中企違約暴增至484家:房地產業成「跳票」重災區,風險蔓延上下游供應商

中企違約暴增至484家:房地產業成「跳票」重災區,風險蔓延上下游供應商
Photo Credit: 中央社

我們想讓你知道的是

上海票據交易所(後稱上海票交所)發佈中國2021年跳票家數達到484家,相較於2020年11月增加了100家,增幅達26.04%,中國房地產成為票據違約的「重災區」,且風暴正逐漸向門窗、磚牆、瓷磚、石材等建材企業蔓延。

上海票據交易所(後稱上海票交所)發布2021年商業票據違約名單,跳票廠商達到484家,相較於2020年11月增加了100家,增幅達26.04%,而名稱中有房地產、置業字樣的企業有92家,佔名單比例近2成,外界直指中國房地產是「重災區」,且風暴正逐漸向門窗、磚牆、瓷磚、石材等建材企業蔓延。

中國房企資金流動性出現問題

中國歷經房地產龍頭——恆大集團(Evergrande Group)違約風暴後,房市受到重挫,北京當局為了維持市場穩定,消息人士向《華爾街日報》透露,中國央行考慮,放寬買方有條件接手瀕臨破產的地產業者。

從流出的會議紀錄中顯示,中國國務院的高階官員和一線城市的幾位房地產業者協商,其中一家業者佳兆業集團(Kaisa Group)執行董事李海鳴於2021年12月表示,民營開發商遇到嚴重流動性問題。

李海鳴向與會官員建議,應允許銀行繼續放貸和延長貸款期限,他還強調,政府應該支持國營企業,從有困難的開發商手中,收購建設項目,幫助市場補充現金流維持信心。

中國金融監管機構開始放寬一些規定,包含允許開發商出售中期債券,甚至計畫販售資產支持證券來融資,同時也放寬建築業上游廠商,如門窗、磚牆、食材以及混泥土等,利用商業本票(commercial paper payments)擔保,套出現金的額度,維持流動性。

《關鍵評論網》詢問台中銀行業內人士表示,一般而言,商業本票又為兩類,第一是交易性商業本票,承諾於到期日前無條件支付受款人;二是融資性商業本票,中國目前類似此種類型,經過票券商簽證後,取得現金且利率較低。

他說,再加上商業本票期限設定有彈性,買主可依照資金情況購買不同天期的票券,資產配置上更為方便,就台灣而言,安全性也高,因為通常只有債信最佳的企業才會發行商業本票。

中國商業本票居然跳票:房地產風暴波及供應商

近日,上海票交所發布最新一期票據持續逾期名單,2021年8月1日至2021年12月31日出現3次以上付款逾期,且截至2021年12月31日有逾期餘額,或同年12月出現付款逾期的業者,數量高達484家,此據較去年11月增加了100家,增幅達26.04%。

名單中,帶有房地產、置業字樣的企業達到92家,在名單中佔近2成。中國媒體《21世紀經濟報導》不諱言指出,房地產業是「跳票」重災區,循線追蹤也能看到如,綠地、榮盛、世茂以及佳兆業的一批中國大型房企。

報導稱,商業票據在中國也是常見且重要的支付工具,房企最常見的做法是,利用票據支付工程款和材料款,從該份名單中透露出,中國房地產風險,正從上下游蔓延,導致相關建築企業,門窗、磚牆、瓷磚、石材等建材企業也跟著違約跳票。

台中銀業內人士對此說明,如果跳票持續發生,將會造成擠兌,到時候公司會有信用的問題,這非常嚴重。但是,台灣鮮少有這類情況,一般而言,大公司會有信評機構評估,銀行端再等地進行各種金融業務。

自從去年下半年以來,中國房地產業流動性緊張,違約數目不斷增加,上海票交的名單中,顯示房地產業者2021年相較2020年,多出了20家,達到56家,公司多分布於東北區域,也有長三角、大灣區等熱點區域。

中國上游供應商開始減少和傳統房企合作,中國知名電梯製造商向《21世紀經濟報導》透露,由於由於對墊資(代墊)的要求越來越高,近兩年來,該公司已經減少了與傳統房企的合作,而相關供應鏈也開始提前向大型房企催款。

上海易居房地產研究院智庫中心總監嚴躍進,向《21世紀經濟報導》表示,種種反映出市場低迷下的信心不足,但情況可能不會很快轉好,票據是未來房地產企業和產業鏈公司需要面對的嚴重問題。

延伸閱讀:

【加入關鍵評論網會員】每天精彩好文直送你的信箱,每週獨享編輯精選、時事精選、藝文週報等特製電子報。還可留言與作者、記者、編輯討論文章內容。立刻點擊免費加入會員!

