印尼新住民鄭尤莉的斜槓夢想之路:她是美容師、新娘秘書,也是料理店老闆娘

印尼新住民鄭尤莉的斜槓夢想之路:她是美容師、新娘秘書,也是料理店老闆娘
Photo Credit:鄭尤莉提供

我們想讓你知道的是

為了克服語言不通,尤莉開啟中文學習之路,從一開始隻身帶著學習工具書到菜市場練習中文,後來結識一位老兵爺爺與其印尼看護工,尤莉自願擔任這位看護的中文老師,甚至她還報名新住民識字班,跟著剛就學的女兒一起學習寫注音符號。

文:陳怡伶

苗栗竹南火車站附近,隱藏著一間能嘗到道地印尼中爪哇風味料理的「爪哇殿咖啡-Istana Jawa Café」,是由印尼新住民鄭尤莉(Yoully Ay)與台灣友人游珈甯兩人共同合夥開設的。

自2020年4月開幕至今,爪哇殿除了販售咖啡與印尼料理,更身兼美容工作室、以及移民移工聚會場地,如此多元的空間活用,正與尤莉來台20年豐富的經歷息息相關。

在母國時,由於母親以新娘秘書為業,從小便培養鄭尤莉與其姊妹一起協助新娘秘書的工作,耳濡目染下,培養了尤莉對美的意識。

憑藉著美姿美儀的興趣,尤莉高中就讀美髮科,除了積極學習,課後也參與模特兒工作與比賽,更是母親的得力助手。

然而,夢想的事業卻隨著尤莉結婚來到台灣而停擺,語言與文化不通、孩子的誕生都讓尤莉暫時收起自己喜歡的美容彩妝工作。尤莉說,來到異鄉後孤單、寂寞的心情都是難免的,但她相信當時下定決心的自己。

離家千里後,尤莉才體認到母親從小的教誨「每個女孩子都要有一技之長,但也不能忘記自己的家庭與孩子」母親不僅擁有自己的事業,還撫育了六個孩子長大,那自己憑什麼做不到呢?

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Photo Credit:鄭尤莉提供
母親是影響尤莉一生的人,不僅是她的典範,更是人生導師。

為了克服語言不通,尤莉開啟中文學習之路,從一開始隻身帶著學習工具書到菜市場練習中文,後來結識一位老兵爺爺與其印尼看護工,尤莉自願擔任這位看護的中文老師,甚至她還報名新住民識字班,跟著剛就學的女兒一起學習寫注音符號,一路上有識字班主任、老兵爺爺與其他移工朋友的幫助,奠定了尤莉一口流利中文的實力。

學習中文的同時,尤莉也重拾了自己最喜歡的美容與彩妝,報名了政府開辦的新住民美容培訓課程,即便台灣與印尼的美容彩妝在風格、技巧上有極大差異,也曾遭遇不適應的狀況,但過往積累的努力與經驗,讓她在學習過程更加得心應手,並成功通過美容丙級檢定。

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Photo Credit:鄭尤莉提供
經過修習專為新住民開設的美容培訓課程後,鄭尤莉確認要把美容美妝作為自己的志業。

能獨當一面,以美容彩妝為志業的夢想慢慢地在心中扎根,為了向更專業的美容師拜師,尤莉連續三個月每天從早到晚、無償到老師的美容室打掃、摺毛巾,做各式各樣的雜務,以證明她的決心。

勤奮的態度最終得到老師的認可,同意讓她到美容室來學習,尤莉很感激孩子的體諒,特別是當時就讀國小一年級的女兒自動自發幫忙照顧弟弟,讓她能夠騰出時間追求自己的夢想。

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Photo Credit:鄭尤莉提供
尤莉目前育有一對兒女,孝順體貼的他們會主動協助尤莉的美容工作室與咖啡店事務。

