調查:日本首都圈獨棟住宅平均房價創歷史新高,大家心儀的住宅距離車站越來越遠

調查:日本首都圈獨棟住宅平均房價創歷史新高,大家心儀的住宅距離車站越來越遠
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人生中最大一筆購物消費——心滿意足的住宅。Recruit公司針對2021年首都圈新建獨棟住宅簽約者實施的調查顯示,購買價格的主要區段為3000萬到4000萬日圓之間,11%價格超過6000萬日圓,占比達到了2020年的近兩倍。

Recruit公司針對2021年日本首都圈新建(非定制)獨棟住宅簽約者實施的調查(2502份樣本)顯示,平均購買價格為4331萬日圓,達到2014年以來的最高水準。價格分佈方面,「3000萬日圓到3500萬日圓」占16.8%,「3500萬到4000萬日圓」占17%,3000萬到4000萬日圓這個價位比較集中,而「6000萬日圓以上」的占比也達到了11%,為2020年的近兩倍。

從都道府縣來看,東京23區的平均價格遙遙領先,高達6061萬日圓,其次是市區23區外的東京都其他轄區,為4628萬日圓,神奈川縣為4144萬日圓。

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貸款金額方面,「4000萬到5000萬日圓」的占比最大,為26.4%,其次是「5000萬日圓以上」(19.7%)。平均貸款金額為4075萬日圓,自2014年以來首次超過4000萬日圓。

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從家到最近車站的距離方面,「步行11到15分鐘」的占比最大,為26.0%,其次是「乘坐巴士或轎車等」(24.7%)。平均耗時14分鐘,與2020年相同。2014年時,「步行5分鐘以內」和「步行5到10分鐘」的合計占比約為40%,而2020年和2021年已經減少到30%以下。可見大家心儀的住宅距離車站越來越遠。

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本文經《nippon.com 繁體字》授權轉載,原文發表於此

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責任編輯:羅元祺
核稿編輯:翁世航