天玉集團打造夢之街「第五大道」 提早卡位市政特區輕豪宅

天玉集團打造夢之街「第五大道」 提早卡位市政特區輕豪宅
Photo Credit:天玉集團

我們想讓你知道的是

筆直街廓加上完善居住環境是重劃區迷人之處,若周邊有重大建設,將成為房市上揚基礎,若能趁早卡位待建設完工,即可賺取增值。

1990年北市信義計畫區開始發展,當時新屋每坪僅2~3字頭,然時過30年中古屋每坪成交已達80~110萬元,新屋則有單坪200萬元行情,高雄農16美術館10多年前新屋每坪成交8~10萬元,如今已翻倍成長。近年來南科效應引爆台南房市買氣,當中安平市政特區有少見河港資源,加上重大建設匯聚,成為這波房市漲幅最具指標熱區。

安平區擁有港灣資源,區段未來將增設雙線捷運車站,在台南市政府積極推動安平港自貿
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安平區擁有港灣資源,區段未來將增設雙線捷運車站,在台南市政府積極推動安平港自貿港區下,為未來房市增添大量利多。

安平市政特區享雙捷匯聚 遊艇碼頭建設利多

台積電加碼2兆元投資南科設廠,整個台南房市買氣迎向史上高峰,當區段多數建案均急於販售,想搶搭南科熱潮時,購屋族必須更加謹慎置產,以免購置生活機能不足,未來房價不漲反跌地雷區。然而城市發展離不開建設,過去市政中心所在區,往往都是房市代表,如北市信義計畫區、台中七期市政商圈與高雄四維百貨商圈,而台南安平市政特區佔地面積達604公頃,區段近年來包含亞果遊艇碼頭開發及捷運藍綠雙線建置,與台南市府積極推動安平港自貿港區等,重大建設匯集,成為這波台南房市買氣明星焦點。

永華大道百貨商家聚集 地價房價屢創新高

2020年營業額達143.2億元,高居全台第4名,甚至還高過「漢神巨蛋購物廣場」的「新光三越台南新天地」坐落在西門及永華路口,永華市政大道沿線有著佔地面積10公頃,台南最大兒童遊戲場「水萍塭公園」,沿線包括耕讀園、饗麻饗辣、夏慕尼、原燒、寶TAKARA日式涮涮鍋、必勝客、星巴克等知名餐飲品牌進駐,而隨著商業機能不斷發展,消費力持續提升,也讓安平區地價一路飆漲,每坪上看80萬元;過去更曾出現店面成交4.15億元新高紀錄。

打造台南夢之街 龍藤建築系列「第五大道」市政特區第一輕豪宅 首付38萬起,挺青年成家圓夢

美國紐約市曼哈頓第五大道有著多家博物與美術館,當中第49~60街間則被稱為「夢之街」,沿線聚集全球最具指標精品如Chanel、LV、Gucci、Cartier、Versace等旗艦門市,最高店租每年達16億台幣。

南台指標建商天玉集團樹藤建設,在永華市政大道推出大樓新案「第五大道」,基地面積達2500坪,規劃21~22樓地標建築,社區臨永華路退縮最多達約40米,各棟別間棟距最高達約50米,提升戶別採光,為延伸周邊綠意,中庭打造舒適藝景花園,即便位處低樓層仍可享有綠地視野,2~3房高坪效格局並減少室內虛坪均規劃2套衛浴。建案以媲美輕豪宅等級打造高質感首購宅,戶戶可選購車位,二房最低首付38萬元起即可成家,成為入住安平市政特區第一首選。


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