高雄建案開工半年周邊道路二度塌陷，7民宅傾斜成危樓、20居民無家可歸
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副市長林欽榮表示，建商已承諾會負起全責，市府也會組成專案小組，由工務局建管處及法治人員進駐，詳細查察本案是否有按施工計畫執行，並要求工地負責人要負起所有賠償責任，「市府一定會負起督導責任，保障所有人基本權益」。
《蘋果新聞網》報導，高雄市前金區自強一路「東金御所」建案工地，今（2022）年3月22日清晨發生泥沙掏空、路面塌陷意外，範圍超過100平方公尺；不料昨（14）日下午1時許，該建案前方的自強一路又發生路面塌陷，這次範圍更大，不僅造成鄰近7民宅傾斜、經三大公會鑑定為危樓，更有20位居民無家可歸，被安置到旅館。
《中時新聞網》報導，前金區自強一路83巷口昨日下午約1時，警方接獲報案有路面塌陷狀況，到場進行管制，並通知養工處及消防人員，也協助附近住家撤離，但是巷口旁相鄰的透天厝開始慢慢傾斜，甚至愈來愈歪，騎樓處磁磚已嚴重裂開。有住戶私人物品都來不及收，就趕緊逃到屋外。
《自由時報》、《中央社》報導，高市府工務局與專業單位到場會勘後，發現疑因鋼板樁擋土壁密合度不足、導致滲水滲砂，造成周邊路面塌陷。昨晚緊急叫來怪手支撐外牆，避免建築倒塌，另附近社區有89戶因搶救停電，台電也漏夜修復供電。
副市長林欽榮昨天晚間趕到現場並接受媒體聯訪表示，經三大技師公會判定，現場共7棟房屋因傾斜角度超過1/19，判定為危樓，須進行拆除，20多名住戶已經安排安置，市長陳其邁也前往探視，所幸並無人員傷亡。
房屋傾斜率＝房屋傾斜水平位移量（Δ） ÷ 房屋現況高度（H）
房屋傾斜率可協助判斷房屋結構是否安全：
- 傾斜率＜1/200：房屋雖有傾斜，但仍在安全範圍內。
- 1/200≦ 傾斜率 ≦1/40：房屋出現安全疑慮，須視傾斜程度，對房屋進行不同程度的修復補強。
- 傾斜率＞1/40：房屋有明顯的安全疑慮，建議重建。
參考資料：中信不動產估價師聯合事務所
林欽榮說，建商已承諾會負起全責，市府也會組成專案小組，由工務局建管處及法治人員進駐，詳細查察本案是否有按施工計畫執行，並要求工地負責人要負起所有賠償責任，須先繳交高於房屋價值2成的保證金，否則不會允許施工、拆除危樓，「市府一定會負起督導責任，保障所有人基本權益」。
《ETtoday新聞雲》報導，工務局初步認定本案已經違反《建築法》第63 條：「建築物施工場所，應有維護安全、防範危險及預防火災之適當設備或措施」，並依同法第89條處起、承造人及監造人9萬元罰鍰並勒令停工。
《自由時報》報導，工務局長建管處長陳海通今早表示，市府昨調派消防局22台消防車到工地，灌注地下水，讓地下室水位跟外面水位達到平衡狀態，目前內外水差已平衡 ，土地、路面不會再下陷。今天將視安全情況，開放讓住戶進屋內，拿取重要物品。
「東金御所」建案不到半年，周邊道路二度塌陷
《蘋果新聞網》報導，「東金御所」基地位於旺盛街、自強一路83巷與自強一路口，依據工務局建照執照資料顯示，建案規劃地上15樓、地下2樓建築，社區共67戶。今年3月22日建商在施工地下室時，疑似內外水壓不平衡，導致路面坍塌地下水滲出，並造成約6～7平方公尺路面塌陷，地下水也滲漏到周邊老舊住宅。
《聯合新聞網》報導，當時工務局就開罰起、承、監造人各9萬元並勒令停工。此建案的建築執照為2019年12月3日核准，外界也質疑此建案設計人是現任工務局長楊欽富的建築師事務所，楊欽富指出，他在擔任局長前，就把建築師事務所已經註銷。
此建案3月發生意外停工後，依規定後續等完成補強作業及復工計畫送工務局備查，才能復工。建案最近復工，沒想到又發生意外。工務局表示，正在調閱復工計畫書及相關資料釐清。
新聞來源
- 高雄前金區路面又塌陷 7透天厝成危（中時新聞網）
- 高雄工地塌陷災情擴大！7棟透天傾斜將拆除 危樓災戶還原逃亡經過（蘋果新聞網）
- 高市府緊急調怪手撐傾斜透天厝 7戶危樓最快明拆除（自由時報）
- 坍塌建案起底｜建商高雄首案出包 房價單坪已漲4萬元（蘋果新聞網）
- 高雄工地釀路塌！7透天厝成危樓 立即傾倒危機暫解（自由時報）
- 高雄前金建案施工周邊7棟成危樓疏散20人 市府將助求償（中央社）
- 前金區建案工地半年塌2次 3棟透天厝傾斜（自由時報）
- 高雄恐怖工地塌陷！初判7棟透天傾斜成危樓 擴大疏散12民宅住戶（ETtoday新聞雲）
- 高雄同一建案路面坍塌2次 工務局調閱復工計畫書釐清（聯合新聞網）
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責任編輯：朱家儀
核稿編輯：翁世航
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