公有土地應擔任「都更領頭羊」,發揮公共財效益帶動產業復甦與地區翻新

公有土地應擔任「都更領頭羊」,發揮公共財效益帶動產業復甦與地區翻新
Photo Credit: shutterstock.com/達志影像

我們想讓你知道的是

公有土地開發與更新方式一直都是台灣都市發展關鍵議題,在經濟發展與都市快速成長下,政府機關消極管理公有土地,反而成為都市發展推動最大阻力,公有地在都市規劃與經濟發展中,應更積極擔任都市更新推手的角色。

任何城市在面臨結構性轉變時,都將遭遇都市發展、市容更新等問題。綜觀國內公辦或私辦之都更案件,其失敗原因多為財務效益過低或產權複雜、整合曠日廢時。因此,公有土地應展現其公共財之價值,肩負其都市發展領頭羊之使命,土地管理機關應結合在地發展趨勢及公益需求,以因地制宜且具彈性開發方式,解決翻新都市容貌,俾利實現都市更新之遠景。

本文經思想坦克授權轉載,原文發表於此

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責任編輯:彭振宣
核稿編輯:翁世航