【東南亞週報】大馬拚12月迎國際旅客|富國島將開放觀光試點|東協峰會拒邀緬軍政府代表

【東南亞週報】大馬拚12月迎國際旅客|富國島將開放觀光試點|東協峰會拒邀緬軍政府代表
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我們想讓你知道的是

馬來西亞旅遊、藝術及文化部長蘇克利指出,蘭卡威9月16日開放馬來西亞民眾登島觀光,短短一個月內已吸引超過10萬名遊客,對重啟國門開放觀光樂觀其成,並預測馬國最快能在12月初向國際旅客開放,但她也指出「這並非承諾,政府將全力促成此事」。

編譯:荊柏鈞、柯昀伶、黎柏君、鄭熹(南洋誌)

南洋誌東南亞週報第142期,為讀者挑選2021年10月23日至10月29日期間,有關緬甸、新加坡、越南、馬來西亞、印尼與泰國的六則東協區域大事。

緬甸|拒邀敏昂萊 東協峰會不見緬甸代表

東南亞國家協會(ASEAN)第38、39屆峰會10月26日至28日以線上方式召開,各成員國領袖在緬甸代表缺席的情況下進行會議,可謂東協史上對成員國祭出的最重大制裁。

東協以未能履行「5點共識」(Five-Point Consensus)、就化解緬甸危機取得足夠進展為由,決議排除邀請緬甸軍方領袖敏昂萊(Min Aung Hlaing)出席本次峰會,改邀緬甸最高級別的資深外交官陳艾(Chan Aye)以「非政治代表」的身分與會。對此,緬甸軍方發言人25日回應,派遣一名低階代表「恐有損國家主權與形象」,只會接受由領袖敏昂萊或部長級官員參加,故開幕式上即不見緬甸代表蹤影。

國際戰略研究所(International Institute for Strategic Studies)東南亞專家康納利(Aaron Connelly)分析,東協排除緬甸軍方領袖與會的決定「極為重要」,可謂東協有史以來對成員國祭出的最重大制裁,強烈回應不履行承諾的緬甸軍方。不過,東協內部對緬甸問題存在分歧,其中印尼、馬來西亞、新加坡、菲律賓在輪值主席國汶萊的支持下較為積極敦促東協採取行動。

(東協峰會在無緬甸代表的形況下召開)

新加坡|李顯龍盼美中在分歧中展開合作

第38屆及第39屆東協峰會於10月26日正式開幕,新加坡總理李顯龍在發言時表示,美中關係走向為未來數年區域及國際和平穩定決定性因素,新加坡與許多區域國家一樣,希望美中建立良好關係,「我們希望美國和中國能找到權宜之計,在一些課題上存在競爭和分歧的同時,在共同利益領域展開合作」。

李顯龍強調:「我們不希望這個區域成為競爭和衝突的地方,也不希望被迫選邊站,希望美中能在競爭之外,根據東協的自身優勢,深化與我們的實質接觸。」

在南海議題上,他重申南海緊張情勢影響區域和平及穩定,並強調新加坡並非主權聲索國之一,在領土爭議上不採取任何立場,「我們的立場眾所周知,而且一貫」。

對於緬甸軍政府尚未履行東協「5點共識」一事,李顯龍呼籲緬甸軍方盡快與東協特使、汶萊外交部第二部長尤索夫(Erywan Yusof)展開全面合作,以解決緬甸危機。

此外,李顯龍也對美國澳洲承諾英美澳組成的AUKUS三方聯盟支持東協中心地位(ASEAN centrality),並將為區域和平穩定做出貢獻表示歡迎。

(李顯龍在東協峰會上發言)

越南|11月20日起 富國島開放觀光試點

越南政府宣布自11月20日起,開放持疫苗護照旅客專機前往富國島(Phu Quoc)觀光,作為越南觀光業開放國際旅客的試點計畫。

越南旅遊勝地富國島原本擬自10月1日起,開放來自疫情低風險的外國旅客前往觀光。但因富國島當地疫苗覆蓋率尚不足,因此延遲計畫。本週堅江省政府宣布,將自11月20日開放持疫苗護照旅客至富國島觀光,若試行順利將開始兩階段的開放計畫

兩階段計畫預計於12月展開,12月20日至明年3月20日為第一階段,每個月將開放3千至5千名旅客;第二階段則從3月20日至6月20日,再進一步擴大每月5千至1萬人前往觀光。旅客須完成兩劑疫苗接種,且第二劑至少在入境14天前、不超過12個月內接種,並在出發前72小時提供核酸檢測(PCR)陰性結果。根據統計,在COVID-19(嚴重特殊傳染性肺炎、新冠肺炎、武漢肺炎)疫情流行之前,富國島2019年迎接67萬名遊客。

越南日前已在8月公布「疫苗護照政策」,允許完成兩劑疫苗接種旅客入境後集中隔離期縮短為7天,但僅適用外交、商業公務,或高技術勞工以及就學需求者申請入境,尚未開放一般遊客。本月21日進一步宣布認可疫苗護照的72個國家和地區名單,其中包含台灣。而越南承認的疫苗則包括: AZ、嬌生莫德納、輝瑞、俄羅斯衛星-V、中國國藥、北京科興、Hayat-Vax、Covishield以及古巴阿布達拉(Abdala)。

富國島海灘
Photo Credit: 中央社
越南富國島海灘。

馬來西亞|蘭卡威試點 大馬力拚12月迎國際旅客

馬來西亞COVID-19疫情趨緩,加上逾9成的成年人口已完整接種疫苗,政府除放寬國人的旅遊限制,更積極研議完全重新開放邊境,力拼12月初迎接國際旅客到訪。

馬來西亞旅遊、藝術及文化部長蘇克利(Nancy Shukri)10月27日在國會接受質詢時針對重啟國門開放觀光一事表示,政府將密切觀察將自11月15日起在旅遊勝地蘭卡威(Langkawi)試行三個月的「國際旅遊泡泡」計畫;若成效良好,或許無須待至三個月的試行期結束,可以考慮提前開放國際旅客赴馬國其他景點旅遊。

部長蘇克利補充道,蘭卡威9月16日開放馬來西亞民眾登島觀光,短短一個月內已吸引超過10萬名遊客,對重啟國門開放觀光樂觀其成,並預測馬國最快能在12月初向國際旅客開放,但她也指出「這並非承諾,政府將全力促成此事」。

根據報導,首批獲准入境的旅客來源國可能包括新加坡,馬來西亞衛生部長凱里(Khairy Jamaluddin)10月24日與新加坡衛生部長王乙康(Ong Ye Kung)會面,商討兩國之間更開放、便捷的跨境旅行安排。

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Photo Credit: Reuters/ 達志影像
照片攝於9月15日,當時位於馬來西亞蘭卡威的免稅店仍舊關閉中。

印尼|受疫情打擊 印尼航空瀕臨破產邊緣

受COVID-19疫情影響,航空業大受打擊,印尼國營的印尼航空(Garuda Indonesia)瀕臨破產邊緣,印尼政府表示,若未能順利進行財務重整,印尼航空將關門大吉。


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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