都會區非法「特色民宿」擬解套 觀光局:法令已不合時宜

都會區非法「特色民宿」擬解套 觀光局:法令已不合時宜
Photo Credit: yi @ Flickr CC BY ND 2.0
我們想讓你知道的是

民宿和旅館都是公共空間,須要符合一定的消防和建築標準,若要求中央修法讓這些違法旅舍就地合法,必須考量是否合理,否則「修法的困難度比較高」。

國內民宿業正發達,民宿除了有別於旅館和飯店的體驗,價位也更加平易近人,因此成為不少民眾度假出遊的首選。但位處都市的民宿礙於現行旅館法規,「能經營民宿的地區僅限觀光區與偏遠地區」,因此無法取得合法的民宿資格,導致都會中出現各種「日租」、「短租」公寓式民宿遊走於灰色地帶。

聯合報導,觀光局因考量到法令已不合時宜,也限制了特色民宿的發展,擬重新修正《旅館、民宿管理辦法》及《觀光發展條例》。觀光局本周將與內政部營建署、消防署舉辦跨部會會議,朝放寬土地管制、研擬在建築法規納入青年旅館等方向修正,盼能為國內創新民宿尋找解套方式。

現行法規不只嚴格限制民宿的經營範圍,也將旅館的門檻拉的很高;據了解,旅館必須符合建築法規中關於消防、電梯、停車位、無障礙設施等規範,不少青年旅館、特色民宿就因此被擋在合法的大門外。

台南一位林小姐從爺爺手中繼承一棟坐落於安平區,以紅磚、木頭打造的的40年古宅,她在2008年將老房整修成民宿,沒想到卻成了她每天提心吊膽的開始。林小姐說,原本只想向旅人分享老房子的美好,卻因都市區不能有民宿、旅館建材不能用木材等限制而被迫成為非法旅舍,每天都要擔心「什麼時候會被開罰?」

觀光局官員表示,都市旅館的問題卡在營建署所主管的「建築技術規則」,無論旅館有10間還是100間房間,都用同一套規則管理,形同以「大飯店的規模要求小旅館」,成為發展多元民宿旅館的絆腳石。

人間福報報導,多元民宿旅館是國際觀光發展趨勢,觀光局擬引進「創意旅舍」概念,未來如冰宮、蒙古包、樹屋、水上木屋、露營車等新興旅館,皆可成為合法民宿、旅館,成為台灣吸引國際旅客的賣點。

不過,營建署長許文龍強調,民宿和旅館都是公共空間,須要符合一定的消防和建築標準,若要求中央修法讓這些違法旅舍就地合法,必須考量是否合理,否則「修法的困難度比較高」。

都會民宿不合法 觀光局擬解套(聯合)
觀光局擬修法 為都市民宿解套(人間福報)

如果您認同TNL的選文標準,歡迎在這裡推薦您認為「應該」要報導的新聞給我們。

Photo Credit: yi @ Flickr CC BY ND 2.0