暫緩「囤房稅」引發不滿財政部稱「地方稅基沒調整也沒用」,時代力量:那就一起改

暫緩「囤房稅」引發不滿財政部稱「地方稅基沒調整也沒用」,時代力量:那就一起改
Photo Credit:中央社

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財政部主張,決定房屋稅負輕重與否的,除了中央負責訂定的稅率,還有地方政府負責評定的稅基,稅率調高,但地方稅基不動甚至下調,即使修法調高「囤房稅」(非自住房屋)稅率也無用。

台灣民眾黨的立委高虹安則表示,囤房稅在南韓實施的經驗中,導致租金壓力轉嫁租客確是衍生問題,但政府若以此為由暫緩囤房稅,恐引發輿論抨擊僅是為不敢打房找藉口,呼籲政府應清楚說明暫緩囤房稅決策背後脈絡,不讓房市改革就此止步,否則年輕世代將感到失望。

在民進黨內部,也有部分立委認為囤房稅必須推,包括張宏陸、高嘉瑜等,江永昌則是表達可以理解執政團隊對於囤房稅的疑慮,主張推動「空屋稅」。

根據內政部統計,截至2020年底,單獨持有4 房以上者,全台灣共約78萬戶,但其中有34萬戶是法人持有房屋,對此,高嘉瑜認為,囤房稅未必會導致租金上漲,由於囤房稅會增加持有房屋成本,一旦實施,政府可以「棒子蘿蔔併進」,鼓勵囤房者出租後再予以減稅,或加入包租代管行列。

而江永昌則表示,房東確實有可能將囤房稅轉嫁於房客,造成租金上漲、加重年輕人負擔等,因此如果要促進閒置房屋被有效使用,不應開徵囤房稅,而是應徵空屋稅,直接就住宅房屋是否被使用(可以透過電費等方式掌握)做為房屋稅率高低的依據。

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核稿編輯:楊士範