你願意花一個月的台北房租，在全世界住到飽嗎？讓你邊玩邊工作的「旅遊訂閱制」旅館Selina
我們想讓你知道的是
追逐浪花，嗅到商機，兩個以色列的退伍軍人打造專為遠端工作者設計的旅店，瞄準千禧世代與Z世代，同時搭上訂閱制風潮，連旅館也可以「任你住到飽」。
但Selina鎖定的這群人，是邊旅行邊工作的遠端工作者，長時間會住在旅館。因此，Selina推出「CoLive」方案，讓旅客可以用最低一個月450美元到585美元，在3到10個地點旅行、住宿。除此之外，還可以享受旅館的健身課程、泳池、圖書館、餐廳折扣等。針對生活費較高的國家與城市，Selina會依據地點與房型，額外收費。
Selina也推出企業方案。企業可以為他們的遠端員工購買一定的Selina住宿天數，讓員工可以一邊旅行，一邊工作，真正落實「Work from anywhere」。
這股旅館訂閱風潮，不僅有Selina，許多旅館也在疫情時紛紛採用，用以搶食人數快速增加的遠端工作者族群。如洲際酒店集團 （InterContinental，又稱IHG，旗下品牌包含Holiday Inn、Regent、INDIGO…等），在新加坡與印尼也推出了訂閱制方案，每個月從1100美元至1970美元不等。雅高酒店集團（Accor Hotels，旗下品牌包含悅榕莊、諾富特…等）甚至考慮將一些客房轉化為私人健身房，甚至是帶有私人錄音室的功能。
善用資金槓桿，7年內長成龐然大物
Selina旅店在空間與社群營造、商業模式上都有創新。但創新的點子能在短短數年間迅速壯大，背後的關鍵在於資本與聯盟。
2015年，Selina旅店只有兩個據點、近250個床位。往後數年，他們透過天使投資人、機構融資，他們的擴張速度以指數成長。在COVID-19疫情衝擊全球旅遊業前後，Selina旅店在2018、2019年透過數輪股權融資、債權融資，共拿到3.95億美元，積極擴張全球版圖。
2017年，Selina旅店擴張16個據點、2400個床位。到了2021年，Selina更是已經迅速壯大到在全球有134個據點、接近35,000個床位。
能如此迅速擴張的第一大關鍵，在於他們以「輕資產模式經營」（asset-light model）：他們並不拿自己的錢買下旅館。相反，Selina樂於當「房客」：說服外部的資本夥伴買下目標酒店，再讓資本夥伴回租給Selina團隊經營。透過這樣的模式，Selina有效運用資金，快速擴張。資本夥伴也可享受穩定租金收益。
第二個關鍵，在於透過內建系統，辨別哪些酒店目前陷入營運困境。他們看到目標就迅速出手，拿下該酒店經營權。接著，他們用高速的執行力，在90天到120天內就可以將酒店改造一新、開門營業。根據Selina旅店提交給美國證監會的上市文件，Selina旅店在酒店開張營業後的60天，住房率為56%，接近業界普遍認為「良好」的60%。而營運兩年以上的Selina旅店，平均每張床位每年可以帶來9,002美元的收入。
第三個關鍵，在於Selina透過併購上下游，吸收更多潛在顧客。2020年，Selina旅店併購了美國專門為遠端工作者安排旅程的公司Remote Year，接收了約1百萬的客戶名單。
2022年，經過七年的瘋狂擴張後，Daniel和Rafael決定將在第三季在紐約交易所以SPAC的形式上市。但上市不是終點，而是對他們兩人真正考驗的開始。近來資本市場對於不計代價擴張、獲利未能跟上的成長型公司態度轉趨保守，而Selina旅店至今尚未整體轉虧為盈。能否如他們預期的，在迅速擴張後，在2023年完成損益兩平，則是他們下一個要一個征服的浪尖。
衝浪，本就是一項極限運動：從划水、等浪、追浪再到乘風破浪，講究的都是分秒間的決斷與反應。Daniel和Rafael與Selina旅店的衝浪之旅，還在持續。
參考資料
- SEC filing -Selina
- Hotels on demand: Operators are selling ‘subscriptions’ to lure back visitors
