誠品切割富邦 買下臺北文創商場和旅館產權

誠品切割富邦  買下臺北文創商場和旅館產權
Photo Credit:Blowing Puffer Fish CC BY 2.0
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吳旻潔強調誠品「會做好自己該做的事情。」也很開心童子賢、富邦集團、北市府三方達成協議,誠品未來將持續發展文創事業

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台北文創BOT爭議不斷,富邦日前要求北市府「鑑價買回」臺北文創,而在文創大樓經營商場和飯店的誠品亦做出回應。5月10日,身為誠品大股東的和碩董事長童子賢表示,誠品將出資購買商場與旅館產權,未來北市府要分別與誠品生活及臺北文創議約,而此運作方式會讓北市府收到更多營運權利金。

中時報導,台北市長柯文哲4月8日找富邦金控董事長蔡明忠、誠品大股東童子賢商討如何解決僵局,過程中蔡將責任推給誠品,稱旅館住房率過低,沒錢交給北市府,要求降價還被拒絕,童子賢5月10日表示,最後三方協商出一個新的方案,並獲柯、蔡及誠品董事長吳清友同意:誠品將向臺北文創買下投資中有關商場和旅館的產權,免再被富邦負面形象影響。

聯合報導,由於當初臺北文創與誠品合約中,並無規定最低住房率,導致誠品不願配合降價,而對外界質疑誠品行旅房價過高,導致台北市府收不到權利金。童子賢表示,他建議訂定飯店最低住房率,一年後即使沒有達成,也要依照此比率繳交權利金,可讓市府收到原本無法收取的權利金,而吳清友則主動提出比提議更高的最低住房率。

蘋果報導,誠品在今日記者會上,副董吳旻潔表示,大家誤把松菸12億的營收當獲利,其實去年虧損139萬,而誠品所租坪數是6047坪,但真正只有2400坪是營運空間,其他都不能營運,且用3億裝修。

根據三立報導,吳旻潔強調誠品「會做好自己該做的事情。」也很開心童子賢、富邦集團、北市府三方達成協議,誠品未來將持續發展文創事業。在日後,誠品會把營收千分之5上繳台北市政府,以今年營收12億來算,將給北市府600萬權利金;營運模式擬從「租」變「買」,一切就等雙方訂定分利方向。

至於誠品行旅住房率問題,吳旻潔表示,童子賢保證會有百分之60的住房率,讓市府能獲益。她更對「為什麼市府之前無法收益」做出解釋,因為台北文創租金分三塊:辦公市、旅館、商場展演,還要扣掉租金再做計算,才能算出收益。指誠品未來若能直接面對北市府,將樂意交出營運權利金。

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