【小說】陳思宏《樓上的好人》選摘:柏林第一吐恢宏且壯闊,她知道,她一定把員林吐出來了

我們想讓你知道的是
金鼎獎、金典獎得主陳思宏最新長篇,「夏日三部曲」最終回!住員林的大姊被黑衣人討債威脅,只好到柏林投靠許久沒聯絡的小弟。大姊跟著橡果、鋼琴與白腳貓,一路尋覓小弟家門前的龍蝦與海馬,最後卻找到一對綠眼睛和一雙藍眼睛?
文:陳思宏
02 恢宏且壯闊
正對著小弟的家,她開始數窗戶,怎麼可能?
三層大宅正面中央為突出圓樓,建築左右對稱,圓樓底部一扇木造大門,數一數,正面總共有十八扇長方形窗戶。踏過精心修剪的草地,往旁邊走幾步路,天哪,竟然,房子側面還有更多窗戶。她繞著房子走一圈,放棄,不數了,腦中的數字都是黑衣人的小拇指,不斷戳她額頭。房子四面都有好多好多窗戶,每扇窗上緣有三角楣裝飾,內嵌雅緻藤蔓浮雕,窗台上養花草,雛菊、玫瑰盛開招搖,午後太陽對著潔淨無塵的玻璃自戀照鏡。
這麼多扇窗戶,哪一扇屬於小弟?
她猜這大房子以前是獨棟豪宅,現在應該分割成許多公寓單位,房子這麼大,還有前後院,應該可以住至少十個家庭吧?她繞著房子走,看到屋裡的鋼琴,沙發,有一台印表機忙碌吐紙。
小時候,他們住鐵路旁邊的二層樓老房,離員林火車站很近,跟交通樞紐當鄰居,通勤人潮帶來錢潮,附近開始迅速發展,這排緊鄰鐵軌的爛房卻與繁華無關,小弟趴在地上寫書法,黑黴在牆上噴狂草,老舊鐵皮屋頂生鏽變形,大雨總是帶來室內瀑布奇觀。一樓前方客廳做髮廊生意,後方是廚房跟浴室,樓上隔兩間房,母親跟大弟睡靠街的房間,有對外窗,開窗就會看到火車來去,窗緊閉還是會聽到員林火車站的站務廣播。她跟小弟睡靠裡面無窗的小房間,為了省電,嚴禁開燈,長年悶熱無光。
夏天猛烈,電費已經快繳不出來,母親不准他們開電風扇,氣流在無窗無光的小房間裡悶死。房間沒有時鐘,家貧買不起手錶,房間不僅無光,時間也嫌熱,不肯進房。汗水成災,睡意遲遲不來,姊弟倆偷偷打開手電筒,拿出火車時刻表,等規律的小地震。地震來之前,身體會有小預感,耳際有誰摩挲手心,指腹相擦生熱點微火,一股暖流緩緩進入耳朵。
預感無誤,地震終於準時來了,地板開始微微顫抖,震源來自北方,所以是南下列車。他們從小聽火車,憑車速、聲響、行進方向,就能判斷車種車次。列車刷進員林火車站,在鐵道周遭帶來地震,房間地板上下起伏。噓,暫停呼吸,注意聽,站務人員正在廣播,提醒旅客車班號碼,趕快上車,廣播聲響被牆壁篩過,進入這房間已是悶悶的呢喃。但沒關係,只要聽見關鍵字就好,南下快車,開往高雄,請旅客趕快上車,對照手中的火車時刻表,時間終於進房陪他們,此刻晚間21:46。
那現在,柏林幾點?
她從小就習慣手腕無錶,窮死了怎麼可能有錢買錶。這幾年手機隨身,需要時間,看手機就好。但此刻手機死亡,時間被她留在員林,沒跟她飛來柏林。
鐵灰柵欄圍繞大宅,大門口兩圓柱,鐵門上藤蔓翠綠,鮮艷塑膠藍色龍蝦、橘色海馬掛在藤蔓上。小弟說,實在是很怕出門忘記帶鑰匙,乾脆在大門口放龍蝦還有海馬,龍蝦腹部有個開關,扭開就能剖肚,會找到一串鑰匙,總共三把,先用最大的鑰匙開鐵門,走進庭院,再用第二大的鑰匙進入房子,抱歉老房子沒有電梯,辛苦一下,拉行李爬樓梯到三樓,但其實我們台灣說三樓,德國說二樓,反正就是爬到最上面,最後用小鑰匙打開三樓的門。鑰匙大中小,絕對不會搞錯。他會把無線網路密碼寫在紙條上,一進門就會看到。淺藍床單的那間房,就是她的房間,浴室裡的毛巾都是乾淨的,冰箱裡有很多吃的,反正自己來,等他回家。
地震來了,花園地面微微晃動,她閉眼聆聽,有列車即將滑進F車站,她沒有車班時刻表,不識東西南北,無法以火車抓取柏林時間。拉行李上階梯,用第二大的鑰匙打開建築物的門,木造大門並不歡迎她,以重量抵抗她的推力。手肘抵門把,先把行李塞進去,房子接納了行李立刻關門,她慶幸自己身體單薄,熱汗潤滑,順利溜過細窄門縫進房。一進屋,她立刻回到大一德文課。
當年大學聯考,她表現失常,分數只能填到私立大學。她高三在校的模擬考總是全校前十名,老師預測,師範大學穩當,放鬆就好,準公費生,以後當老師,記得回來母校服務喔。但考試那幾天她狂拉肚子,高燒應考,收到成績單,躲在房間裡哭了一天。母親說,哭什麼哭,重考就好了啊,不然不要去讀啊,我從來沒逼妳讀書,不讀書沒關係,嫁對人就好,不要像妳阿母就好。
她聽了哭更慘,不行,那時小弟已經離家了,先逃跑了,如果她重考,就必須繼續留在這個沒有時間的房間裡,怎麼可能有人願意娶她,她是「鐵枝路邊的查某囝」,她好幾個同學爸爸都是家裡髮廊的客人,自己很清楚,不可能嫁得出去。她志願亂填,科系隨便,公費師範大學無望,反正全部選台北的大學,離員林越遠越好。
放榜,她考上了德文系。什麼?德文系?這是什麼東西?母親問,讀這個,以後做什麼?找得到工作嗎?不是說要當老師?私立大學學費這麼貴,妳別想我幫妳出錢。
她才管不了以後要做什麼,當不了老師就算了,德文系是什麼東西她也不想研究,她只知道,德文系在台北,離員林很遠,終於有一班從員林開出的火車屬於她,一路地震搖晃,帶她離開。私立大學學費很貴,沒關係,她可以打工,不怕吃苦,養活自己有什麼難的,最難的是離開員林。一離開員林,什麼都好了。
她一個人搭火車,慢車晃晃悠悠,從沒出過遠門,第一次離家,她在火車上吐了。嘔吐來得凶猛,來不及拿塑膠袋,吐了自己一身。鄰座旅客嫌棄她,紛紛離座。她不在意嫌棄,她在學校長年習慣被排擠,明明是成績至上的升學環境,她的好成績根本無用,大家還是刻意疏遠她。沒關係,去台北,自己就是個新的人,就會交到新朋友。北上列車停靠在她沒聽過的山中小車站,列車長宣布暫時停靠,霧薄,月台上人影飄動,她正覺得霧好美,好像電影浪漫場景,會不會有男子從霧裡走來,對她微笑?
裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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