「美金海嘯」席捲土耳其,里拉幣值腰斬、物價飆漲,能帶來一絲希望的彩券買氣暢旺

「美金海嘯」席捲土耳其,里拉幣值腰斬、物價飆漲,能帶來一絲希望的彩券買氣暢旺
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土耳其統計局(TurkStat)3日公布11月消費者物價指數(CPI)年增率,一如外界預期突破20%,來到21.31%。經濟學家認為,里拉暴跌持續刺激進口價格,未來數月通膨形勢只會更險惡,CPI年增率恐將接近30%。

文:何宏儒(中央社駐安卡拉記者)

「美金海嘯」正在席捲土耳其,對風險特別敏感的金飾業者擔心最糟情況恐怕還沒開始。里拉幣值腰斬、物價飆升,民眾購買力越來越薄弱,但彩券攤前,更多人對機率遊戲孤注一擲。

「這世界莫名其妙,美元明明走弱,但是在土耳其(美元兌里拉)卻挺升,何以致此?」剛步出安卡拉巿中心柯澤賴(Kizilay)換匯所的奧茲康(Ozkan)意有所指地說:「『有些政治人物』在電視上撂狠話、一些人造成巿場如此劇烈波動,讓美元升得那麼厲害。我覺得是這樣。」

奧茲康接受中央社採訪時不願意透露自己的姓氏。他明明話中有話,批評時政卻不指名道姓。

然而,過去一段時間曾經公開「在電視上撂狠話」、「造成美元升得那麼厲害」的土耳其政治人物,也沒有別人了。

自詡「利率敵人」的總統艾爾多安(Recep Tayyip Erdogan)12月之前不到兩週內,6度公開強勢捍衛寬鬆貨幣政策,早已動搖的巿場信心進一步潰散,使得里拉幣值波動於11月經歷近期最「驚心動魄」的一個月,兌美元匯價從1美元兌9.5里拉,接連跌破5個整數關卡,創下14.05里拉的歷史低價。

「匯率影響我退休金的價值,10年前我每個月退休金還有500美元,現在卻只剩下300美元。」年近7旬退休工人阿依登(Hasan Aydin)靠養老金過活,他在換匯所前方受訪時,一席話道出許多土耳其小老百姓心聲:「我要政府把憑空蒸發的200美元還來。」

里拉兌美元今(2021)年以來已狂貶約45%,光是11月就貶值28.3%。儘管通膨飆升、幣值「吃土」,在堅信「高利率引發高通膨」非典型貨幣政策觀點的強人總統施壓下,土耳其央行仍逆勢大砍利率,9月以來連續三波共降息4個百分點,導致里拉更劇烈貶值、物價更快迅攀升。

土耳其統計局(TurkStat)3日公布11月消費者物價指數(CPI)年增率,一如外界預期突破20%,來到21.31%。經濟學家認為,里拉暴跌持續刺激進口價格,未來數月通膨形勢只會更險惡,CPI年增率恐將接近30%。

物價飆漲,店家每隔幾天就得重貼商品標價。家庭主婦在寒冬中抱怨無法同一個月幫兩個小孩同時買外套和靴子,「一個月頂多只能買一件」、「沒辦法像去(2020)年那樣了」。有報導稱,窮人已經買不起肉,也無力多買麵包,因為麵包上週又漲價3成。許多城巿都出現抗議浪潮,針對經濟危機和生活費飆高沉痛怒吼。

「『美金海嘯』正席捲土耳其……我認為這場危機明(2022)年1、2月時將會更嚴峻,屆時金價將會進一步大漲。」在安卡拉柯澤賴開金飾店的阿巴斯(Satilmis Abbas)告訴中央社記者。

親友於婚禮時贈送1公克、半公克、四分之一公克金幣給新人,本來是土耳其人習俗。但是阿巴斯隔壁金飾店老闆尤克塞(Seyit Ali Yuksel)說,民眾購買力下滑,現在不只黃金沒人買,「也沒有人會把黃金賣給我們」。

阿巴斯說:「2007年的時候,購買1公斤黃金花2萬5000里拉,現在1公斤要80萬里拉,大約15年光景價格相差了32倍。」國際金價走勢之外,里拉大貶自然是主要原因。

柯澤賴十字路口是土耳其首都人潮最熙來攘往的繁華街區,數十個彩券攤在人行道上做生意,為許多在冷風中測試機會和命運的民眾帶來一絲希望。儘管他們能夠懷抱這希望的時間可能相當短暫。

「土耳其還缺經濟危機嗎?美元危機隔幾年就會發生一次,民眾早就習慣了。不習慣的話還能怎麼辦?」已經營彩券生意25年的科奇(Cetin Koc)說。

「每次發生經濟危機時,人們就會投入可能輕易得到一筆橫財的機率遊戲,對抽籤試手氣有著高度興趣,我們因此生意大好。」他告訴中央社記者:「不過風水輪流轉,危機會結束,也會重新開始,我們早就習以為常。」

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責任編輯:羅元祺
核稿編輯:翁世航


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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