英國為頂尖大學畢業生推出全新工作簽證,你的學校在名單上嗎?
我們想讓你知道的是
這項工作簽證開放給過去5年內,畢業於「泰晤士高等教育世界大學排名」、「QS世界大學排名」或者「世界大學學術排名」這3個排行榜中其中2個,排行前50名的學校。
英國政府週一(30日)宣布一項新的簽證計劃,即日起將啟動「高潛力個人簽證」(High Potential Individual visa)計畫,向英國以外50所來自世界各地的頂尖大學畢業生招手,允許他們在沒有事先在英國找到工作的情況下,前往英國工作與生活。英國財政大臣蘇納克(Rishi Sunak)表示,這項新的簽證計畫將為英國吸引全球最優秀、最聰明的人才。
英國政府最新推出的「高潛力個人簽證」,開放對象為過去5年內畢業於世界前50名非英國大學的畢業生,學士和碩士畢業生能申請2年的英國工作簽證,持有博士學位的人可以申請3年的簽證。另外如符合資格,也能將此簽證轉為長期就業簽證。
另外,這項簽證也允許申請人的伴侶和子女也可以申請留在英國。
英國財政大臣蘇納克表示,這項新的簽證優惠意味著英國可以繼續吸引全球最優秀、最聰明的人才,英國將成為世界領先的創新、創意和創業中心,他也呼籲符合條件的畢業生,利用這個難得的機會在英國開拓他們的職涯。
World's top graduates get new UK visa option https://t.co/BszkwEVOAj
— BBC News (World) (@BBCWorld) May 30, 2022
英國內政大臣巴特爾(Priti Patel)表示,這項新的簽證計劃看重的是人的才能和能力,而不是「來自哪裡。」
這項簽證如在英國境外申請,約需3週的時間知道結果。
誰可以申請?
要獲得申請資格,畢業當年所就讀的大學必須出現在「泰晤士高等教育世界大學排名」(the Times Higher Education World University Rankings)、「QS世界大學排名」(the Quacquarelli Symonds World University Rankings)或者「世界大學學術排名」(The Academic Ranking of World Universities)這3個排行榜中其中2個、排行前50名的學校。
根據英國政府在官網上公布的2021年合格大學名單中,有包括哈佛、耶魯和麻省理工學院在內的20所美國大學;亞洲的大學則包括中國的清華大學、北京大學;香港大學與香港中文大學;新加坡國立大學和新加坡南洋理工大學以及日本的東京大學和京都大學都在榜上。
台灣的大學目前都沒有在合格名單上。根據2022年泰晤士高等教育世界大學排名,全台共有42校入榜,但沒有一校在百大榜單上,表現最好的台大名列113,較去年97名降16名,跌出世界百大榜單。
要如何申請?
申請簽證的費用為715英鎊(折合新台幣約2.6萬元),還需繳交移民健康附加費,這項費用是為了讓成功申請到簽證的移民到英國後,能使用英國的國家醫療服務(NHS)。
另外任何申請簽證的人都必須有至少1270英鎊(折合新台幣4.6萬元)的存款,證明能在英國維持生計;還必須通過安全和犯罪紀錄檢查,並至少達到英國文化協會的英語能力測驗B1中級,能「與英語母語使用者流暢的對談」。
申請者能在英國做什麼?
根據《BBC中文網》,成功申請到「高潛力個人簽證」的人,可以在英國尋找工作、自僱創業、與合資格的伴侶和孩子在英國生活、從事志工、自英國出國旅遊後返回英國。
但是這一簽證持有人不能申請大多數公共福利或國家養老金、從事職業運動員工作、延長簽證或申請在英國永久定居。
新聞來源
- UK launches new visa for world’s top graduates — is your college on the list?(CNBC)
- Visa scheme for graduates from top 50 non-UK universities is launched(The Guardian)
- 英國啟動簽證新計劃吸引人才 向世界頂級大學畢業生敞開工作大門(BBC中文網)
延伸閱讀
- 想在英國找到全職工作?善用你的「工作簽證」獲取更多機會
- 英國碩士畢業後,我這樣面試上跨國電信公司的工作
- 英國60家企業共3000多人6月起試行「週休三日」,澳洲、紐西蘭預定8月起展開實驗
- 失業率暴增、無薪假放整年,我還應該去英國求職或留學嗎?
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責任編輯:黃筱歡
核稿編輯:楊士範
裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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