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台中黎明重劃弊案二審:前立委楊文欣判4年10月,9000多坪精華地被沒收

台中黎明重劃弊案二審:前立委楊文欣判4年10月,9000多坪精華地被沒收
Photo Credit: 中央社

我們想讓你知道的是

當時黎明重劃區內所有權人共2619人,而這467個「人頭」占所有權人比率18%,左右會員大會決議事項。被告等人要求不知情員工尋求親友出具不實領據,虛增共2.3億元地上物拆遷補償費,又利用不知情建築師事務所3次虛增公共設施工程預算10.9億元。

台中市黎明自辦市地重劃弊案,台中地方法院於2021年10月,認定前立委楊文欣(曾為國民黨籍、後為無黨籍)等12人,虛增467名人頭地主,每人持有土地僅約一張A4紙張面積,藉此取得重劃會主導權,再虛增工程等費用13億多元,詐取1萬2814坪、市價逾60億元抵費地。

法院一審依背信等罪名,判決楊文欣徒刑5年6月,並宣告沒收富有土地開發公司名下位於精華地段的土地9150坪,高等法院台中分院二審今(30)日判決,楊文欣部分駁回,部分改判,判刑4年10月、6月,可上訴三審。

透過人頭買地,主導重劃案

依據檢方的起訴書指出,楊文欣曾擔任台灣省議員、立委、長億實業股份有限公司副董事長。自2006年4月起至2007年11月,擔任富有土地開發股份有限公司董事長,隨後擔任富有公司總顧問,參與台中市黎明重劃會經營決策。另外由富有公司董事長傅宗道出任黎明重劃會理事長、林世民為富有公司總經理。

林世民為讓富有公司及黎明重劃籌備會取得重劃主導權,由公司出資在2006年間購買重劃區內土地,分別以買賣名義登記在467名人頭下,每人持有面積約A4紙張大小。當時重劃區內所有權人共2619人,467人已占18%,使富有公司取得主導權。

富有公司開始透過人頭虛增拆遷補償費,共虛增拆遷補償費新台幣2億3116萬餘元,再虛增公共設施工程費用10億9976萬餘元,總計虛增重劃經費達13億3092萬餘元,依重劃會評定地價每平方公尺3萬1419元,取得約4萬2360平方公尺(約1萬2814坪)抵費地不法利益。

全案經台中地檢署偵辦後,於2019年3月間依背信、偽造文書、違反公司法等罪嫌,將楊文欣等10多人起訴。

經台中地方法院審理,一審判決指出,傅宗道曾任台灣省政府住宅及都市發展局規畫師,結識當時擔任省議員楊文欣,傅具都市計畫專業,在楊文欣邀請下,投資富有土地開發公司,引進長億集團資金及人力,成立富有公司經營決策會。

判決也說,當時黎明重劃區內所有權人共2619人,而這467個「人頭」占所有權人比率18%,左右會員大會決議事項。被告等人要求不知情員工尋求親友出具不實領據,虛增共2.3億元地上物拆遷補償費,又利用不知情建築師事務所3次虛增公共設施工程預算10.9億元,共計虛增重劃經費高達13.3億元。再檢送不知情台中市政府核定,據以計算重劃後土地分配結果,富有公司取得1.2萬坪抵費地,嚴重損害重劃區會員財產利益。

一審在2021年10月宣判,依背信、偽造文書罪判楊5年6月徒刑,沒收犯罪所得土地9000餘坪。其餘11名被告判刑5年6月至5月不等。法官認定第三人富有土地開發公司所取得土地9150坪為犯罪所得,沒收土地位於中市精華區,2021年時,每坪市價超過50萬元,總市值近50億元,歷來罕見。

全案上訴二審後,歷經1年多今天宣判。法官表示,楊文欣、傅宗道、林世民、紀玉枝4人乃富有公司經營決策會成員,自始至終參與並主導本案,統籌、下達命令,居於核心領導角色;其中又以楊文欣主導工程,且為最終獲利者,惡性最重。

富有公司:悲憤委屈,會繼續上訴

富有公司今天也透過發聲明稿表示,針對今日判決,深感悲憤與委屈,富有公司出資承辦單元二重劃區,完成該重劃區後,依法取得抵費地,卻被一審法官以「獵地」惡名重判,完全無視公司已完成超過98%地主委任合約,依約配回原地主50%土地。

富有公司指出,二審審理期間,忽略公司提出具體確實證據,仍判決富有公司一干人等有罪,還將富有公司抵費地沒收,完全不論該沒收是否合憲?該沒收後續之行政處分如何處置?

富有公司強調,此案無虛增工程費用,也完成98%的地主依約交地後,卻在極少數地主的杯葛興訟,及現行自辦重劃法規的不完善之下,被一審法官宣告沒收犯罪所得,以「獵地」之惡名稱呼本案,讓富有公司長期背負此汙名。

富有公司表示,公司前顧問楊文欣等人,法官依違反偽造文書等罪,判刑4年6個月到4年10個月不等,也都表達遺憾。此案未來將繼續上訴,希望相關政府單位能正視自辦重劃辦法之不足與疏漏,修法讓後繼自辦重劃者,能有更清楚遵循法令,冀其他業者未來不會再遭遇此等不公平待遇。

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核稿編輯:翁世航