【東南亞週報】越南有望4月底全面開放旅遊|印尼首起Omicron死亡病例|柔佛州議會正式解散

【東南亞週報】越南有望4月底全面開放旅遊|印尼首起Omicron死亡病例|柔佛州議會正式解散
位於越南胡志明市的濱城市場,圖為資料圖庫。Photo Credit:Shutterstock/達志影像

我們想讓你知道的是

越南私營經濟發展暨研究委員會主席Truong Gia Binh對此也表示,越南需要把握好時機開放旅遊而不能再等下去;目前國內大部分民眾已接種疫苗,是開放旅遊的黃金時期。經歷兩年的疫情,越南旅遊業已經嚴重衰退,並影響超過250萬人的生計。

編譯:荊柏鈞、柯昀伶、鄭熹、黃以樂、曾偉林(南洋誌)

南洋誌東南亞週報第155期,為讀者挑選2022年1月22日至1月28日期間,有關泰國、新加坡、越南、菲律賓、印尼與馬來西亞的六則東協區域大事。

泰國|帕拉育訪問沙烏地阿拉伯 兩國放下33年恩怨

泰國總理帕拉育(Prayut Chan-ocha)1月25日前往沙烏地阿拉伯進行正式訪問,此為兩國在33年以來因「藍寶石」發生爭執後,首次進行高層會晤。兩國領袖會談後共同發表聲明,表示「考量到兩國的相互利益,將把彼此關係推向新高」。

1989年,泰國宮殿中的清掃工偷走沙烏地王子價值約2000萬美元的藍寶石,而調查此事件的3名沙烏地外交官被殺害,導致兩國關係就此破裂。沙烏地政府自此不向泰國人發放工作證,並撤回在泰國的投資。沙烏地政府也勸誡國民勿前往泰國旅遊,雙方貿易及旅遊收入因此損失超過10億美元。

泰國在過去已多次嘗試修復兩國關係。在沙烏地王儲沙爾曼(Mohammed bin Salman)的邀請下,泰國總理前往訪問,為兩國關係在30多年來的一大突破。帕拉育在其臉書上表示樂見兩國恢復正常關係,因為這將會為雙方帶來許多新的發展機遇。

泰國總理指出兩國的關係正常化將會對9大面向帶來好處,分別為旅遊業、能源、勞工、食品、醫療衛生、國安、教育與宗教、貿易與投資以及體育等面向。沙烏地則非常期待與泰國進行合作,因為泰國將為沙烏地的服務業、飯店、醫療衛生及部分大型工程案提供人力資源。

(泰國總理帕拉育會晤沙烏地王儲。)

新加坡|星與太平洋聯盟簽FTA 成為該聯盟首個「準成員國」

新加坡與太平洋聯盟於1月26日在哥倫比亞舉辦的第16屆太平洋聯盟峰會上,正式簽訂太平洋聯盟—新加坡自由貿易協定(Pacific Alliance-Singapore Free Trade Agreement,PASFTA)並簽署聯合聲明(PA-Singapore Joint Declaration)。PASFTA將有助於星國企業進入太平洋聯盟市場,降低產品與服務的出口成本。

目前該聯盟共有智利、哥倫比亞、墨西哥和秘魯4個成員國。新加坡貿工部新聞稿表示,除了貨物貿易、服務和投資等傳統領域外,PASFTA還首度納入有關國際海運服務的章節,旨在加強星國與太平洋聯盟之間的實體連結,鼓勵雙方交流並為海運人員提供培訓。

新加坡總理李顯龍在簽署儀式上以視訊方式表示,PASFTA的簽訂在新加坡與太平洋聯盟夥伴關係中具有里程碑意義,新加坡很榮幸成為太平洋聯盟的第一個「準成員國」(Associate State),該協定將制度化並強化新加坡與太平洋聯盟的經濟聯繫,並深化雙方在共同利益領域上的合作。根據貿工部新聞稿指出,這些領域包括數位經濟、物流和基礎建設,以及食品貿易。

(新加坡總理李顯龍在太平洋聯盟—新加坡自由貿易協定簽署儀式上發表談話。)

越南|越南有望4月30日全面開放旅遊

越南文化體育旅遊部於1月24日指出,將建議中央政府能在今年4月30日全面開放外國遊客到越南旅遊。文化體育旅遊部部長阮文雄(Nguyễn Văn Hùng)表示,從去年11月越南開始試行讓已接種兩劑疫苗以及持有有效的疫苗護照之國際旅客能入境越南,至今已接待約9000名遊客,並獲得國際遊客的高度肯定。因此建議中央政府趁著4月30號越南統一紀念日與5月1號勞動節兩天假期,正式全面開放旅遊,迎接外國遊客。

越南私營經濟發展暨研究委員會主席Truong Gia Binh對此也表示,越南需要把握好時機開放旅遊而不能再等下去;目前國內大部分民眾已接種疫苗,是開放旅遊的黃金時期。經歷兩年的疫情,越南旅遊業已經嚴重衰退,並影響超過250萬人的生計。

越南從去年年底開始試行全面開放旅遊的三階段,第一階段於2021年11月試行,越南開放國際團體旅客入境;第二階段於2022年1月開始試行,團體旅客入境7天後可以在開放旅遊的城市進行自由行;第三階段正在研討試行日期,為全面開放自由行。

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Photo Credit:Shutterstock/達志影像
位於越南胡志明市的濱城市場

菲律賓|杜特蒂盟友取得媒體ABS-CBN頻寬

菲律賓最大媒體集團ABS-CBN日前因經營許可到期而停播,本週報導指出,杜特蒂盟友、菲國首富曼尼維亞將取得ABS-CBN之頻寬,使ABS-CBN復播之路雪上加霜。

菲律賓最大媒體集團ABS-CBN的經營特許權在2020年5月4日到期,因國會未能於休會前完成其更新許可的議案表決,ABS-CBN於5月5日起停播。而後國會在7月時以70對11票否決許可更新,ABS-CBN上訴期間,則以其他數位串流方式播出節目。

菲律賓國家通訊委員會在1月25日聲明指出,Advanced Media Broadcasting System將可取得ABS-CBN的頻寬至2023年,可再延期。該公司為菲國首富曼尼維亞(Manuel Villar Jr.)家族所掌管的企業。維亞為房地產大亨,先後曾任菲國眾議院及參議院議長、也曾於2010年參選總統,其妻、兒女皆為菲國政治人物,維亞一家也是杜特蒂總統的盟友。

原先ABS-CBN有望於今年6月,即菲國總統大選、杜特蒂下台後恢復營業,但政府此令一下使ABS-CBN之路雪上加霜,也被視為是杜特蒂政府對新聞自由的再次打壓。2016年時,ABS-CBN曾拒絕播放杜特蒂競選廣告;自杜特蒂上台後,ABS-CBN大力抨擊其反毒戰爭等政策。先前杜特蒂便曾揚言要讓ABS-CBN「出局」,因此ABS-CBN的停業被視為杜特蒂對媒體的報復,以及對新聞自由的箝制。

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Photo Credit:Reuters / 達志影像
菲律賓最大的媒體集團ABS-CBN

馬來西亞|柔佛州議會正式解散 大馬將舉行疫情期間第四場州選舉


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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