不只台灣人追求小確幸—張鐵志:香港年輕人正在反思,慢慢走出傳統的中環價值

不只台灣人追求小確幸—張鐵志:香港年輕人正在反思,慢慢走出傳統的中環價值
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我們想讓你知道的是

「我感覺到香港年輕一代正在反思,慢慢走出傳統的中環價值,開始關心環境、土地、生活,不把辛苦工作、拚命賺錢視為理所當然。」

文:信報月刊總編輯鄧傳鏘、記者李澄欣

兩年半前,台灣文化人張鐵志與來自香港的新婚太太定居香港,在這一片文化沙漠擔任《號外》總編,在這個最美好、最糟糕的時代,他見證了反國教、佔中的對立,感受到港人的焦慮與不安。今天他決定遷回台北,臨別贈言,寄語港人在焦慮中謀突圍,在現實中不斷衝撞。

想約張鐵志到其在港島太古城租住的單位,拍攝收拾細軟的情況,原來他不想捱貴租早已退房了。最後選擇了維多利亞公園,對於維園在港人心目中的政治標籤,這位台灣文化人是瞭然於胸的,他有參加在這裏的六四晚會、七一遊行,知道每周城市論壇都會上演阿伯對罵的場面。

地產霸權與港人生活素質

來港兩年最不習慣是什麼呢?「當然是物價與房價,傳媒人收入一般都不太高,會覺得很辛苦。香港的樓價是台灣的兩倍,我不覺得香港的薪金有台灣的兩倍。香港是個貧富很不均的地方。」之前租住太古城六百多呎單位,月租三萬,同樣價錢在台灣租住的空間可大三、四倍。

Photo credit: Reuters/達志影像

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張鐵志感受到地產霸權無處不在。「我在台灣喜歡去咖啡店,香港都是連鎖的,偶爾找到一兩間比較好的,都很擁擠,不可以很輕鬆地坐下來寫東西。」張鐵志喜歡香港美食,但直言茶餐廳都不用心去做。記者解釋這或許也是地產霸權逼出來的,因為租金貴,老闆都心急多做幾個客,怎有心呢?

張鐵志是搖滾樂愛好者,他指出,台灣有很多由咖啡店及公寓改成的另類藝術空間,有不同的表演場地,但香港礙於場地所限,難以凝聚特定的粉絲群,他慨嘆,在香港從事文化藝術相對辛苦。

即使不是從事文化藝術,在香港生活也不容易。「香港人效率很高,但付出了很多啊!活得比較累,工作壓力大。」對於港人因工作而犧牲生活,張鐵志不敢恭維,笑說有個調查指,香港人的性生活在全球排在最後。

除了這些生活層面的觀察外,兩年來張鐵志對港人的近距離接觸,發現雨傘運動時期後,氣氛很低迷,瀰漫挫敗感。「港人正在為流失的東西而感到焦慮,年輕人仍在掙扎,仍在努力尋找自信。」

肯定新價值取向 重塑經濟結構

今日台灣,明日香港?抑或今日香港,明日台灣?台港這兩個城市,發展軌跡不盡相同,但許多人都喜歡將對方當為參照系。

在毗鄰大陸的崛起下,有人說今日港人患上了集體焦慮症,出現自我認同、身份認同的危機。自大學起,張鐵志就熱衷參與台灣的社會運動,見證了台灣人從焦慮到釋懷的蛻變。「十年前開始直至2008年奧運,台灣的媒體都很喜歡將台北拿來與上海比較,老是說上海比台北好,對台灣青年競爭力不足充滿了焦慮。」

「台北曾做過亞洲金融或xx中心的大夢,但這些夢想早已黯淡。中國的主要城市拚命走向國際化(雖然其實從上網到很多方面都很不國際化),昔日亞洲四小龍的首爾、新加坡亦未停止前進的腳步,東南亞城市更奮起直追,於是某些人認為台北似乎陷入停滯……」張鐵志憶述,在十幾年前,台北人是缺乏自信的,覺得確實是一個都市規劃糟糕的醜陋城市,面對大陸的崛起,不知道怎麼辦。

Photo Credit: AP/達志影像

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在張鐵志眼中,近年台灣已逐漸走出陰霾,發現「慢」、「小」其實也挺好,很多台灣人經歷「後物質主義」轉型後已尋回自信,熱愛小確幸、珍惜小日子。「包括大陸、香港和台灣的人,幾乎都有一種流行的『共識』:台灣是個適合生活的地方,充滿了巷弄小店、咖啡店、微文創,台灣青年很『小清新』,喜歡追求『小日子』和『小確幸』,但是另一方面,台灣年輕人似乎沒有中國年輕人這麼積極、那麼有『競爭力』;以前對競爭力不足充滿焦慮,這幾年則似乎開始轉向去肯定這種新生活價值。」

張鐵志發現,近年香港人身上也漸漸出現這種微妙的轉變。「我感覺到香港年輕一代正在反思,慢慢走出傳統的中環價值,開始關心環境、土地、生活,不把辛苦工作、拚命賺錢視為理所當然。」

被問到香港很喜歡跟人家比拚,在比拚後感到失落與焦慮,張鐵志不以為然地說:「比較的標準是什麼呢?拿競爭力、經濟增長等生硬的數字去比,還是拿幸福指數、社會褔利、活得更有尊嚴去比較,這樣更有意義呢?」

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標題為編輯所擬,原標題為「焦慮中突圍 現實中衝撞—— 張鐵志的台港雙城記」。

責任編輯:歐嘉俊
核稿編輯:楊士範


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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