核稿編輯:翁世航


猜你喜歡


【影音】整理數十萬張空拍影像,就像一場馬拉松:看見・齊柏林基金會「數位典藏」計畫

【影音】整理數十萬張空拍影像,就像一場馬拉松:看見・齊柏林基金會「數位典藏」計畫
Photo Credit:TNL Brand Studio

我們想讓你知道的是

「透過影像為環境發聲」是齊柏林畢生在做的事,也是看見・齊柏林基金會要接力做下去的事。打造一座把台灣存起來的影像資料庫,讓齊柏林留下的影像資產得以傳承世代,「數位典藏」計畫需要你我一同支持響應。

2017年,《看見台灣》的導演齊柏林匆匆離開這個世界,留下無數珍貴空拍影像資產;這些跨越1990年代到2017年、長達25年台灣自然與人文地景變遷的真實紀錄,不只保留了台灣之美,更在學術研究、環保倡議和環境教育上有著無可取代的價值。然而,龐大的影像素材需要經過「數位典藏」才能被有效應用,因此「看見・齊柏林基金會」成立的初衷,就是為了承接數位典藏的使命,讓齊導畢生的心血,能夠世代傳承,發揮永續的影響力。經過兩年的摸索,基金會最終研擬出最合適的數位典藏計畫,不只將齊導作品數位化、分類歸檔,更要建置線上影像資料庫,並將繼續記錄台灣的使命傳承下去。

根據看見・齊柏林基金會統計,齊柏林導演在空中拍攝超過2500小時所累積的影像,約為10萬張空拍底片、50萬張數位照片,上千小時的空拍影片;要為如此龐大的影像資料建檔與整理,勢必耗費許多金錢、時間與人力。不過,只要能集結眾人之力,這一場數位典藏人員及專業志工接力的馬拉松,將會是美麗而撼動人心的一段旅程。

「數位典藏」做什麼?

數位典藏(digital archive),意思是將有保存價值的實體或非實體資料,透過數位化(諸如攝影、掃描、影音拍攝、全文輸入等)與加上屬性資料等詮釋資料(Metadata),建立數位檔案的形式,作為永久保管儲存。

而看見・齊柏林基金會的數位典藏計畫可分為三大工作線,分別為:

  • 傳統底片組:挑選底片→掃描成數位檔案→建立屬性資料→歸檔
  • 數位照片組:挑選照片→建立屬性資料→歸檔
  • 空拍影片組:挑選影片→建立屬性資料→歸檔

除了要將齊導留下來的影像作品數位化歸檔,數位典藏計畫還包括改版建置「iTaiwan8影像資料庫」,也就是建設完整的線上影像資料庫系統,讓齊導作品更便於靈活運用,也能讓更多世人看見。

飛行2500小時累積的空拍影像,怎麼整理?

  • 整理底片/數位掃描

數位典藏組專員詹宇雯的工作,是負責整理傳統底片。即便存放在防潮櫃中,傳統底片仍面臨逐漸老化褪色的壓力,需要與時間賽跑進行數位化保存;然而大多未經篩選的10萬張底片,有些因為直升機震動導致些微的畫面模糊,也有因飛行路線連續較重複的地景構圖,而詹宇雯的其中一項任務,就是拿著放大鏡一一檢視精挑,並標註定位和勘誤照片資訊。

「整理底片最常發生的問題就是人工出錯,因為以前留下的資料可能是齊導或其他志工整理出來、用手寫的,貼紙可能貼錯或資料寫錯。」詹宇雯說起某次經驗,當時有一張台北車站的照片被貼了很多年份,為了找出正確年份,她試圖辨識照片裡招牌跑馬燈上的氣溫、股市市值等資料,交叉比對推斷出正確年份。雖然偶有這種偵探辦案一樣的趣事,但大多數時候是耗費專注度與眼力的過程。

完成底片挑選的階段,接著進到底片掃描數位化。然而,這步驟並不容易,除了整體的影像品質控制與檔案管理,齊柏林導演留下的底片最遠距今至少11年,老化褪色的底片容易出現色彩偏誤,須進行色彩還原,再修掉畫面上的髒點、存成解析度高的數位影像才算完成。

image3
Photo Credit:TNL Brand Studio
整理傳統底片的過程,必須拿著放大鏡一一檢視精挑,標註定位和勘誤照片資訊。
  • 建立屬性資料

