路上的掮客比野狗還多...花東人要的是農地變別墅嗎?

路上的掮客比野狗還多...花東人要的是農地變別墅嗎?
號稱有錢還不一定有得住的那界行館。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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十年前,台東市臨大馬路的農地一分地約200萬,101年漲到450萬,去年飆破650萬。「地價翻漲的現象無處不在,連蘭嶼也不例外」

有「東海岸珍珠」之稱的台東,美麗的自然景緻是台灣人普遍對它的印象,不過現在卻因為觀光、經濟發展,蓋了一間又一間的別墅,形成「別墅變地景」的景象,在地居民感嘆,現在附近的住戶全是外來人,地價也因為炒房而誇張飆漲,甚至有「路上掮客比野狗還多」一說,可見他們的無奈。

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ETtoday報導,五彩繽紛的氣球在綠色草原上緩緩升空,放眼望去是金黃色的稻田,愜意騎著腳踏車、大口吸著曠野新鮮空氣,這是我們記憶中熟悉的台東,不過現在變成這副模樣──本來應該是一望無際的美麗農田,農人揮汗播種,如今上頭只看到一間又一間的華麗別墅。

「根本對當地沒有用啦!」在地人語氣透露無奈。這裡是台東的都蘭,有山景、有海景是這裡的特色,沒想到現在成了外地人養老置產的地方。

聯合報導,外地遊客納悶,台東人也有同樣疑惑;「把台東當度假後花園」的這股移居潮,從十年前開始炒熱台東房產,有些農地翻漲百倍,傳聞還有陸資「借人頭」購地。

東河鄉一名村長形容,「路上的掮客比野狗還多,都是無牌的 (指沒有仲介證照)」,話雖有幾分誇張,卻深刻反映出台東人看待房產熱的無奈。

在台東執業多年的地政士丁美雲表示,近來台東農地貴得離譜,都是外地人炒高價格,許多農民待價而沽,日前台東市馬亨亨大道就有塊臨路農地,一分地以650萬元成交。

分享她說,十年前,台東市臨大馬路的農地一分地約200萬,101年漲到450萬,去年飆破650萬。「地價翻漲的現象無處不在,連蘭嶼也不例外」。

因總統夫人周美青爆紅的台東都蘭,前有蔚藍太平洋,後有海岸山脈依靠,農地更是不斷翻倍飆漲,丁美雲說,十年前,都蘭臨路的一分農地約80萬,98年漲到一120萬元,去年沒500萬買不到。

都蘭,聚樂山莊,唯一特色:周美青大駕光臨過⋯⋯Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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東河鄉長陳式鴻說,早年東河鄉每分農地只要20~30萬元,有的一分地不到1萬元,現在都蘭山下的都蘭村,每分地都飆破400萬,「私有土地幾乎都被外地人買走了」。

房產熱農地飆漲,有地主慶幸因此致富,也有人質疑農地遭濫用,炒高的地價與投資,能否實際嘉惠地方,讓台東人居民陷入發展契機與文化流失的矛盾。

「台東人對外來客投資置產,心情是矛盾、衝突的」,陳式鴻說,台東人一方面期待人口增加變繁榮,但隨著外人投資而來的是地價、房價、物價相繼上漲,又讓台東人擔憂「生活更辛苦」。

有圖有真相,讓我們來看看台灣農村陣線發起的「農舍非農用?全台百大經典豪華農舍」:

號稱有錢還不一定有得住的那界行館。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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花蓮石梯坪 緩慢民宿 Adagio。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

花蓮石梯坪 緩慢民宿 Adagio。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

花蓮石梯坪 緩慢民宿 Adagio。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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花蓮豐濱海岸線。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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花蓮豐濱海岸線。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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花蓮鹽寮。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

花蓮鹽寮。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

花蓮鹽寮。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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花蓮新社海邊。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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花蓮新社海邊。Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍

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Photo Credit: 全台百大經典豪華農舍


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