王力宏無償過戶五億元豪宅給李靚蕾,贈與稅是不是非常驚人?

王力宏無償過戶五億元豪宅給李靚蕾,贈與稅是不是非常驚人?
Photo Credit: Reuters / 達志影像

我們想讓你知道的是

依法律規定,夫妻之間如果互相贈與財產的話,其實是不會有所謂的贈與稅的。因此假如王力宏與李靚蕾間尚未離婚,將豪宅直接過戶給李靚蕾就不需要被課贈與稅,僅需要負擔相對非常微小的契稅以及印花稅,如果兩人仍在協議離婚,也有可以另一種可以減稅的方式。

最近因為王力宏被妻子大爆料的事件,不僅引發了社會連續幾天的「追劇」行動,也順便讓大家去回顧了各種以往明星的外遇事件。

不過你是否想過,兩人間談到關於豪宅過戶問題的時候,畢竟王力宏是決定無償將價值近五億的豪宅直接過戶給妻子時,背後延伸的法律問題呢?因為這個舉動其實無異於所謂的贈與行為,你可能會覺得,價值如此之高的豪宅,若要計算贈與稅,數字恐怕也會非常可觀。

但你知道嗎?事情或許並非是大家想的這樣喔!

其實,按照遺產及贈與稅法的規定,夫妻之間如果互相贈與財產的話,其實是不會有所謂的贈與稅的。因此,假如王力宏與李靚蕾間尚未離婚、仍是配偶的關係,這樣將豪宅直接過戶給李靚蕾就不需要被課贈與稅,僅需要負擔契稅以及印花稅。

但這兩項稅務比起贈與稅來說,真的是非常微小的一筆錢。

除了上述在夫妻關係時將房屋過戶外,夫妻間還有沒有可以免除贈與稅的其他狀況呢?其實是有的。假設王力宏與李靚蕾夫妻間準備要離婚,但又希望能夠將豪宅過戶且不被課贈與稅的話,就能利用所謂的「離婚協議」來進行。

通常離婚協議上除了會表明雙方協議離婚外,也會將扶養費用、監護權歸屬等問題也都註記上去,因此只要在離婚協議上表明會將豪宅過戶給妻子作為扶養費用,這個過戶行為就會是以給付的方式進行,而非直接贈與。

如此一來,過戶豪宅的行為就會屬於按離婚協議去給付扶養費用,而非單純贈與。

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Photo Credit: 中央社

此外,除了夫妻間的贈與,大家也很好奇,若是父母贈與給孩子的話,是不是也能適用一樣的規定而不用被課贈與稅呢?

答案可能要讓大家失望了,因為免除贈與稅的規定,其實只適用於夫妻之間,假如是父母贈與給孩子房屋,就只有法定一年220萬的額度而已,超過220萬的部分仍要課稅。

那如果父母不採直接贈與,而是幫孩子付錢並將房屋登記到孩子名下,這樣的方式是否也能避免贈與稅的問題呢?其實也是要的。依照遺產及贈與稅法規定,假如是以自己的資金,無償去幫他人購買不動產,仍會被視為贈與行為。

因此,父母們在這個部份一定要多注意,只有夫妻間相互贈與才有免除贈與稅的情形,若是要贈與給孩子,一定要謹記只有220萬的免稅額度,超出的金額仍要支付相關的稅金。

Facebook專頁:黃靖芸律師。生活法律沙龍

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責任編輯:丁肇九
核稿編輯:翁世航


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Photo Credit: ACW SOUTH沙崙資安服務基地

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Photo Credit: ACW SOUTH沙崙資安服務基地

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Photo Credit: ACW SOUTH沙崙資安服務基地

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Photo Credit: ACW SOUTH沙崙資安服務基地

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打造全民數位韌性,從自我培力做起

當數位服務深入日常角落,資訊安全與你我的距離其實比你想像的還要接近。大至水廠電廠等國家民生基礎設施、提供資訊服務的民間企業;小至日常中滑滑臉書、撥打電話的舉動,都可能成為駭客攻擊的目標,資安危機甚至還會變換型態,愈來愈難以防範。

因此,沙崙基地培育人才、強化資安能量的使命,不只是影響國家長期發展的重要因子,也是影響「全民數位韌性」能否切實落地的關鍵因素。其實資訊安全的敏銳度、應用科技的數位力,是你我可以從生活中開始培養的,而沙崙基地展示了七大實作平台,透過互動展示與簡易圖說,讓民眾可以具體了解各種資安形式與威脅,如果對於數位發展有所遲疑、或是擔心面對突如其來的資安議題手足無措,不妨找天來沙崙基地晃晃,認識當前資安最新發展,培養與資安大賽選手們一樣敏銳的觀察力與資安意識。

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