- Selina Nabs Remote Year in Bet on Subscription Travel for Digital Nomads
- SELINA ACQUIRES REMOTE YEAR AND LAUNCHES DIGITAL NOMAD SUBSCRIPTIONS
- Harnessing distressed hotel assets and millennial loneliness – Q&A with Selina’s CEO Rafael Museri
- Q&A with Rafael Museri, CEO of Selina
- Selina Aims to Go Public at $1.2 Billion Valuation Via Blank Check Deal
- 5 Reveals About Selina Pulled From Its $1.2 Billion SPAC Filing
- Panama’s Israeli Mecca
延伸閱讀
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責任編輯：丁肇九
核稿編輯：翁世航
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2023迎向雲端浪潮，掌握職場躍進方程式，培養雲端硬實力就在此刻！
我們想讓你知道的是
未來，「雲端」將成為企業運作過程不可或缺的數位競爭力之一，而臺灣雲端服務商龍頭AWS即將於2月23日舉辦AWS線上雲端培訓日，免費傳授基本雲端概念技術，並幫助參與者認識雲端、學習AWS提供之上百種的免費雲端服務。
回首2022年來勢洶洶的數位轉型浪潮，數據運算、資料儲存、提升安全性等雲端技術早已成為企業製程最佳化、擴充業務規模、創造價值的重要利器，而在新的一年中，數據分析大廠SAS也指出，整合AI分析平台上雲不只能有效降低部署時間、減少人力成本，亦是在可見的未來中，提升商業價值、邁向永續轉型的科技大勢。因此，許多企業也延續轉型浪潮餘波，積極導入大數據、人工智慧（AI）、機器學習（ML）等進階數據科技，並搭配各式雲端服務來強化企業內部運轉效能，迎戰全新的市場挑戰。
數位革新不落人後，AWS助您入門雲端
當「雲端」從產業發展、轉型的熱門關鍵字轉變為2023年不分產業別，都有強烈需求的職場必備硬實力，每一位在產業中耕耘奮鬥的從業人員、或是初入社會職場的新鮮人，又該如何提升自我，加緊腳步跟上這一波未平一波又起的數位革新呢？
好消息是，臺灣雲端服務商龍頭Amazon Web Services（AWS）即將於2023年2月23日的下午2點至5點，舉辦AWS線上雲端培訓日（AWSome day），透過專為雲端新手設計的一系列實用入門課程，一步步帶領大家了解雲端技術以及AWS服務。
專業講師彙整雲端精華，基本服務、創新應用一次滿足
AWS線上雲端培訓日是針對雲端新手所量身打造的免費入門實用課程。課程內容由AWS的資深業務發展經理KC Liang，以及AWS技術培訓師Stanley Huang共同帶領，兩人將從雲端趨勢、技術概念、產業應用等角度逐一介紹，並透過深入淺出地介紹及示範儲存、資料庫管理、運算和網路、資訊安全等基本雲端概念技術以及AI機器學習、區塊鏈、5G及衛星通訊等熱門創新服務，讓您即刻上手AWS高達100多種的免費服務。
課程結束後，除了獲得AWS提供的培訓證書、養成雲端技術能力，亦能了解如何透過雲端服務掌握市場優勢，所以無論是對雲端服務感興趣的新鮮人、企業或資訊相關的高級主管，還是擁有豐富開發經驗的工程師或技術人員，AWS線上雲端培訓日都能為您建立雲端技術概念、拓展應用視野，為個人或公司帶來正面性的影響。
更棒的是，AWS線上雲端培訓日不只開放免費報名，凡完整參加並填寫會後問卷的參與者皆可參加抽獎，有機會將Air Pods（第三代）與AWS客製露營燈免費帶回家！此外，若您是新用戶，在活動前註冊AWS免費帳號並填寫贈品申請表單，還能直接獲得「AWS不鏽鋼智慧型保溫瓶」，歡迎點此了解更詳細活動規範。
