / 李欣澄

內政部25日宣布都市更新年發展計畫,自今年起,預計4年內完成24處公辦都更及100個民辦都更案件,改建釋出最少1萬戶住宅,總投資金額1,700億元。而不滿台北市府忽視私辦都更,都更受害者聯盟26日到台北市政府前抗議。

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中時報導,內政部從2005年開始,每4年會提出一次「都市更新計畫」,藉此擬定下一階段都更重點與目標。最新的這期從今年開始,已獲行政院核准通過。

營建署科長林佑璘表示,過去都更以民間為主,多為「單點式」,被批評沒有大的區域型構想,因此這次計畫也把「防災型都更」與公民辦都更結合,稱為「整合型都更」,希望由縣市政府呈報適合地區先進行示範點規畫。「整合型的面積可能達20到30公頃以上,要考量文史保存、產業聚落發展,較為複雜。」

聯合報導,官員估算,都更案件的投資可產生4倍的效益,投入1,700億元,共可產出6,800億元的經濟效益。首波有6件都更案將於今、明年辦理。

6件都更案包括

  • 中山女中南側都更案
  • 台銀捷運圓山站西側都更案
  • 台電嘉興學生宿舍
  • 基隆火車站暨西二西三碼頭
  • 新竹第17、18、19村R1住宅區及商業都市更新案
  • 宜蘭市蘭城之星更新開發計畫案

其中,宜蘭市蘭城之星開發案位於火車站旁的幾米廣場,目前是熱門觀光景點,並有幾家廠商在詢問;此案已對外公告,預定今年5月1日截止投件。

除了公辦都更,營建署也規劃未來四年要輔導民辦都更100個案件,以1個案件投資金額10億元計算,約可引進1,000億元的投資金額,可興建2,500戶住宅。

官員表示,除了大型的公辦都更案和輔導民辦都更,也持續補助民眾辦理建築物耐震補強、整建維修(即建物拉皮)和老宅蓋電梯的案件,希望多管齊,改善民眾居民環境,提高居住品質和居家安全。

內政部擬定4年都更計畫,欲大力推動都更案,而台灣都市更新受害者聯盟不滿柯政府的都更政策,26日到台北市政府前抗議。

自由報導,都更盟表示台北市長柯文哲的都更政策將焦點放在「公辦」,而忽視郝市府留下的私辦都更,柯市府應對都市更新審議會制度做通盤檢討,不應落入黑箱審議跟建商的金錢遊戲。

都更盟代表黃慧瑜表示,如果柯市府要談居住問題,就必須面對郝市府留下來的90%私辦都更案。台北市私辦都更缺乏公益性以及必要性,而北市府《都市更新條例》第25之1的政府代為徵收已經成為建商謀利的手段,應全部撤銷。

都更盟理事長彭龍三表示,都市審議會浮濫發放容積獎勵,造成房價高漲不跌。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱則說,他肯定柯市府把過去以建商為主的模式,改為政府主導的大方向,但大量通過核准的私辦都更案仍需要被解決,也應該檢討過去政府發放容積獎勵太過於浮濫。

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