北市府擬降囤房稅挨批 柯文哲：非圖利是合理

台北市政府擬將建商囤房稅從3.6%降到2%，台北市議員王鴻薇今天（29日）召開記者會指出，柯文哲將囤房稅從3.6%降到2%，預計一年幫建商省下1.6億元的囤房稅，她批評柯文哲獨厚建商，導致打房破功。

對此，柯文哲反駁表示降低囤房稅並非圖利建商，這種狀況是「房子蓋好如果一直不賣就是囤房，但如果剛蓋好也不是一、兩天就能賣掉，所以才設定一個合理時間讓建商賣房子」，柯文哲強調絕無圖利廠商，「政治沒有那麼困難，就是合理」。

中央社報導，台北市房屋稅今年起採差別稅率，非自住房屋稅率調高為2.4%到3.6%。但有建商反映，尚未售出的新成屋都登記在建商名下，適用非自用住宅稅率，影響太大，北市府研議將一年內未售出的新成屋稅率調降為2%。

對此，北市議員王鴻薇上午召開「柯P黑箱降建商囤房稅-雙手奉上1.6億」記者會，她指出，給予建商1年囤房稅緩衝期，初估建商1年可省新台幣1.6億元的囤房稅；但若一般非炒房的老百姓，若繼承父母遺產逾3房者則須依3.6%囤房稅課稅，根本是打房破功、居住不正義。

聯合報導，台北市稅捐處副處長謝鳳珠表示，柯文哲的說法只是政策方向，稅務機關應會朝修法方向去做。蓋新屋主要目的是銷售，超過一年未售出才叫做囤房，且是否為囤房，其實難以界定。王鴻薇則反駁，使用執照是房子蓋好後才課稅，新屋大多是預售，蓋好不賣是建商在囤房，拉抬房價，卻可享受稅率優惠。

王鴻薇指出，大多數建商早在拿到使照前就開始預售，何來還需要一年售屋寬限期？房子蓋好後賣不出去，是因為價格太高，建商這樣不是炒房，什麼才是炒房？柯要降稅，議會完全不知情，也沒有經過議會決議，她質疑柯見了建商，才會臨時喊降稅；她呼籲柯應懸崖勒馬，否則發起退稅單回市府的「抗稅運動」。

好房網報導，柯文哲對於「圖利廠商」的說法反駁，強調目前只是提出政策，仍然要送議會審議通過才可施行，柯文哲說，「所以政治就是合理，政治沒有那麼困難，只要合理，做也沒有什麼不對」。

擬降囤房稅遭批 北市：將朝修法走（中央社）
調降建商囤屋稅 柯文哲：非圖利是合理（中央社）
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降囤房稅挨轟黑箱圖利？柯文哲：只要合理做沒有不對（好房網）

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Photo Credit: 柯文哲