所謂「建立屬性資料」,其實就是為影像添增各種描述紀錄的資訊,有了這些資訊,龐大的影像資料才能被有效率的搜尋、管理。數位典藏組副組長陳宣穎表示,以齊導拍攝的影像為例,包含:拍攝主題、地點及詮釋地景的關鍵字都屬於此範疇;而其中投入最多時間的便是「定位」和「建立關鍵字」這兩項任務。

「定位」指的是找出拍攝主體所在地點和座標,有時可透過既有的飛行軌跡紀錄來推測,但更多時候是在沒有軌跡紀錄的狀態下,憑藉地理知識及照片上的蛛絲馬跡判讀位置。如果影像拍攝年代久遠,或是地景變化很大,就需要運用更多歷史圖資或佐證資料去搜索、推論。

「我們要一張一張照片判讀,建立屬性資料。像是早期的傳統相機沒有定位功能,常常看到照片中只有一大片山稜線,此時我們就要仔細比對地圖、衛星影像,想辦法查找,盡可能貼近正確。」陳宣穎說。

「建立關鍵字」看起來似乎相對輕鬆,然而事實上,光是決定有哪些關鍵字可以使用,就是一門功夫。第一步必須辨認影像中的景物,例如一塊農田種植的是什麼作物,就必須蒐集其他資料輔助判斷;其次,由於空拍照片尺度不一,在畫面中佔比多大的景物需要設立關鍵字,也需要經過討論訂定規則;最後,還必須從使用者的角度思考,依據一般人的搜尋習慣設立關鍵字。

因此,在建立屬性資料的過程中,看見・齊柏林基金會也特別諮詢多位專家,共同研究規劃出適合台灣空中影像的關鍵字建置邏輯,並以此基礎進行分門別類、校正檢核,確保影像被妥善歸納及運用。

image2
Photo Credit:TNL Brand Studio
建立屬性資料時需要大量對比地圖,並依照訂定好的規則建立屬性資料,使歸納邏輯一致。
  • 影音資料典藏

相較於照片整理,動態影片的典藏工程更為多元複雜。首先,要針對近千小時空拍影片進行盤點,接著進行特殊格式轉檔與備份,再逐步建立邏輯編碼、標示檔案管理方式,以推動後續屬性資料建立。

「影片整理最大的兩個挑戰,其一是影片內容橫跨的範圍很大,導演可能是台中起飛、屏東降落,因此要去判斷每個影片節點的地景定位;其二是飛機上升的垂直範圍很大、晃動又劇烈,有時候會遇到『果凍效應1』致使內容失真。」影音製作組專員鄭宇程說明,由於各時期的影片拍帶檔案格式、影像內容品質、影片時長都不同,大大增加了管理建檔難度。

image4
Photo Credit:TNL Brand Studio
影音資料的典藏,需要讀取大量的檔案,逐格檢視、分段建立屬性資料、調色等。

加入數位典藏的馬拉松,傳承接棒台灣之美

從一步步定義操作流程、統一色彩管理語言、購置影像處理設備等,到培訓志工與實習生、讓人力支援一步到位、避免巨量資料的協作過程中出現錯誤,都是數位典藏計畫的範疇。多元內容創意部副總監王俐文表示,「數位典藏」四個字說來簡單,但過程繁複龐雜,需要所有人一致的專注、耐心、細心、以及熱忱。

「iTaiwan8影像資料庫」作為看見・齊柏林基金會數位典藏計畫的目標之一,改版上線只是第一步,接下來除了完成龐大影像資料的典藏,更大的挑戰是要繼續記錄台灣,讓影像不會只停留在2017年。

「透過影像為環境發聲」是齊導畢生在做的事,也是基金會要接力做下去的事。而數位典藏計畫,就是齊導生命的延續,也是基金會動力的源頭。要打造一座把台灣存起來的影像資料庫並不容易,看見・齊柏林基金會亟需各界的支持,共同建置屬於台灣最美的影像資料庫。讓我們一起守護齊柏林留下的影像資產,讓土地脈動的珍貴影像得以傳承世代,發揮更多價值。

捐款支持看見・齊柏林基金會,透過影像為環境發聲


註1:果凍效應(rolling shutter)是數位相機CMOS感光元件的一種效應,當使用電子快門來拍攝高速移動的物件時,原本垂直的物件拍攝出的畫面卻為傾斜甚至變形。(資料來源:維基百科)


猜你喜歡