隨後,尤莉得到了承接美容室的機會,卻苦於自身資金不足,所幸獲得長期協助新住民的社工員黎玉琴鼓勵與出資,讓尤莉終於得以擁有自己的工作室。

工作室最初只有按摩項目,但隨著尤莉不斷精益求精,後續接二連三推出保養、繡眉服務,吸引了苗栗地區許多注重保養的女性新住民與移工上門。

那時候尤莉的美容工作室在苗栗市場附近,她每天送孩子上學後,便到菜市場發傳單,漸漸靠著精湛的技術開拓了台灣客群。

然而,她發現台灣各地有很多愛漂亮的印尼姊妹,卻因語言不通、不敢上台灣本地的美容院,尤莉便開啟「行動美容」服務,利用週末到各地幫姐妹做臉、繡眉,幾年下來累積的好口碑,讓她這間苗栗的小工作室傳到台灣各地的印尼社群,甚至是遠在澎湖的客人都希望尤莉能到離島來幫她繡眉。

除了經營美容室,鄭尤莉也受到在台印尼移民工協會(ATKI Taiwan)的邀請,教導移工同胞們學習彩妝,以培養一技之長,同時她也擔任苗栗在地的新住民組織「苗栗縣VIP新住民協會」第三、四屆理事長,平時協會參與表演時,表演者的服裝、妝髮幾乎皆由尤莉一手包辦。

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Photo Credit:鄭尤莉提供
苗栗當地的新住民團體「苗栗縣VIP新住民協會」以南洋爪哇風格為主題,參與當地的元宵踩街遊行活動,尤莉負責團隊成員的服裝、妝髮。

為了使美容事業能更專業化,尤莉開始思索新工作室的據點,這時她的台灣好友游珈甯,向她提出一起開店的構想,兩人達成共同開店的共識後,便利用一年時間去探訪台灣各地的印尼小吃店,她們發現印尼小吃店的型態主要針對客群仍為移工或新住民,其環境布置與餐點較難以吸引本地人。

「我想要開一間台灣人也會想踏入的店面,販售家鄉著名的爪哇咖啡與料理,同時也作為自己的專屬美容工作室!」在兩人的努力下,這間名為「爪哇殿咖啡-Istana Jawa Cafe」的複合式餐廳空間正式落腳於苗栗竹南市區。

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Photo Credit:鄭尤莉提供
「爪哇殿咖啡 Istana Jawa Café」的道地爪哇料理也是出自尤莉之手,色香味俱全讓人食指大動。

談到珈甯這位跨國至交好友,要從尤莉還在全台跑透透做行動美容時說起。

有一次尤莉上台北工作,但她在晚間抵達時客戶卻臨時取消預約,讓她頓時不知該如何是好,尤莉只好求助一位認識的台灣朋友,這位朋友是珈甯的姊姊,在姊姊的提議下,尤莉便到當時住在台北的珈甯家中過夜。

中性打扮的珈甯,照顧朋友非常熱情,她更提議未來若是尤莉需要來台北工作,無須另外再找住宿,住在她家即可。尤莉很感念當時珈甯願意對不認識的她伸出援手,是以珈甯對她提出合夥的構想時,兩人很快就有共識,至今仍是重要的事業伙伴。

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Photo Credit:鄭尤莉提供
「爪哇殿咖啡 Istana Jawa Café」由鄭尤莉(右)與她的台灣友人游珈甯(左)共同創辦,兩人除了是事業伙伴也是跨國至交好友。

然而,尤莉的斜槓事業似乎未就此停止,她的一位印尼移工朋友礙於合約未到期及疫情因素,無法回印尼結婚,便向尤莉提出要求,希望她擔任新娘秘書並協助舉辦一場傳統印尼婚禮。

這是尤莉首次承包一條龍式的婚禮工作,也是爪哇殿咖啡開幕以來的最大挑戰,她與珈甯兩人共同完成喜帖印製、婚紗拍攝、禮服挑選、宴會料理、場地布置,將店面做了大改造變身為婚宴場地,也讓新人雙方的移工朋友們得以擁有一場充滿印尼味的婚宴。

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Photo Credit:鄭尤莉提供
鄭尤莉與游珈甯利用「爪哇殿咖啡」的內部空間,成功為一位女性印尼移工及其丈夫完成印尼傳統婚禮,新娘的服裝與妝髮皆由尤莉設計。

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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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