柯文哲說公宅抽籤「要讓在地民眾有利可圖」:天下沒有白吃的午餐,我請客你買單

柯文哲說公宅抽籤「要讓在地民眾有利可圖」:天下沒有白吃的午餐,我請客你買單
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我們想讓你知道的是

針對公宅的申請,台北市分了幾個籤筒,但各種申請身分中最低的機率就是「北漂」,一房型中籤率只有0.83%,但另一群人卻有不同際遇,最高高達20.61%,而他們能加籤的原因,僅僅是因為住在公宅對面。

「在股票市場,內線交易是很嚴重的罪名。但是就不曉得說,在政治場域內線交易要算怎麼樣的罪名?」

2021/6/12 台北市長柯文哲

回到那一年的居住正義,2017年在北市松山區健康路上一塊施工已久的工地終於落成,這就是「健康公共住宅」。當年經過報導以及市府各局處敲鑼打鼓,座落西松公園對面的市政亮點已然成形,多少租屋族莫不趨之若鶩,求神拜佛只求一住。

當年總共有8532位國民申請共472戶的健康公宅 [1],台北市分了幾個籤筒,對應不同的身分各有不同的戶數。各種申請身分中最低的機率就是「北漂」,北漂一房型中籤率竟然不到百分之1,只有0.83%。而之所以如此低是因為台北市政府在這個籤筒只放了25間房,但是共有2718位北漂申請者來抽。

但另一群人卻有不同際遇,台北市政府特別為他們準備了152間房來獨立抽籤,這個特殊的身分叫做「在地區里」(住在建案旁邊的人)而其中最高的中籤率居然高達20.61%,而且還有229個人可以在籤筒裡面多放一支籤來加倍中籤率,而加籤並非弱勢或是在外租屋住頂加,而僅僅是因為住在公宅對面而已,最終導致「在地區里」中籤機率完全輾壓實際在台北租屋的北漂仔。

2018年的柯文哲市長推出健康公宅時脫口而出:「要讓在地民眾有利可圖」。這樣的簡單概念讓他登上媒體的版面,眾人稱羨大智慧,利用公宅加籤安撫里民一舉解決長期抗議灑冥紙的沉痾,果然是治國如治傷,俠者仁醫也。

天下沒有白吃的午餐,總有人要買單。

2018年以來,柯文哲發明了可以獲得諾貝爾獎的公宅加籤制度,一路從健康社會住宅(2018年2月22日)、興隆D2社會住宅(2018年9月6日)、洲美社會住宅(2019年4月23日)、青年一期社會住宅(2019年5月23日)、東明社會住宅(2019年10月30日)、明倫社會住宅(2021年1月8日)全部都有。

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但是加籤是給人民福利,為何本文卻又要檢討該項措施反而是撕裂了真正的居住正義?

重點在加籤者的身分以及過高的中籤率,就像是在疫苗缺乏時根本不急迫卻打了疫苗的人。

加籤者戶籍僅僅憑藉位於公宅建案所在的「里範圍」之內,甚至距離建案最近也只有幾公尺而已。以防疫的戰爭來做為比較,這場戰爭叫做居住正義,而公宅就是具有政策目的「戰略性物資」,但是柯文哲卻以「你出經費我做莊」的概念請做公關,再加上「政治場域內線交易」讓最沒有急迫需求的居民以高倍率中籤。

最具爭議的抽籤比/倍率

一房型比一房型

在地區里機率%

北漂機率%

相差倍

健康社會住宅

20.61

0.83

24.8

東明社會住宅

24.46

0.68

36

明倫社會住宅

37.4

1.1

34

「關鍵資訊」是什麼?答案就在《招租說明手冊》的抽籤資格中,設計初衷就是為了排除有房地產的家戶來抽籤,所以用「北北基桃房產限制」來把關。

但該項限制卻有一個合法漏洞可以繞過去,而且只有少數人才知道規避的方法,所以對「有辦法的人」而言該項防堵形同虛設,這一個漏洞讓住在公宅對面有房的人居然可以優先入住,以一房型看來,不只松山區的健康公宅相差24倍,南港區的東明公共住宅更相差36倍。大同區明倫公宅相差34倍 [2]

台北市政府歷年來的加籤數據

基地位置

社會住宅名稱

在地區里所有房型加籤數

松山區健康路285號

健康社會住宅

229

文山區興隆路四段105巷31號

興隆D2區社會住宅

69

北投區福美路180號

洲美社會住宅

6

萬華區青年路188號

青年一期社會住宅

96

南港區南港路二段60巷16號

東明社會住宅

79

文山區久康街24巷36號

木柵社會住宅

38

大同區民權西路237之8號4樓至10樓

大橋頭社會住宅

11

大同區承德路三段285號

明倫社會住宅

28

小計

556

數據來源:都發局抽籤現場蒐證錄影帶 製表:台北冷芝士

其實只要符合資格,住在建案對面的居民本來就可以抽籤,但是利用特殊方式獲得加籤倍率就是不公不義。想請教在座的各位,看到這篇文章之前有聽過市府的加籤抽公宅大法嗎?

內湖舊宗社會住宅開工典禮
Photo Credit: 中央社

歷年來柯文哲使用的敦親睦鄰戶的身分以及加籤制度,好比胡瓜的節目《綜藝大集合》在廟埕前面「送幸福」一樣大方放送,卻忘了告訴你台北市松山區「健康公宅」拿中央政府內政部營建署補助16.88億,以及台北市南港區「東明公宅」拿中央政府內政部營建署補助7.6億,但並未因此顧及整體國家利益,柯文哲歷年來讓建案對面的里民總共加了556隻籤,嚴重打壓北市租屋族的權益也打擊國家的居住正義政策。

用戰略物資做公關,我請客來你買單,套用柯文哲自己的說法,又該要算怎麼樣的罪名呢?

註解

  1. 扣除青年戶
  2. 以一房型計算。(算式 = 「在地區里中籤率」除以「北漂中籤率」)健康20.61/0.83=24.8倍|東明24.46/0.68=35.9倍,四捨五入=36倍|明倫:37.4/1.1=34倍

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責任編輯:丁肇九
核稿編輯:翁世航


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