北市府擬降囤房稅挨批 柯文哲:非圖利是合理

北市府擬降囤房稅挨批 柯文哲:非圖利是合理
Photo Credit: 柯文哲
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有建商反映,尚未售出的新成屋都登記在建商名下,適用非自用住宅稅率,影響太大,因此北市府研議將一年內未售出的新成屋稅率調降為2%。

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台北市政府擬將建商囤房稅從3.6%降到2%,台北市議員王鴻薇今天(29日)召開記者會指出,柯文哲將囤房稅從3.6%降到2%,預計一年幫建商省下1.6億元的囤房稅,她批評柯文哲獨厚建商,導致打房破功。

對此,柯文哲反駁表示降低囤房稅並非圖利建商,這種狀況是「房子蓋好如果一直不賣就是囤房,但如果剛蓋好也不是一、兩天就能賣掉,所以才設定一個合理時間讓建商賣房子」,柯文哲強調絕無圖利廠商,「政治沒有那麼困難,就是合理」。

中央社報導,台北市房屋稅今年起採差別稅率,非自住房屋稅率調高為2.4%到3.6%。但有建商反映,尚未售出的新成屋都登記在建商名下,適用非自用住宅稅率,影響太大,北市府研議將一年內未售出的新成屋稅率調降為2%。

對此,北市議員王鴻薇上午召開「柯P黑箱降建商囤房稅-雙手奉上1.6億」記者會,她指出,給予建商1年囤房稅緩衝期,初估建商1年可省新台幣1.6億元的囤房稅;但若一般非炒房的老百姓,若繼承父母遺產逾3房者則須依3.6%囤房稅課稅,根本是打房破功、居住不正義。

聯合報導,台北市稅捐處副處長謝鳳珠表示,柯文哲的說法只是政策方向,稅務機關應會朝修法方向去做。蓋新屋主要目的是銷售,超過一年未售出才叫做囤房,且是否為囤房,其實難以界定。王鴻薇則反駁,使用執照是房子蓋好後才課稅,新屋大多是預售,蓋好不賣是建商在囤房,拉抬房價,卻可享受稅率優惠。

王鴻薇指出,大多數建商早在拿到使照前就開始預售,何來還需要一年售屋寬限期?房子蓋好後賣不出去,是因為價格太高,建商這樣不是炒房,什麼才是炒房?柯要降稅,議會完全不知情,也沒有經過議會決議,她質疑柯見了建商,才會臨時喊降稅;她呼籲柯應懸崖勒馬,否則發起退稅單回市府的「抗稅運動」。

好房網報導,柯文哲對於「圖利廠商」的說法反駁,強調目前只是提出政策,仍然要送議會審議通過才可施行,柯文哲說,「所以政治就是合理,政治沒有那麼困難,只要合理,做也沒有什麼不對」。

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