國民黨主席選舉爭議不斷:朱立倫「早退風暴」擴大、張亞中移送考紀會恐失參選資格:「我何錯之有?」

國民黨主席選舉爭議不斷:朱立倫「早退風暴」擴大、張亞中移送考紀會恐失參選資格:「我何錯之有?」
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黨中央決議將張亞中移送考紀會,並取消本來今天要舉辦的北北基政見說明會,張亞中對此不滿,認為自己的所做所為是「大是大非的問題」並非惡意攻擊朱立倫。

對「美國線民」的質疑,朱立倫則表示,他從政20多年,民進黨對他的攻擊習以為常,但來自黨內同志對他的汙衊真的很心痛,這完全不是事實,但他也必須要包容,因為都是黨內同志,黨內同志有不同的意見一定要包容。

而江啟臣也表示,張亞中的言行,可受社會與黨員公評,在主席選舉前2個星期選監委員會的決議,無助於解決黨內紛擾,甚至可能引發黨職選舉爭議。自己因為已經請假黨主席,所以是事後才得知選監委員決議,深覺不安,望選監委員慎思,重新考量,衡量情勢,以黨內團結為重。

張亞中「替國民黨借錢」支票是謊言?洪秀柱怒了

另外張亞中在日前中常會上拿出3張共500萬美元(約1.4億元台幣)的支票,強調是前主席洪秀柱委託他去馬來西亞募款,也引發洪秀柱不滿。

洪秀柱澄清,當時因為黨產會將國民黨黨產沒收凍結,讓國民黨連發薪水都成問題;張亞中當時主動說要去馬來西亞找朋友借錢,但黨部要先給本票做抵押、保證;洪秀柱表示,當時黨部也擔心,「本票給你了,支票沒有怎麼辦?」,因此為證明張亞中是為國民黨借錢才開了3張本票樣本,也應對方要求,把本票原來的新台幣改成美金,讓張亞中拿著這3張象徵性的本票到馬來西亞借錢。

後來洪秀柱借到9000萬元、開始募款、以及黨產會打官司解凍幾張支票後,黨工薪水暫時沒問題,所以她就跟張亞中說錢先不要借了。洪秀柱表示,他們當時想將3張本票樣本拿回來,但是張亞中回應說這3張在馬來西亞。

洪秀柱表示,覺得張亞中「有點在說謊」,讓她心裡很難過,覺得會給國民黨帶來後遺症,被民進黨或網軍拿去做文章,甚至對她的人格跟品德都產生懷疑。

對於洪秀柱的說法,張亞中則表示,當時他在洪秀柱指示前往馬來西亞接洽借款,沒欺騙任何人。當時也由行管會主委邱大展先生開具3張本票樣張並用印作為憑證。後來雖然國民黨不需要借錢了,但是當時願意借款的僑胞並未立刻將3張本票憑證寄回,原因是希望洪秀柱如果連任,還有需要的話,他們還是願意借錢。

張亞中更說,感謝洪秀柱聲明為他澄清,「證明本人確實曾在中國國民黨財務最危急時,運用我的人脈幫助了黨,同時也證明本人確實擁有募款能力,必要時絕對不會讓本黨陷入財務危機。」

而國民黨中央昨天則也對「美金支票」一事說明,經過數年交涉,張亞中均表示樣張在馬來西亞,直到張亞中9月8日在中常會政見說明會上出示後,黨部再次要求歸還,張亞中才於9月9日下午5時歸還黨部結案。

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核稿編輯:翁世航


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

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Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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