日本開放實驗團入境旅遊:觀光廳證實有1名遊客染疫、台灣「出團」禁令仍未解除

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在出現感染者時,日本觀光廳認為他們有切實做好初期應對,爾後日本國土交通大臣齊藤鐵夫也宣布,對於6月10日起恢復接納的國外遊客,將要求採取佩戴口罩等新冠防疫措施。
日本首相岸田文雄5月26日宣布,自6月1日起放寬外國旅客入境,放寬對象分紅黃藍等級,陽性率最低的國家或地區為藍色,台灣、英國、美國等約100國都屬藍色等級,入境日本時可免除病毒篩檢與隔離。
有關重啟開放外國觀光客的措施,岸田文雄說,目前正在實施試辦小型觀光團並擬定指導方針,6月10日起重新開放有旅行社領隊陪同的套裝行程觀光團旅客入境;這也是日本時隔約2年重新開放外國旅行團入境。
日本進行實驗旅行團,旅客入境3日就1人染疫
根據日本《共同社》報導,日本自5月24日起邀請美國、泰國等4個國家的旅行社人士展開實證項目,實驗團目的是確認防疫對策和發現陽性者時的應對,並將結果彙總進住宿等行業的指南中。
但日本實驗團甫開放沒多久,日本觀光廳就在30日證實有旅客染疫之消息,詳細為一行年齡約在30-50歲的男女,27日經由東京羽田機場抵達福岡機場,他們遊覽了福岡市鬧區天神和大分縣的溫泉勝地,計劃30日要前往大分縣別府市旅遊。
但該團某位遊客在30日早晨稱喉嚨疼痛、無發燒、症狀輕,隨後被送往醫療機構檢測接受檢測後結果呈陽性,目前仍不清楚患者感染途徑,其餘同行的3名泰國遊客作為密切接觸者正在隔離。
觀光廳說明:「我們認為在出現感染者時切實做好了初期應對」,日本國土交通大臣齊藤鐵夫表示,對於6月10日起恢復接納的國外遊客,將要求採取佩戴口罩等新冠防疫措施。

台灣屬「藍區」赴日旅遊不需隔離,但旅遊禁令尚未解除
依外交路領事事務局公告,日本政府將國家、地區區分為「紅」、「黃」、「藍」3 區,台灣屬「藍區」,自6月1日零時起,自「藍區(含台灣)」入境日本者,無論是否接種疫苗,於入境時將不執行入境檢疫,入境後無須居家隔離,惟仍須提交入境前72小時內PCR陰性證明。
不過雖然日本解除對台人的赴日旅遊管制,期待跟「日本團」旅遊的台灣民眾短期恐怕仍無法如願。《自由時報》提到交通部觀光局回應,表示其於2020年3月19日起公告的暫停旅行社組團赴國外旅遊限令仍在;另外,若旅行業者招攬赴日團遊商品,也將得令限期改善或遭處1萬元至5萬元罰鍰。
旅遊業者李奇嶽分析,目前觀光局的禁團令尚未解除,因此無法組團到日本遊玩,加上返台入境仍要居家檢疫7天,旅客意願應該也不高。
新聞來源
- 日本6/10開放外國旅行團入境 台灣及英美人士免篩免隔離(中央社)
- 國交相表態會要求訪日遊客戴口罩(共同社)
- 台灣列免隔離藍組可赴日旅遊了? 觀光局:禁團令仍在(自由時報)
- 日本6/10開放外國旅行團入境 台灣仍禁旅行社組團(中央社)
- 參加訪日團隊游實證項目的1名遊客感染新冠(共同社)
延伸閱讀
- 日本6/1起放寬邊境管制,台灣民眾入境免篩檢隔離,但觀光局仍禁旅行社組團前往
- 疫情下的日本,發展出哪些復甦觀光的「重點支援DMO」?
- 日本最快5月內試辦「美澳泰星」4國小型觀光團,分階段開放國外遊客入境
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責任編輯:藍妮蒨
核稿編輯:楊士範
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裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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