【台北市長選舉辯論會】面對高房價與居住正義難題,陳時中、蔣萬安和黃珊珊怎麼說?

【台北市長選舉辯論會】面對高房價與居住正義難題,陳時中、蔣萬安和黃珊珊怎麼說?
Photo Credit: 中央社

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台北市長選舉今(5)日進行電視辯論會,媒體針對台北高房價、社宅興建等居住正義問題提問3名主要候選人;並要3名候選人承諾,當選後社宅政策會不會延續?若社宅政策KPI、數量跳票,承諾不再競選連任。

台北市長選舉今(5)日進行電視辯論會,媒體針對台北高房價、社宅興建等居住正義問題提問3名主要候選人;並要3名候選人承諾,當選後社宅政策會不會延續?若社宅政策KPI、數量跳票,承諾不再競選連任。

無黨籍市長候選人黃珊珊批國民黨候選人蔣萬安,於擔任立委6年內未對高房價問題質詢、實價登錄無表決記錄,後嗆民進黨候選人陳時中,誇口4年蓋5萬戶社宅,但中央興建社宅進度緩慢。而蔣萬安則強調社宅興建不是萬靈丹,他有很多配套措施,要來幫助年輕人能留在台北打拼;陳時中則提出明確社宅興建目標數字,並表示要提高公有地的運用效率。

蔣萬安:社宅不是萬靈丹,會提供支持讓青年留在台北

首先發言的蔣萬安表示,台北人口外移問題是重中之重,這4年北市遷出人口高達30萬人,高房價正是主因,然而另外一個重點是低薪,這是年輕人不可承受之重;他認為社宅數量不是萬靈丹,「因為永遠不夠,不可能蓋到讓所有年輕人都可以住進社宅。」

他主張要提供青年各種生活支持,包含租金補貼、健全城市產業、活絡經濟提供就業機會,除提供年輕人更好的就業機會,在台北築夢,未來會以矽谷的經驗,打造台北科技廊帶完整成形。另外他也提出一系列政策,包括生育獎勵、生兩胎有入住社宅租金減免等等,減輕年輕人負擔,讓年輕人願意生、敢生、養得起、住得起,願意留在台北繼續打拼。

蔣萬安也提到,前市長郝龍斌任內定位社宅是青年住宅,入住資格為20到40歲年輕人,但後來柯文哲取消這個年齡相關的限制,他當選後,會保留更高社宅戶數比例,提供給40歲以下青年。

他也分析,柯市府社宅跳票不只是溝通問題,還有地點選擇問題,導致原本1000億元成本要蓋5萬戶,一戶的營建成本應該是200萬,現在蓋不到2萬戶,但每戶成本卻已高達450萬,財政嚴重超支。在台北土地難以取得之下,必須透過多元政策、財務穩定、行政效率提升,以公辦都更與校園改建等,才能解決青年居住問題。

黃珊珊:上任後繼續推動興建,台北會維持全國第一

黃珊珊表示,高房價吞噬年輕世代夢想,而過去8年來台北市推動居住正義,興建2萬戶社宅、提供近3萬戶租金補貼,另有包租代管等,且至目前為止保持全國第一的社宅興建數量,超過全國其他縣市所有的興建總和,掛保證若擔任市長會持續興建社宅,繼續維持全國第一。

黃珊珊指出,社宅受限於台北市用地取得困難,單靠空喊社宅數量若做不到也無意義,因此還需透過其他方式,包括公地民辦BOT案、鼓勵旅館轉型社宅、以TOD及EOD、都更獎勵、都更分回等、也要鼓勵民間興建、長者入住社宅釋出自家公寓作為包租代管,以多元管道提供更多可負擔住宅。

黃珊珊也質疑蔣萬安,過去擔任立委6年來,從未對高房價問題提出質詢,立法院表決實價登錄2.0時也無投票記錄,如今要選市長才喊蓋5萬社宅。對於陳時中稱未來4年將與中央合作興建萬餘戶社宅,黃珊珊質問,中央到現在只有兩案於去(2021)年底開工、共僅460戶,其餘若非沒開地方說明會、或因被社區抗議而停擺,嗆聲不該因政黨利益漠視台北市民權益。

黃珊珊強調,對於實現台北居住正義,興建社會住宅與其他配套措施都一樣重要,自己絕不像兩位對手一樣只會亂開空頭支票,將盡所能讓每位市民都可在台北找到自己的家。

陳時中:公有地運用效率提升,目標社宅增加1萬1500戶

陳時中說,他上任後會積極來蓋社宅,並指柯文哲第一任興建5000多戶社會宅,現在正在興建8000多戶,未來他的目標是1萬1500多戶,也要讓「公有地運用效率變高」。陳時中指出,年輕人在台北居大不易,他提出社會宅租金降低10%,應從基金中的公務預算編入。他強調,居住正義比財政更重要,要讓年輕人住得起。

陳時中也話鋒一轉批評,這議題確實是個難題,但這兩位對手,這次都沒有提出答案,就是大家畫畫餅,黃珊珊上任北市副市長3年,社會住宅只有決標共121戶,接下來怎麼達成相關目標?另外他也要詢問蔣萬安一直提到自己過去在矽谷的經驗,「用矽谷經驗帶領台北,到底是什麼?矽谷那邊有蓋社會住宅嗎?改天還要向委員請教」,並質疑蔣過去幾年的立委經驗,未曾對社會住宅有任何質詢或是發表意見。

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核稿編輯:羅元祺