內政部「旅館轉型社宅計畫」元旦上路,規劃2年2萬戶提供青年與弱勢族群

內政部「旅館轉型社宅計畫」元旦上路,規劃2年2萬戶提供青年與弱勢族群
圖為台中市政府已興建的大里區光正段社會住宅。Photo credit:台中市政府

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行政院12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」。計畫將於明年元旦上路,2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社宅,並以3年為1期,透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘因,鼓勵旅館業者及租賃業者申請。

(中央社)內政部今天說,行政院已核定將旅館及公私有房舍轉型為社宅計畫,明年元旦將上路,透過減免稅賦、補助費用等誘因,鼓勵業者申請,規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社宅。

協助旅館業者轉型社會住宅

內政部上午透過新聞稿指出,行政院已於16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」,營運管理以3年為1期,透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘因,鼓勵旅館業者及租賃業者申請,協助旅館業者渡過疫情。

內政部表示,評估交通部統計的國內一般旅館3300家、超過16萬房間數的一成約1.6萬戶,以及部分公私有房舍約4000戶參與,以2萬戶為計畫戶數。

內政部說,參與轉型的既有旅館業者,將比照社宅享有免地價稅、免房屋稅,以及居住租金收入免徵營業稅的優惠,並由住都中心補助業者改裝修繕每戶新台幣4萬元,停業旅館額外增加1萬元;以市價租金5折、7折及8折承租,提供租金差額補助。另補助簽訂租賃契約的公證費最高3000元。

內政部表示,地政司將專案輔導有意願轉換跑道的旅館業者取得租賃業者資格,交通部觀光局也會依據「交通部觀光局振興觀光產業融資貸款及利息補貼作業要點」,給予專案貸款與融資管道協助,讓業者能真正感受到政府在財務面及政策面的支持。

內政部指出,這項計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先,將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者,請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來辦理。

為鼓勵既有旅館響應,內政部說,營建署已在11月到12月間,偕同交通部與住都中心到六都與各地租賃公會及旅館公會成員說明。近期住都中心也將公布申請條件、規格審查要項、申請書圖範本等,讓業者能進一步評估物件適合性及財務可行性。

內政部強調,旅館轉型社宅,防火避難設施及設備安全,都需符合建築法及消防法相關規定;未符合者,住都中心將要求改善,在審查同意後才予以補助,以確保居住公安及消防安全。

內政部說,期盼經由跨部會資源的整合及民間力量的投入,讓既有旅館與閒置房舍成功轉為社宅,提供青年及弱勢族群初期打拚的起家厝,以落實居住正義。

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責任編輯:莊貿捷
核稿編輯:翁世航


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