逆齡神藥:健康飲食習慣

我們想讓你知道的是
究竟世界上哪些人最能夠健康終老?他們又如何吃得「特別好」?
文:吳家亮(香港中文大學通識教育基礎課程講師)
圖:香港電台
說起秦始皇,可能大家會想到一統天下、焚書坑儒,我則會想起他差人追尋長生不老之藥。他真的很聰明,他希望達至的不僅是「長生」,而是也要像仙人般「不老」。現代的醫學研究也正朝著這個方向進發,單單延長人的壽命(lifespan)並不足夠,因為長生久病倒不如快快解脫;科學家希望能延長人的健康期(healthspan),把人受疾病纏繞的時間壓縮在生命的最末段,最好就是健健康康,長命百歲,然後驟然逝去。倘若大家也想健康終老,就千萬不要錯過《港台》最新一集的外購科普節目《逆齡神藥》啦!
健康終老的奧秘
受秦始皇的啟發,科學家也四處尋訪如何健康終老。他們發現,你的食物如何,你的日子也如何。你所吃的每一餐不是在醫治你,就是在傷害你。那究竟世界上哪些人最能夠健康終老?他們又如何吃得「特別好」?

其中一組是地中海一帶的居民。傳統的地中海菜秉持多菜少肉的原則,不少家庭的食物取材自自家的農莊。他們的餐單包括全穀類、深綠色的葉菜、各樣的豆類,而現代人常吃的蛋糕、餅乾、糖果、汽水則不在此列。讓人驚訝的是,雖然地中海菜常常沾滿了橄欖油,但這並不為當地人帶來健康上的問題。

另一組則處於日本的沖繩。沖繩的位置跟日本的其他島嶼相距甚遠,飲食習慣也有不同。雖然沖繩四面環海,但當地人主要是吃自家園圃種的蔬菜,一個星期才吃兩三次魚,肉則是十天一次。他們有85%的能量來源是來自碳水化合物——蕃薯。科學家發現,他們的心血管疾病和癌症比率比美國低幾倍!

多菜少肉的靈丹
地中海和沖繩菜的共通點是大量的蔬菜。究竟蔬菜跟健康終老有何關係?讓我們把蔬菜中的元素分解,看看箇中的奧秘:
蔬菜 | 元素 | 功能 |
綠葉菜 | 硝酸鹽(Nitrate) | 在體內被轉化成一氧化氮(Nitric oxide),可疏通血管 |
綠葉菜/ 洋葱 | 類黃酮(Flavonoids),如槲皮素(Quercetin) | 對心血管有益 |
橄欖油 | 多酚(Polyphenols),如羥基酪醇(Hydroxytyrosol)、橄欖苦苷(Oleuropein)和角鯊烯(Squalene) | 刺激腸道益菌生長,繼而抑制惡菌滋生 |
蕃薯 | 類胡蘿蔔(Carotenoids)和類黃酮 | 有抗氧化作用,對抗游離基,保護細胞和DNA,減少DNA變異 |
以植物為主的飲食除了可減低患上心血管疾病和癌症的機率,還有一個意想不到的效果。有科學家找來一群患有中度至嚴重抑鬱的病人,把他們分成兩組,一組作輔導,另一組則支持他們進食地中海菜式。他們多吃了蔬果、魚、橄欖油,少吃了蛋糕薯片等零食。三個月後,在輔導組別中,只有8%的病人的抑鬱症得到緩解,但在地中海菜組別中,卻有高達33%的病人不再被介定為抑鬱!
這結果讓人相當震驚,顛覆了傳統的認知,原來我們不應讓抑鬱症患者放縱飲食,而是要讓他們食得健康。這能營造健康的腸道菌群,益菌繼而釋放一些化學物質,影響大腦的活動。因此,我們吃進肚子裏的東西,不單單為我們帶來養分,更是餵養著腸道細菌。細菌養得好,身體自然好!

若要孩子好,家長記得吃得好
那怎樣才算是把細菌養得好?我們常強調要維持地球上的生物多樣性,同樣道理,腸道中的細菌多樣性也是腸道健康的好指標。那我們就當減少進食高度加工食物,多進食不同種類的蔬果。蔬果既提供多樣化的細菌,更含有大量的纖維。它們不能被人體直接消化,能直達腸道的中末段,提供養分予益菌。
還有一點,你的腸道細菌不僅決定你的命運,更決定了你兒女的命運。嬰兒會從媽媽的陰道、乳頭,並照顧者的身上繼承細菌。有研究顯示,當媽媽在懷孕時進行高纖飲食,子女患上哮喘的機會便大大減低。究其原因,當腸道益菌消化纖維時,會產生名為醋酸鹽(Acetate)的副產品。醋酸鹽能強化免疫細胞及其功能,從而抑制氣道過敏。
總括而言,倘若你想讓自己和孩子都健康終老,便當多吃綠葉菜、羽衣甘藍、洋葱、莓、蕃薯、橄欖油等富含抗氧化劑和纖維的食物,減少進食高糖低纖的高度加工食物,這樣便可保護心血管、DNA,維持腸道細菌的健康,繼而減低我們患病的機會。
〔播出時間:2022年6月21日(二),晚上11時〕
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責任編輯:Alvin
核稿編輯:Alex
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裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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